予定販売価格2900万円台～。南東向き3LDK月々7万円台～予定[頭金8万円・ボーナス時加算額5万円台]。「鴻巣」駅徒歩5分。都心直通、乗換えなしで東京・新宿へ。南東・南西向き中心/15階建て/総戸数337邸/多彩なプラン×こだわりの仕様/異なるデザインを仕立てた2つのエントランス。2typeのモデルルーム公開中!来場予約受付中
この街で始まる、心地良い暮らし。COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）がいよいよ始動！鴻巣の心地良さが2分でわかるスペシャルムービを公開中！
この街で始まる、心地良い暮らし。COCOCHI FIRST PROJECTがいよいよ始動！プロジェクトの魅力が2分でわかるスペシャルムービーを公開中！
この街で始まる心地良い暮らし。COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）が始動！契約者の購入の決め手が2分でわかるスペシャルムービーを公開中！
「池袋」「新宿」・「上野」「東京」の都心2方向へダイレクト、「鴻巣」駅徒歩5分の利便充実の立地にエリア最大級のビッグプロジェクト＜COCOCHI FIRST PROJECT＞が誕生します。都心直通の駅から徒歩5分の大規模物件で、伸びやかな暮らしを実現できるのが特長といえるでしょう。
全337邸のスケール感は注目すべきポイント。敷地の広さを活かし伸びやかに暮らせる配棟とし、1階には専用庭付き住戸を設けているため開放感を得られます。専有部は全31タイプ・58m2台～88m2台の多彩なプランバリエーション。平均専有面積は70m2超を実現しており、ゆとりをもって暮らすことが可能です。
街の新たなランドマークとなるデザインも大きな魅力です。ミッドセンチュリーとトラッドモダンの2つのテイストを採用し、ホテルライクな車寄せやアートを感じるアプローチを設けるなど上質感を追求しています。
花火を愉しめるクラウンテラスや、リモートワークに便利な個室ブース型のワークスペースなどの共用施設を設けており、自宅以外に過ごせるスペースが敷地内に充実。入居者専用のカーシェア（テスラ）や電動シェアサイクルなどのサービスも提供しており、大規模物件にふさわしい暮らしの舞台が整います。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：1LDK+WIC+MS ／ 専有面積：88.44m2
※Jタイプ（モデルルームプラン、標準プランは4LDK+WIC+MS）を2023年11月に撮影したものでオプション・設計変更が含まれます（申し込み期限あり・有償）
※WIC=ウォークインクローゼット MS＝マルチスペース
撮影：サンプルルーム ／ 間取り：2LDK＋S＋WIC＋２MC ／ 専有面積：68.1m2
※D3'タイプを2023年11月に撮影したもので有償オプションが含まれます（申し込み期限あり）
※上記のサンプルルームでは、D3'タイプのリビング・ダイニング、キッチン、洋室（2）、バルコニーを確認できます
※S＝サービスルーム（納戸） ※WIC＝ウォークインクローゼット ※MC＝マルチクローゼット・布団クローゼット
モデルルームは、角住戸の88m2超の4LDK・Jタイプを1LDKに設計変更したプランです。2面採光のリビング・ダイニングは大きな開口部を設けており、天井高が約2.5mあるため、より空間に視覚的な広がりが生まれて伸びやかな気持ちで過ごせます。アウトフレーム構造を採用しているためリビング・ダイニングの室内に柱が出ず、ソファなどの家具を部屋の角にピッタリ合わせて置くことができるのも嬉しいポイント。室内にデッドスペースがなく、見た目にもスッキリと感じられます。
モデルルームでは3つの洋室をつなげたプランに設計変更しており、それぞれの元々の部屋の広さもイメージできるようになっています。角住戸のため開口部が大きく個室にも陽光をたっぷり採り入れられます。
洋室や水まわりには大容量で機能的な収納を設置。特に、玄関横のマルチスペースは約2.3畳の広さがあり、アウトドア用品や趣味の道具など、大きな荷物もスッキリ収められます。デスクや照明などを設けて書斎としても利用可能です。
大型収納や下足入にはコンセントを標準設置。衣類ケア用の家電やお掃除ロボット、電動自転車などの充電に便利です。
Jタイプは、浴室から洗面室、キッチン、バルコニーまでが一直線につながる動線を採用しており、掃除や洗濯、片付けなどの家事が効率的にできます。キッチンと洗面室の間にはカウンターを設けたワークスポットがあり、コンセントや照明がついているのでパソコンなどを使った作業やアイロンがけなどの家事のスペースとしても快適です。
キッチンには食器洗い乾燥機やディスポーザが標準仕様。高性能トイレ「アラウーノ」は自動洗浄機能や汚れが付きにくい構造が備わります。キッチンのフィオレストーンのカウンタートップや浴室のフラットライン照明など、デザイン性とお手入れしやすさを兼ね備えた設備にもこだわっています。
最寄駅の「鴻巣」へは徒歩5分。信号や坂道を通らずにスムーズに行き来できます。
駅前の「エルミこうのす」は合計56店舗が入る3階建てのショッピングモール。スーパーマーケットやドラッグストアのほか、書店、100円ショップ、フードコートなどが1か所に集まり、毎日の買い物に便利です。
隣のエルミアネックスには、行政の手続きが可能な市民サービスコーナーや図書館、映画館があり、日常のさまざまな場面で利便性の高さを実感できるでしょう。
このほか、徒歩5分圏内には保育園や幼稚園、小学校、複数の公園やクリニックなどもあり、生活環境・子育て環境が整います。
| ウエルシア鴻巣本町6丁目店（約400m・徒歩5分） | ミニコープ大間店（約780m・徒歩10分） |
| 西松屋 鴻巣店（約1140m・徒歩15分） | ファッションセンターしまむら 鴻巣店（約840m・徒歩11分） |
| LITTLE ANGEL（約340m・徒歩5分） | カインド・ナーサリー鴻巣本町園（約440m・徒歩6分） |
| めぐみの木病児保育室（約340m・徒歩5分） | 市立鴻巣保育所（約750m・徒歩10分） |
| 第1さくらい医院（約130m・徒歩2分） | 中村医院（約170m・徒歩3分） |
| 鴻巣本町郵便局（約310m・徒歩4分） | 鴻巣児童センター（約370m・徒歩5分） |
| 鴻巣市市民サービスコーナー（約510m・徒歩7分） | 鴻巣中央図書館（約510m・徒歩7分） |
| 中央児童公園（約260m・徒歩4分） |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「鴻巣」駅徒歩5分 |
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交通アクセス図
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※完成予想CG・敷地配置図は計画中の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。植栽は植栽計画図を基に描き起こしたもので、 特定の季節や入居時期を想定して描いたものではありません。また実際とは多少異なります。周辺建物等は表現しておりません。
※外観完成予想CG・眺望は、計画段階の図面を基に描き起こしたものに、地上約45m地点から撮影した眺望（2022年10月撮影・鴻巣花火大会の様子）を合成・CG加工したもので実際とは多少異なります。
※現地周辺空撮写真は、2023年3月に撮影したものに光等CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模、向きを表したものではありません。周辺環境は将来変わる場合があります
※鴻巣エリア最大級について：1995年から2023年1月現在までの県央地域（鴻巣市・北本市・桶川市・上尾市・伊奈町）での供給をもとに算出。パラダイスリゾート調べ。
※共用施設の利用は一部有料です
※WIC＝ウォークインクローゼット ※MC＝マルチクローゼット ※MS＝マルチスペース ※WS=ワークスポット
●周辺メモ：中央児童公園（約260ｍ・徒歩4分）・エルミパーク（約360ｍ・徒歩5分）・みらいの木保育園（約100ｍ・徒歩2分）・エルミアネックス（約510ｍ・徒歩7分）・第1さくらい医院（約130ｍ・徒歩2分）・河野小児科医院（約140m・徒歩2分）・鴻巣児童センター（約370ｍ・徒歩5分）・市立鴻巣東小学校（約290ｍ・徒歩4分）・鴻巣幼稚園（約220ｍ・徒歩3分）
【画像についての注釈】
※エントリー：物件エントリーのことで物件の詳細情報の提供にはエントリーが必要です。
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：大宮駅へは鴻巣駅よりJR高崎線を利用。浦和駅へは鴻巣駅よりJR高崎線を利用。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※モデルルーム写真は、Jタイプ（モデルルームプラン、標準プランは4LDK+WIC+MS）を2023年11月に撮影したものでオプション・設計変更が含まれます（申し込み期限あり・有償）
「COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日 （祝日は除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
