SUUMO(スーモ)新築マンションのシャリエ朝霞グランフィールドの取材レポート情報です。
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購入の決め手ランキング ~建物・共用部編~
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契約者に購入の決め手をアンケート。335戸のビッグプロジェクトであることや、多彩な共用施設やサービスが評価されています。1万2000m2の敷地内にゆったりつくられた3つのPark。開放感と、自然を感じて暮らせる点が評価ポイントのようです。さらにはゲストを呼んでバーベキューをしたいといった新生活の夢を思い描く人も。
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庭を見ながら仕事ができるワークルームや、雨の日の子どもの遊び場にも困らないキッズルーム、遠方の両親が宿泊できるゲストルームなど、「あったらいいな」というスペースが充実。クックパッドマートや食配ラボ、無人ストアなど「家の中で完結する暮らし」にも注目が集まりました。
緑の庭、キッズルーム、パーティルーム、子どもの遊び場が豊富で、家事も時短できそう
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敷地内にみんなの大きな“庭”。コミュニティも生まれそう。センターパーク完成予想CG
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手前:雨の日の遊び場キッズルーム、奥:ゲストと集えるパーティルーム(完成予想CG)
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玄関か宅配ロッカーで受け取れるネットスーパー食配ラボ(画像は買える商品の一例)
契約者T様 夫32歳、妻33歳、お子様0歳の3人家族
検討期間1か月、他の物件は見ずに<シャリエ朝霞グランフィールド>だけを見て即決。「スケールの大きさと共用施設の充実さ、価格とのバランスが魅力でした」
お子様が生まれたばかりのTさん。家族で暮らす家を検討するも、他の物件は見ずに<シャリエ朝霞グランフィールド>だけを見て即決。その理由を伺いました。
「最初は軽い気持ちで、とりあえずモデルルームを見に行ってみようという感じでした。でもスケールの大きさと共用施設の充実度合い、価格とのバランスをみて、ここ以上のものってなかなか出てこないんじゃないかって思ったんです。
335戸なので大きなマンションだということはわかっていたものの、実際に現地に行ってみると、敷地のスケールの大きさに驚きました。この広さと自然の豊かさはここならではのもの。都内のタワーマンションに住んでいる友人にも自慢できますね(笑)
バーベキューグッズのシェアサービスもあるから、ゲストを招いて庭でパーティしてみたい。子育て世帯が多いので、キッズルームやパーティルームで友達もできそうですね。子どもが思いきり遊べる公園や場所がいくつもあるし、宅配ボックスやネットスーパーのサービスで買い物が完結。家事は楽して、子どもとの時間を一緒に楽しめそうだなって思いました」
購入の決め手ランキング ~建物・専有部編~
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専有部で評価の高かったもの。ダントツ1位は部屋の広さ。「70m2超中心の間取りで価格とのバランスがとれていた」「部屋数がほしくて4LDKを探していましたが、めぐりあえました」など、広さを評価する声が多数。
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マンションJ:COM初(※1)となる光10Gbpsのインターネットを採用。「動画を見ることが普段多いのでネット環境は大事」「リモートワークも安心してできる」などの声も聞かれました。
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70m2超のゆとりの広さ(モデルルームA1タイプ)
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生ごみを粉砕し夏場も臭いが気にならない。キッチンのディスポーザー(同仕様)
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マンションJ;COM初(※1)となる光10Gbpsのインターネットを採用
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ガーデニングの水やりや子どもの靴の洗い場に便利なバルコニーシンク(同仕様)
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食事の後片づけを時短し、さらに節水効果も。食器洗い乾燥機(同仕様)
家族が自然に集まってくるリビング空間。広さと開放感、景観の良さが魅力でした
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「思い思いに過ごす家族の時間が、このリビングなら描けたんです」とOさん
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各部屋のクローゼットで、かさばる衣服もすっきり片付く(ウォークインクローゼット)
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広々としたバルコニーは、セカンドリビングとしても活用可能
契約者O様 夫妻47歳、姉20歳、妹17歳の4人家族
大きくなった娘さんのために、5年ほど前から、現在の住まい周辺(和光市・朝霞)で住まい探しをしていたというOさんファミリー。「理想の4LDKにやっと出会えました」
80m2以上の4LDK、日当たりと景観に恵まれた物件を5年ほど探し求め、やっと理想の住まいに出会えたというOさん。
「80m2以上の4LDKは、数が少なくなかなか見つかりませんでした。いろんな物件を見ましたが、ここは華美すぎず実際の暮らしを思い描きやすいモデルルームで、家族の夢がひろがりました」
「我が家はよくホームパーティをするので、広いリビング・ダイニングはマストの条件。窓は大きなオープンサッシで開放感があり、日当たりがよく、その先に青い空がひろがる開放的な景観も大きな魅力でした。柱や梁が目立たない部屋のつくり、玄関をぬけてリビングに入り、奥行きのあるバルコニーとつながるインテリアの一体感もいいと思いました」
そんなOさんファミリーに、新生活の夢を伺いました。
娘「収納がたくさんあるから部屋が広く使えそう。大好きなスニーカーを並べて収納したいです」
妻「大きな窓を全面開放して、広いバルコニーにデッキチェアを置き、一面に広がる景観を独占しながらタブレットで映画をみたいです」
夫「友人を大勢招いてホームパーティをします。バーベキューできる庭もあるし、パーティルームやゲストルームもあるからゲストも気兼ねなく寛げると思うんです。敷地内で全部揃うから、敷地内からでなくなるかも(笑)休日が楽しみで仕方ない暮らしができそうです」
東京23区は転出超過、住まい選びは「都心・駅近」より「住環境重視」がトレンド
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「新型コロナウイルス禍での仕事に関するアンケート」※上下/2020年リクルート調べ
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「新型コロナ禍を受けたテレワーク×住まいの意識・実態調査」
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解説/福岡由美:住宅ローンアドバイザー・FP。住宅専門誌・住宅専門サイト等に寄稿
住宅専門ジャーナリストの福岡由美さんに住まいの動向を伺いました。
「総務省が発表した2021年の『住民基本台帳人口移動報告』によると、東京23区では2014年の統計以来初めて「転出超過」となったことがわかりました。これは「都心を離れ、近郊の街で暮らす人が増えた」ことを意味しています。その要因として考えられるのは「都心エリアにおけるマンション価格の上昇」と「コロナ禍における働き方の変化」の2つです」
(1)マンション価格の上昇
「土地価格や建設コストの上昇を受けて、2021年の首都圏マンション平均価格※2はバブル期超えの6260万円となり過去最高価格を更新。そのため、予算内で「立地」を優先しながら住まいを購入しようとすると「広さ」を犠牲にせざるを得なくなりますが、コロナ禍を受けて住まい選びのトレンドは「広さ」重視の傾向に。その結果、予算内で「広さ」を優先するために、都心から近郊都市へと住まいの検討エリアが拡大し「転出」を決断する人が増えたものと分析できます」
(2)働き方の変化
「さらに「都心から郊外へ」のトレンドを後押ししているのが、テレワークの導入による「働き方の変化」です。リクルートの調査※3によると、テレワークを実施して良かったと回答した人は66.1%で、テレワークを経験した人の4人に1人が住み替えを検討。「働く場所や時間の自由度を重視し、自分の本当の幸せを追求したい」という価値観の変化から、利便性ではなく“本当に自分が心地良い住環境”を重視する傾向が見られます」
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※1 2022年3月時点※ベストエフォート型サービス
※2:不動産経済研究所データより
※3:これからの新たな潮流、クラシゴト改革※リクルート調べ
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
所在地 |
埼玉県朝霞市幸町3-1145-6他(地番)
地図を見る
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交通 |
東武東上線「朝霞」歩18分 |
総戸数 |
335戸 |
間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
60.41m2~71.51m2 |
予定価格帯 |
2900万円台~4500万円台
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引渡可能時期 |
即引渡可 ※諸手続き完了後 |
販売スケジュール |
販売開始予定 2024年6月下旬 |
情報更新日:2024/5/9
<シャリエ朝霞グランフィールド>マンションギャラリー
0120-845-335
無料
営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日
見学をご希望される日程をお選びください。
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【67725077】シャリエ朝霞グランフィールド
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