| 所在地 | 大阪府大阪市中央区松屋町45番1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅4号出入口徒歩1分 Osaka Metro堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅3号出入口徒歩7分 Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅2号出入口徒歩8分 Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅3号出入口徒歩14分 |
| 総戸数 | 38戸（非分譲住戸6戸含む、他に管理事務室1室） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 514.7m2、(登記面積・実測面積)、513.66m2(建築確認対象面積) |
|---|---|
| 建築面積 | 367.3m2 |
| 建築延床面積 | 3780.84m2 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 駐車場 | 敷地内7台（料金3万2000円・3万4000円／月、平面式2台・機械式5台） |
| 駐輪場 | 76台収容（料金100円・500円／月）平面式4台・スライドラック式72台 |
| バイク置場 | 1台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R04確認建築GBRC00029号(2022年8月31日) |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10時～17時 申込受付場所／グランドメゾンマンションサロン ※申込の際は、認印、収入証明書(2022年・2023年の源泉徴収票、または直近3期分の確定申告書の写し)、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年5月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年8月上旬予定 |
| 今回販売戸数 | 3戸 |
| 価格 | 7180万円～8190万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万6590円・1万8350円／月 |
| 管理準備金 | 1万6590円・1万8350円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万1310円・1万2510円／月 |
| 修繕積立基金 | 113万1000円・125万1000円（一括払い） |
| その他諸経費 | セキュリティサービス料金：200円／月、窓ガラス清掃費：1360円／月、インターネット使用料：1210円／月、民間ゴミ収集費：880円／月 |
| 間取り | 2LDK・3LDK(2LDK+S+WIC+SC・3LDK) |
| 専有面積 | 75.41m2・83.41m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.03m2・11.02m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/02 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「グランドメゾン松屋町駅前」販売室
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定休日：水曜日・木曜日・毎月第２火曜日
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