| 所在地 | 大阪府寝屋川市日新町231番5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「香里園」駅徒歩11分 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 3701.72m2、※建築確認申請上は3697.14m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 1229.27m2 |
| 建築延床面積 | 8093.53m2 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 駐車場 | 敷地内78台（料金6000円～1万5000円／月、来客用1台、福祉用1台含む） |
| 駐輪場 | 214台収容（料金100円～400円／月）※別途シェアサイクル2台設置予定 |
| バイク置場 | 5台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 7台収容（料金2000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ22大建確091(令和5年3月8日) |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10時～18時 申込受付場所／「ウエリス香里園」マンションサロン ※申込の際は、印鑑(認印)、2022年・2023年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年12月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年2月上旬予定 |
| 今回販売戸数 | 7戸 |
| 価格 | 4198万円～5298万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万1710円～1万3760円／月 |
| 管理準備金 | 1万9310円～2万2670円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5150円～6050円／月 |
| 修繕積立基金 | 57万9150円～68万220円（一括払い） |
| その他諸経費 | 専用マルチスペース使用料：500円／月、インターネット利用料：2090円／月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.35m2～75.58m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.7m2～14.4m2、サービススペース面積：6.03m2・6.08m2、テラス：9.55m2（使用料760円／月）、アルコーブ面積：2.31m2～2.73m2 |
| 制限事項 | 準防火地域 |
| その他 |
■支払い例 Gタイプ 3LDK(64.35m2) 4198万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／8万4336円(年12回) ボーナス時加算額／5万392円(年2回) 頭金／0円 借入金の月々の元本／3818万円 借入金のボーナス払いの元本／380万円 ローン金利・種別／年利0.295％(変動金利) 返済期間／40年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／関西みらい銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内(他の借入額を含む) 融資限度額／50万円以上1億円以内(10万円単位) 返済期間／1年以上40年以内 利率／年利0.295％(変動金利)(店頭金利から全期間マイナス2.38％) 融資手数料／借入金額の2.2％ 保証会社取扱手数料／5万5000円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年3月時点 |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/17 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ウエリス香里園」マンションサロン
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