| 所在地 | 新潟県新潟市中央区万代２丁目2439番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR信越本線・越後線・白新線・上越新幹線「新潟」駅徒歩10分 |
| 総戸数 | 329戸（うち一般分譲対象戸数314戸、他店舗2戸） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 4554.35m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 2910.06m2 |
| 建築延床面積 | 41631.55m2 |
| 構造・階建て | RC20階建 |
| 駐車場 | 敷地内223台（料金1万5000円～2万6000円／月、平置3台（レンタカー用1台、来客用1台、身障者用1台）、タワーパーキング（普通車96台：内10台電気自動車充電対応）、ハイルーフ車124台（内24台電気自動車充電対応）、※空き台数127台：タワーパーキング（普通車57台：内10台電気自動車充電対応、ハイルーフ車70台：内20台電気自動車充電対応）※EV区画の充電設備を利用する場合、月額2500円の使用料がかかります。） |
| 駐輪場 | 332台収容（料金200円～300円／月）平置29台、スライド式303台 |
| バイク置場 | 11台収容（料金1500円～2000円／月）※空き台数10台 |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(常駐) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-21029612号（2022年1月25日）、第ERI-23006482号（2023年3月15日）【計画変更】 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM ※火曜・水曜・第2木曜日定休（祝日を除く） 受付場所／「ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ」マンションギャラリー 必要書類／直近の所得が分かる書類（住宅ローン利用予定の方）、住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書、ご本人確認ができるもの（運転免許証など）、印鑑（認印可） |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年3月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年6月下旬予定（※第2期分譲までのご契約住戸の引渡可能時期は2025年5月下旬予定となります。） |
| 今回販売戸数 | 18戸 |
| 価格 | 3210万円～1億700万円 |
| 最多価格帯 | 5200万円台（3戸） |
| 管理費 | 1万3230円～2万4730円／月※インターネットサービス保守管理費等を含む |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4100円～9400円／月 |
| 修繕積立基金 | 41万円～94万円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 51.5m2～118.43m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.2m2～28.87m2、サービスバルコニー面積：2.98m2～6.06m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/15 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：火曜・水曜・第2木曜日（祝日を除く）
定休日：10:00AM～6:00PM
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