シエリア杜せきのした （取材レポート）

「みんな、何歳ぐらいで買っているの？」「住まい探しに至った理由は何？」、住まい選びの参考になるのが購入者のリアルな声。そこで〈シエリア杜せきのした〉購入者のアンケート結果を大公開。データから購入者の実像、同物件の魅力に迫っていきます。

まず「世帯主の年齢」は、幅広い年代から人気を集めていることがわかります。
ボリュームゾーンは30代のファミリー層ながらも、プレシニア層も全体の約20.2％を占めているのが特徴的です。

次に「現在の居住地」は、物件所在地である名取市に住んでいる人が一番多いものの、仙台市（約24.5％）、その他の宮城県内、宮城県外在住者など、幅広いエリアに住む人から人気が高いことが見て取れます。


最後に「現在の家族人数」は、2人家族、3人家族を中心に、1人暮らしや4人家族からも選ばれているのがわかります。

なぜ、あらゆる世代から、さらには仙台市、宮城県内外と幅広いエリアに住む人から選ばれているのか？ 以下に続く「〈シエリア杜せきのした〉の魅力」「購入の決め手」、そして、イラスト間取りで紹介する2タイプの空間の使い方を見ながら紐解いていきます。

まず「住まい探しの理由」については、
1位『子どもや家族のため』
2位『もっと生活に便利な所に住みたかった』
3位『老後の安心のため』
という理由からもわかるように、堅実な人生設計を描きながら住まい探しを始めているのがわかります。

その希望を叶えるために、なぜ〈シエリア杜せきのした〉を選んだのか？については、「〈シエリア杜せきのした〉の魅力」および「購入の決め手」から読み解くことができます。

「魅力」は「購入の決め手」と相関関係にあると言えますが、
第1位「杜せきのした駅徒歩3分の交通利便性」
第2位「イオンモール名取徒歩2分の立地」
第3位「電車も車も便利な交通アクセス」がランクイン。
さらに利便性の高さに加え、「全邸南向きの日当たり、眺望」「先進的かつ環境に配慮したZEH-M Orientedの採用」なども評価を集めています。

その上で注目したいのが、「購入の決め手」の第3位に「資産性が期待できるエリア」、第4位に「価格への納得感」がランクインしている点です。
将来の変化に備え、賃貸・売却を視野に入れた場合、「駅近×イオンモール目の前の立地」という好立地に建つ全邸南向き・居住性の高いマンションが「納得感ある価格」で購入できるのは、決断を後押しする大きな要因であったことがわかります。
続くコラムでは購入者3組のインタビューを通して、同物件の魅力をさらに深掘りしていきます。

「今、住んでいる場所からこの辺りへは距離的には少し離れていますが、車で行き来しやすいので、以前から名取市サイクルスポーツセンターなどへ、子どもとよく遊びに来ていたのです。帰りにイオンモールで買い物をしたり、お気に入りのパン屋さんを見つけたり、緑や公園、子どもと一緒に行ける飲食店もいろいろあって、『住むならこんなところがいいな…』と漠然とですが思っていました。

〈シエリア杜せきのした〉を選んだ決め手は、環境の良さや便利さはもちろんですが、『陽当たりの良さ』も大きなポイントでした。今の生活は、ガス代がとても高く、食器の洗浄や入浴の仕方を工夫してはいるものの、そもそも陽当たりが良ければ、寒い冬に光熱費を抑えられるのではないかという点に魅力を感じました。

さらに今、住んでいるところでは車が必需品となり、夫婦で１台ずつ所有していますが、ここに引っ越してきたら、生活に必要なありとあらゆるものが徒歩圏内に揃っていますし、マンションの敷地内でカーシェアリングができると聞いていますので、1台は手放すという選択も視野に入れています。自分達にとって何が必要なのか、生活を見極める上でも、今回、マンションを購入するという決断は、意味のあるものだったと感じています」。

「転勤族なので、今後も転勤は避けられないものの、子どもが大きくなると、その度に一緒に引っ越すのは、何かと大変だと思っていました。だからこそ、家族が安心して暮らせる拠点となる場所を持ちたいなと考えていた時に、妻の母が『シエリア杜せきのした』のことを教えてくれたのがきっかけでした。

以前から妻はこの辺りによく来ているので、周辺の便利さを知っていましたし、今、私たちが住んでいる場所が、他県の寒い地域なので、『暖かいところ』に住みたいというのが妻のたっての希望でした。

名取市は降雪量が少なく、一年を通して比較的穏やかな気候だと聞いていましたし、『ZEH-M Oriented』ということで、冬も暖かく快適に過ごせそうだという期待感もあり、他と迷うことなく購入を決めました」

「将来的な視点で言えば、『杜せきのした』駅にも近く、仙台駅へも気軽に行けますので、子ども達の進学や就職先の選択肢が広がるという面においても安心ですし、イオンモールをはじめ、公共施設、病院など、様々な生活施設が徒歩圏内に充実しているため、車の運転をしなくなった時にも安心感があります」。