高原「まるで別荘のような雰囲気があるマンションだと感じました。どのようなコンセプトから計画されたのでしょうか？」
村田「計画地が住宅街に位置するので、“邸宅感”は大切に考えました。落ち着いた環境の中でゆったりと、リラックスしながら子育てができるマンションであることがコンセプトの柱になっています」
高原「共用棟が木造だったり、杜のような中庭が設えられていたり、一般にマンションでは実現が難しいとされる試みも多いですね」
村田「本物の木材を使うことで木の温かみを感じられたり、風にそよぐ木々の葉の音が聞こえてきたり、五感を通して自然を感じながら暮らしていただけることは特に重視しました」
高原「木材にはリラックス効果だけでなく、集中力を高めたり、クリエイティブな力を喚起する効果があるという研究結果が出ています（※1）。また、中庭を囲むように住戸棟があるので、見守られているような安心感が生まれそうです。お子さんたちが安心してのびのびと過ごせる場所になりそうです」
村田「大人の方も散策を愉しめたり、家に帰るまでの中間領域的な空間としても機能するよう、ベンチを置いたりという工夫もしています」
高原「人間は緑視率が高い場所ほど、安らぎや爽快さを感じる傾向にあることは国交省の実験調査でも判明しています。これだけの緑が日常にある心理的効果は大きいでしょうね。なかなか得難い環境だと思います」
村田「マンションでは従来難しかった試みのひとつとして、長期優良住宅の認定を取得しました（※2）。省エネ性能の高さを示す基準であるZEH-M Orientedの認証取得も予定しており、長く住み継いでいただけて、かつ環境にも配慮した住まいを目指しました（※3）」
高原「ゲートに使用されている木材の経年変化や中庭の四季の移り変わりなど、時間を重ねていく喜びを感じられるマンションですよね。そこに長く住み継げる品質も担保されている。住むほどに愛着が増していくマンションになりそうです」
村田「一方でセキュリティに顔認証システムを採用するなど先進的試みもしておりますので、そちらにもぜひ着目いただければと思います（※4）」
高原「木のゲート（※5）を抜けると、杜の中に共用棟が見えてくるわけですね。圧倒的な大きさの開口部の先に、こちらも木材を使用した天井のラウンジをのぞむ抜け感のある眺望が素晴らしいですね」
村田「ありがとうございます。この共用棟は本物件のシンボルでもあり、様々な使い方のできる空間として計画しています」
高原「共用棟の外にはテラスのような空間もありますね。ここに椅子を置いて寛ぐような時間が持てたらとても素敵でしょうね。お子さんが自然などから刺激を受ける経験は、その場所への愛着にも繋がります。そして愛着が湧くことでその日常を大切にするようになる。すごく良い循環を生む効果があると思います。
村田「他の共用施設としてはパーティールームとコワーキングスペースも予定しています」
高原「自宅に人を招きたいけど、共働きで子どもがいると現実的に難しいというご意見をよく伺います。人を呼びたいというニーズはやはり根強いんですよね。そうした時にこうしたパーティールームがあると便利でしょうね」
村田「当社としてもそうしたニーズを想定しており、是非ストレスなく使っていただける場所にしたいと考えています」
村田「コワーキングスペースには長机に加え、個室と半個室のブースを設置する予定です。親御さんが仕事をしながらお子さんの勉強を見守るという使い方も可能です」
高原「親子一緒の時間がより多様で楽しいものになりそうですね。加えて、自分のいる場所の選択肢が多くあることが豊かな住まいだと私は考えます。自宅でも学校でも塾でもない中間的な居場所があることによって、子どもは自然と社会性を養うようになるんです」
高原「私がすごく魅力に感じたのが、角住戸以外の住戸に吹抜けがあることです。これはどのような理由で設置されたのでしょうか？」
村田「内廊下は快適で防犯性にも優れる一方で、内廊下側の部屋が風通しが悪いという課題がありましたが、そこに吹抜けをつくれば室内に風を通すことができます」
高原「内廊下側の部屋とバルコニー側の部屋に環境的な差が生まれがちなマンションにおいて、吹抜けというのは画期的なアイデアですね。やはり心身ともに光や風を感じられることは重要だと思います。リラックスもできますし、植物の成育にも効果的でしょう。本物件のコンセプトにもすごくマッチした設計ですね」
高原「引き戸やウォールドアの居室も多いですね」
村田「お子さんに個室が必要になるのはある程度成長してからですよね。それまではお子さんを見守ったり、反対にお子さんから親御さんが見えることが重要だと考えています」
高原「引き戸は開き具合が簡単に調整できます。風を通すために少しだけ開けたり、気分に応じて変えられるわけです。日本では、家族の空気のようなものが引き戸だと伝わりやすいと思うんですね。家族の一体性を感じながら、それぞれプライベートを保って暮らすには引き戸が優れていると思います」
村田「お子さんの成長になるべく家のほうも合わせていきたい。各住戸ともそうした願いを持って設計を詰めております」
高原「家族との繋がりに加えて、木々や自然と五感で繋がりながら暮らせる。それがこの武蔵小杉という街で実現できる。本当に良いマンションだと思います」
村田「武蔵小杉が誇る都市の利便も、自然に触れる喜びもある、いいとこ取りのマンションなのではないかと自負しております（笑）。日常の中に様々な発見や喜びを感じていただけるマンションだと思いますので、ぜひそのあたりには特に着目いただければ幸いです」
※1. 木材が人にもたらす生理的リラックス効果（木材工業 第73巻, 第12号,2018）、木質内装空間が自律神経状態を介して知的生産性に及ぼす影響に関する被験者実験（空気調和・衛星工学会大会 学術講演論文集 第8巻, p41-44, 2017）
※2.長期優良住宅は、長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅として、所管行政庁の認定を受けた住宅で、「グランドメゾン武蔵小杉の杜」は、この、長期優良住宅に認定されました。
※3.ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）は、断熱性能などを向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギー化を実現させ、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンションです。「グランドメゾン武蔵小杉の杜」は、この、ZEH-M（ゼッチ・マンション）の認証予定です。
※4.NECの顔認証技術は、米国国立標準技術研究所（NIST）によるベンチマークテストでこれまでに第一位の評価を複数回獲得しています。NISTによる評価結果は米国政府による特定のシステム、製品、サービス、企業を推奨するものではありません。顔認証システムの利用には別途月額費用が必要です。
※5.木のゲートとは共用棟を指しています。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたイメージ図で、形状・質感・色味等は実際とは多少異なります。外観および内観の細部・設備機器・配管・照明機器等および周辺建物・電柱・架線・標識等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。竣工からの生育期間を経た枝ぶりや樹形を想定して描いております。なお、特定の季節の状況を表現したものではありません。
※掲載の間取りは、2023年5月現在の設計段階の図面を元に描き起こしたもので、今後変更になる場合があります。なお、設備・配管類等は一部省略又は簡略化しております。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「グランドメゾン武蔵小杉の杜」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火曜日・水曜日・木曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？グランドメゾン武蔵小杉の杜の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
