プレイズ尼崎 （取材レポート）

JR「尼崎」駅の北側は再開発が行われ、今では緑豊かで賑わいと活力あふれる「あまがさき緑遊新都心」として生まれ変わっています。もし、昔のイメージを持っている人がいるならば、一度訪れてみるといいでしょう。美しい都市景観に、きっと驚かれると思います。

過去の大阪や阪神間の駅前大規模再開発の事例では、都市機能が整備された街が完成すると多くの人が訪れ、エリア評価が大きく上がりました。尼崎駅北側エリアも、まさにそういう街の一つといえるでしょう。

再開発の街の魅力は、充実した都市機能と安全で快適な住宅環境の両立を目指して計画されているところです。
「あまがさき緑道遊都心」は、駅前に大型商業施設や医療施設を集約し、その先に住宅や公園を配置するなど、都市機能を効率的に使えるように配慮されています。また、歩道が完備された幅広い道路沿いは無電柱ですので、開放感があるだけでなく、災害時に倒れる危険性がないので安心です。また、タウンストリートには豊富な街路樹が植えられ、ペデストリアンデッキにまで植栽が施されるなど、緑の回廊が作られています。このように、安心で快適、そして、美しく整備された街並みは、歩いているだけでも楽しくなります。

時間効率を求める共働き世帯にとって良い暮らしのポイントは、日々の生活動線上に様々な施設が揃っていること。
また、リモートワークの導入で、平日の日中でも自宅にいることがありますので、徒歩圏に生活施設が充実していることが、とても重要な要素になっています。
そう考えると、駅との間に様々な生活施設が充実する「プレイズ尼崎」は理想的な立地といえます。

駅前の大型商業施設「あまがさきキューズモール」内には、「阪神百貨店」の食品街やアル・プラザ、ユニクロ、ニトリ、MOVIXあまがさき、セントラルウェルネスクラブあまがさきなど、多種多様な約140の店舗が入居しています。また、隣接するアミング潮江プラストいきいき館内には、尼崎市役所サービスセンターがあり、各施設がデッキでつながっていますので、安心で快適に利用できます。施設が集中していることでとても効率よく利用できます。さらには、医療施設や保育園が近いのも、子育てファミリーにとってはうれしいことです。
他にも、水盤や遊具がある潮江緑遊公園は、子どもだけでなく大人も寛ぐことができます。防災設備が完備された災害時の避難場所にもなっていますので、いざという時も心強いですね。

人々が心地よく暮らすことを目的に開発された「尼崎」駅北側エリアにお住いの先輩住民の皆さまに実際の暮らし心地をインタビューしました。

【Q.駅北側の「あまがさき緑遊新都心」を選ばれた最大のポイントは？】
「JR『尼崎』駅はどこに行くにも本当に便利です。大阪はもちろん、三ノ宮、京都へ乗り換えなしで行けますし、JR東西線で北新地や京橋へも。大型ショッピングモールがあり、駅北側でほぼすべて完結できるのもポイントが高いですね」。
「街びらきの時に新しいマンションがいっぱいできて、これから始まるワクワク感がありました」。
「大阪市内に住んでいたのですが高齢の母と同居することに。駅へのアプローチもよく、大阪市内への通勤利便性で探した結果、ここに決めました」。

【Q.実際に暮らしてみて「あまがさき緑遊新都心」の自慢できる点は？】
「歩道が整備されて電柱もなく広々しているので、子ども連れやベビーカーでも安心です。スーパーも徒歩圏にたくさんあり、なんでも揃うので便利ですが、駅から少し離れると静かなところも気に入っています」。
「尼崎をよく知らなかったのですが、初めて訪れたらすごく街が綺麗で嬉しい誤算でした。住んでいる方々も穏やかな印象です。買い物はもちろん、行政サービスや銀行、映画館まで駅北側で完結するので、コロナ禍でも全く困らなかったです」。

【Q.子育て環境はいかがですか？】
「公園も多いですよ。潮江公園は大きなグラウンドやバラ園もあって、春にはお花見もできます。奥の方には遊具もあるので子どもも楽しめます。潮江緑遊公園はせせらぎがあって、夏には水遊びができますよ。無料イベントも多いですし、市が開催した“打ち水大作戦”で水を掛け合ったのが楽しかったですね」。
「キューズモールにも、すべり台とかがある無料の遊び場があって、親子で参加できるリトミックや工作教室などのイベントもさかん。ママ向けのワークショップも不定期に開催されています」。
「あみんぐステーションは無料で利用できる親子広場。イベントがあったり助産師さんに相談できたり。一時預かりもしてくれるので本当に助かっています」。
「毎年、各町会から子ども太鼓が出る秋祭りがあります。地域の人たちと子どもが自然に顔見知りになれる機会があると、子どもの様子が少しおかしいときなども気軽に声をかけやすく、防犯にも役立っていると思います」。