| 所在地 | 北海道札幌市中央区南九条西２３-3-1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩20分 (2)JR北海道バス「南8西25」停 徒歩4分 (3)札幌市電「西線11条」停 徒歩17分 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1569.36m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 996.83m2 |
| 建築延床面積 | 3666.47m2 |
| 構造・階建て | RC6階建 |
| 駐車場 | 敷地内6台（料金6000円～1万3000円／月、総台数34台） |
| 駐輪場 | 54台収容（料金100円・200円／月） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第ERI-21027080号（令和3年10月19日）
、 第ERI-22014307号（令和4年5月26日）、第ERI-22036580号（令和4年10月12日） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 時間／10:00～19:00 場所／「シティホーム円山ザ・ヴィラ」マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑（認印）・収入証明書・身分証明書・申し込み証拠金１０万円をご持参ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2023年3月23日 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 |
| 今回販売戸数 | 2戸 |
| 価格 | 4458万円・5828万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万1300円・1万1800円／月 |
| 管理準備金 | 3万3900円・3万5400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5200円・5500円／月 |
| 修繕積立基金 | 20万8000円・22万円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：1800円／月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 |
79.5m2・83.55m2、 （トランクルーム面積1.21m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：8.45m2、ルーフバルコニー：25.88m2（使用料500円／月）、テラス：31.56m2（使用料1000円／月）、ライトコート面積：4.5m2（使用料無） |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例 Oタイプ 3LDK（79.5m2） 4458万円の場合 当初3年間 毎月の支払い額／8万9594円（年12回） ボーナス時加算額／10万472円（年2回） 頭金／8万円 借入金の月々の元本／3750万円 借入金のボーナス払いの元本／700万円 ローン金利・種別／年利0.7％（固定金利） 返済期間／40年 ※固定金利期間3年間終了後、固定金利か変動金利か選択できます。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／北海道銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内 融資限度額／200万円以上1億円以内 返済期間／2年以上40年以内 利率／年利0.7％（3年固定金利） ローン事務手数料／2万7500円 保証料／借入金利に含まれます 年齢制限／借入時満18歳以上満71歳未満で、ローン完済時、満82歳未満 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2023年7月時点 |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「シティホーム円山ザ・ヴィラ」マンションギャラリー
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