都市の利便と魅力に満たされながら、日常の中で自然の潤いに触れることができる。〈アソシア姪浜 愛宕テラス〉が誕生するのは、都市と自然、両方の「ここちよさ」がバランス良く調和しており、「Well-being」な暮らしを叶えられるロケーションです。
都心へのアクセスに優れ、大型ショッピングセンターや学校、大型公園も身近に揃っており、シングルからこれから子育てを考えている夫婦、ファミリーまで、ライフスタイルが変わってもずっと快適に暮らしができる環境が広がっています。
徒歩11分の「姪浜」駅はJR筑肥線と地下鉄空港線が相互乗り入れを行っており、始発駅なので通勤ラッシュ時でも座って通勤することも可能。乗り換えなしで天神まで約13分、博多まで約20分のスピーディーアクセスが魅力です。福岡空港も直結約25分。毎日の通勤・通学はもちろん、出張やお出かけの際にも便利。朝7時台17本、8時台19本が運行しており、3分～6分間隔で待ち時間も少ないこともうれしいポイントです。※1
徒歩圏内にスーパーやコンビニなど、必要なものが揃っていることが姪浜エリアの魅力。特に、同物件が立地する姪浜駅より北側は、マリナタウンやマリノアシティ福岡などの大型ショッピングモールがあるため、ゆっくり買い物を楽しめます。毎日の買い物なら、徒歩6分のにしてつストアレガネット姪の浜店が便利。スーパーやドラッグストア、100円ショップなど多彩な店舗が集結しているウエストコート姪浜も普段使いしやすい距離です。
福岡市西区エリアは、「子育てが充実している自治体ランキング」で第5位にランクインしてます。その中でも、姪浜エリアは、西区役所や福岡市西図書館、西区姪浜子どもプラザなども徒歩圏内にあるので、子育てファミリーにおすすめのエリアです。
すぐ近くに小学校があるのも大きな魅力（姪浜小学校徒歩2分）。大小様々な公園も身近にあるので、のびのび子育てが叶うロケーションです。
リビングインの洋室が2部屋あるコンパクトな3LDK。夫婦ふたり暮らしの場合、書斎や趣味の部屋にすることもできます。普段は洋室2のスライドドアを開放して広々リビングとして利用するのもおすすめです。
■支払い例
Bタイプ 802号室 4280万円の場合
頭金0円で管理費など全て含めた月々の支払い80,279円。ボーナス時加算：250,193円（年2回）
（管理費・修繕積立金・駐車場料金・インターネット接続費用込み）※6
Bタイプのメニュープランを紹介。基本プランの洋室2をリビングにすることでワイドな団らん空間を実現。夫婦ふたり暮らしの場合は、リビングに面した洋室を仕事部屋や趣味部屋など＋αの空間にすることもできますが、子どもがうまれたら、お昼寝スペースやプレイルームにもするのもおすすめです。リビングやキッチンから子どもの様子を見守ることができるので安心です。ライフスタイルが変わっても使い勝手のよい間取りです。
Cタイプは2つの洋室それぞれにウォークインクローゼットがあるプラン。ひとつを主寝室、ひとつを趣味部屋にしても、夫婦それぞれの個室を設けることもできるのでライフスタイルにあわせて使い方が広がります。
■支払い例
Cタイプ 303号室 3550万円の場合
頭金0円で管理費など全て含めた月々の支払い70,057円。ボーナス時加算：200,438円（年2回）
（管理費・修繕積立金・駐車場料金・インターネット接続費用込み）※7
Cタイプのメニュープランを紹介。基本プランの洋室2をリビングと一体化し、一角にワークスペースを設けた1LDKプラン。造作の棚もうれしいポイント。家族の気配を感じながら読書や仕事ができるので、コミュニケーションを大切にしながらも自分時間を大事にしたい夫婦にぴったり。ゆったりと過ごせる広々としたリビングも魅力です。
※ほかのプランについては「間取り」ページをチェック！
※1 2023年4月現在。所要時間は通勤ラッシュ時（平日7：30～8：59発車便）より最多の便の所要時間を、カッコ内は日中平常時（平日10：00～15：59発車便）より最多の便の所要時間を採用しています
※2 写真は地下鉄「天神」駅から約450mの福岡三越
※3 写真は地下鉄「博多」駅直結のJR博多シティ
※4 福岡「住み続けたい街ランキング2022」
※5 メニュープランは無償・申込期限有
※6 Bタイプ 802号室 4,280万円の場合 ローン支払い例：59,634円／月、管理費：6,500円／月、修繕積立金：5,100円／月、駐車場料金：8,000円の場合、インターネット接続費：1,045円／月 利率／年利0.65％（変動金利）
※7 Cタイプ ローン支払い例：50,462円／月、管理費：5,800円／月、修繕積立金：4,750円／月、駐車場料金：8,000円の場合、インターネット接続費：1,045円／月 利率／年利0.65％（変動金利）
【掲載施設距離】ローソン愛宕二丁目店（徒歩4分・約260m）、セブン-イレブン福岡愛宕2丁目店（徒歩6分・約420m）、姪浜明治通公園（徒歩3分・約200m）、西区役所（徒歩13分・約1000m）、福岡市西図書館（徒歩14分・約1100m）、西区姪浜子どもプラザとことこ（徒歩9分・約690m）
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～21:30※ご予約がない場合は、18時までとさせて頂きます。
定休日：水曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？アソシア姪浜 愛宕テラスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
