| 所在地 | 福岡県福岡市西区姪の浜１丁目416-12（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)JR・福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩11分 (2)西鉄バス「姪浜小学校前」バス停（南側） 徒歩2分 (3)西鉄バス「姪浜小学校前」バス停（北側） 徒歩3分 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1226.79m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 533.09m2 |
| 建築延床面積 | 5088.33m2 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 駐車場 | 敷地内54台（料金8000円～1万8000円／月、平面：12台、機械式：42台） |
| 駐輪場 | 85台収容（料金100円～300円／月） |
| バイク置場 | 8台収容（料金1500円～2500円／月）（小型5台、大型3台） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI 23007805号（令和5年4月24日） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00～21:30（ご予約がない場合は18:00までとなります） 受付場所／サニー那の川店前 セントラルギャラリー ※ご持参頂くもの：(1)お認印(2)本人確認書類(免許証・パスポートなど、現住所記載・顔写真のあるもの)(3)収入証明書(写)(2021年の源泉徴収票・直近2年分の確定申告書全ページの写し等) ※(2)(3)につきましては、既に提携住宅ローン事前審査でご提出されている場合は不要です。 ※本物件を現金でご購入される方は、ご資金のエビデンスをご提出いただきます。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年12月予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年1月予定 |
| 今回販売戸数 | 4戸 |
| 価格 | 3870万円～4880万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 5880円～6500円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4570円～5100円／月 |
| 修繕積立基金 | 35万円～39万円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：1045円／月 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 53.7m2～60m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.8m2～10.95m2 |
| 制限事項 | 準防火地域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 |
| お知らせ／その他 | ＜提携ローンのご案内＞ ●提携金融機関／福岡銀行 ●販売価格に対する融資限度の割合／本体価格×200％以内 ●融資限度額／500万円～1億円（融資手数料型） ●返済期間／1年以上50年以内（変動金利） ●利率／年利0.65％（変動金利） ●保証料／なし（融資手数料型） ●手数料／ご融資額×2.2％（融資手数料型） ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。 ※融資条件は2023年12月時点のものとなります。 |
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【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
マンションギャラリー
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定休日：水曜日
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