| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目27番35（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)西鉄貝塚線「香椎花園前」駅 徒歩28分 (2)西鉄貝塚線「西鉄千早」駅 西鉄バス14分「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分 (3)JR鹿児島本線「千早」駅 西鉄バス14分「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分 |
| 総戸数 | 620戸（WEST：310戸、EAST：310戸） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 18867.28m2、（全体） |
|---|---|
| 建築面積 | WEST／1332.72m2、EAST／6541.09m2 |
| 建築延床面積 | WEST／35490.64m2、EAST／51076.51m2 |
| 構造・階建て | WEST／RC48階建一部鉄骨（陸屋根）、EAST／RC48階建一部鉄骨（陸屋根） |
| 駐車場 | 敷地内816台（料金7000円～1万9000円／月、（内WEST割当て分408台、EAST割当て分408台）※身障者区画10台含む（内WEST割当て分5台、EAST割当て分5台）） |
| 駐輪場 | 749台収容（料金200円・400円／月） |
| バイク置場 | 31台収容（料金2000円・2500円／月） |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：WEST:第ERI-22022043号(令和4年8月1日付)、EAST:第ERI-22022044号(令和4年8月2日付) |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00～17:00 受付場所／照葉パビリオン ※申込の際は認印・本人確認書類（運転免許証等）・2023年分の収入証明書（源泉徴収票等）が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2022年8月竣工済（WEST） |
| 引渡可能時期 | 即引渡可※諸手続き完了後（WEST） |
| 今回販売戸数 | 8戸 |
| 価格 | 4460万円～1億3000万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万1100円～1万6900円／月 |
| 管理準備金 | 4万4400円～6万7600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8300円～1万2700円／月 |
| 修繕積立基金 | 59万7600円～91万4400円（一括払い） |
| その他諸経費 | FIX窓ガラス清掃費：1300円～4000円／月、自治会費：500円／月、ケーブルテレビ利用料：550円／月、インターネット利用料：1100円／月、タウンセキュリティサービス利用料：1089円／月 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 69.12m2～105.54m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.98m2～24.03m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/27 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00～17:00 受付場所／照葉パビリオン ※申込の際は認印・本人確認書類（運転免許証等）・2023年分の収入証明書（源泉徴収票等）が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2023年9月竣工済（EAST） |
| 引渡可能時期 | 即引渡可※諸手続き完了後（EAST） |
| 今回販売戸数 | 44戸 |
| 価格 | 4200万円～2億2000万円 |
| 最多価格帯 | 4700万円台（5戸） |
| 管理費 | 1万600円～2万1100円／月 |
| 管理準備金 | 4万2400円～8万4400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7900円～1万5800円／月 |
| 修繕積立基金 | 56万8800円～113万7600円（一括払い） |
| その他諸経費 | FIX窓ガラス清掃費：800円～5000円／月、自治会費：500円／月、ケーブルテレビ利用料：550円／月、インターネット利用料：1100円／月、タウンセキュリティサービス利用料：1089円／月 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 65.99m2～131.79m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.3m2～27.86m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/27 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
アイランドシティ 照葉パビリオン
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営業時間：10:00～17:00
定休日：火曜・水曜（祝日は営業）
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