毎日の暮らしを支えるアクセス環境。通勤時間を短縮でき、スマートでゆとりある暮らしを送れる環境は、多彩な居住ニーズに応えやすいため、売却や賃貸運用を視野に入れる場合も見逃せないポイントです。
同物件が誕生する「博多区美野島」エリアは、九州のビッグターミナルJR「博多」駅へ徒歩20分。自転車を使えば約7分と、電車やバスなどを使わなくてもアプローチできる近さにあります。また、天神も身近。自転車で約9分（約2120m／渡辺通4丁目交差点）でアクセスできます。自転車通勤の場合、自分のペースで出発できるので、心にゆとりもできそうです。
バスアクセスも充実しており、徒歩2分の西鉄「百年橋」バス停から博多駅エリアへ。天神エリアへは「那の川」バス停が便利。本数が多く、待ち時間が少ないことも魅力です。
天気がいい日は自転車で、雨が降れば電車やバスで通勤するなど、その日の気分や天候に合わせて通勤手段を変えられるのも「都心近接」ならではの魅力です。
都心近接のロケーションは、ショッピングや飲食など、さまざまなオフの楽しみを増やしてくれるのも魅力です。仕事帰りに友人やパートナーと待ち合わせて映画を鑑賞したり、レストランで食事をしたり、終電を気にせず自転車やのんびり徒歩で帰ることができる自由度の高いアプローチが、日々の生活にゆとりをもたらしてくれます。
キャナルシティ博多も自転車で気軽に行ける距離にあるので、オフの楽しみも広がります。200店舗以上のショップで買い物を楽しんだり、映画館、劇場、アミューズメント施設などが多彩にあり、一日中楽しめます。
「博多区美野島」エリアでの暮らしは、オンオフともに「自宅の近くで充実した暮らしを叶えられる街」といえるでしょう。
職場以外、自宅以外に気軽に仕事ができる空間があれば、より豊かなゆとりのある暮らしができそうです。博多エリアには、リモートワークにも快適な環境が整っています。
集中して仕事ができるコワーキングスペースが点在しており、必要な時にスポット的に利用できるドロップインの他、ベーシックなマンスリープランなど利用頻度やシーンにあわせて活用できるプランが用意されています。
例えば、JR博多駅地下1階にある、CO-WORKING & CO-LEARNING SPACE「Q」は、50席のコワーキングスペースがあり、共用のフリースペースを都度払いにて一時的に利用できます。高速Wi-Fi、各テーブル電源、プリンター、フリードリンク（ドロップインは有料）完備。月曜から金曜日は9時から20時まで（土日祝10時～19時）までオープン。ゆったりと座れるソファ席もあり、リラックスして過ごせる空間が魅力です。
博多エリアにはカフェが多く、出勤前の朝カフェ習慣も叶います。COMFORT Stand HAKATAは平日朝8時から。同物件から博多駅へ向かう動線にあるので少し早めに家を出て、ゆっくりとした朝を過ごすのもよさそうです。徒歩8分のマックスバリュは、0時まで営業しているので、仕事帰りで遅くなった時に重宝しそうです。
ヨガやジムなど健康な体づくりができるスポットも充実（※2）。仕事帰りに自分磨きも楽しめる充実した毎日を過ごせそうです。愛犬家にうれしいお店も。美野島商店街にある「marco」は、手作り無添加、総合健康食ドッグフードを取り扱っており、人間用のテイクアウト商品も。こだわりの暮らしができる環境が広がっています。
充実したアクセスや利便性に加え、その感度の高さと洗練された空気感がある「平尾」エリア。同物件からは「西鉄平尾」駅まで自転車約5分でアクセスできます。通り沿いや住宅地の中などに、個性的なショップやこだわりの飲食店などが点在しており、お気に入りのお店がたくさんできそうなわくわく感いっぱいの街です。※4
西鉄平尾駅から2駅約5分で西鉄福岡（天神）駅に到着します。天神エリアは、さまざまな規制緩和によって、民間ビルの建て替えを促す福岡市の都心再開発「天神ビッグバン」プロジェクトが進行しています（※5）。ファッションやグルメ、ショッピングの中心地であり、常にトレンドに触れられる街を日常使いできる近さが魅力です。
※1 電車の所要時間は運行時刻表によるもので、交通所要時間は通勤ラッシュ時（平日7:30～8:59発車便）より最多の便の所要時間を、カッコ内は日中平常時（平日10:00～15:59発車便）より最多の便の所要時間を採用しています
※2 博多ピラティスヨガスタジオ TWOTHREE（約850m）、DIEZパーソナルジム 博多駅南・美野島（約450m）写真はピラティス・ヨガイメージ
※3 きらめき通り中央交差点（約2300m）
※4 チーズケーキ専門店KAKA（約1220m）
※5 天神ビッグバン：2026年完了予定、一部街区計画は2030年以降完了予定
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
セントラルギャラリー
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