| 所在地 | 福岡県筑紫野市石崎２丁目171番10、外3筆（地番）、福岡県筑紫野市石崎2丁目3番6-○○○号（住居表示） |
|---|---|
| 交通 |
(1)西鉄天神大牟田線「朝倉街道」駅 徒歩6分 (2)JR鹿児島本線「天拝山」駅 徒歩8分 (3)西鉄バス「筑紫野市役所前」（甘木・杷木方面行き）バス停 徒歩2分 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準工業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1282.47m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 475.89m2 |
| 建築延床面積 | 3069.35m2 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 駐車場 | 敷地内40台（料金1000円～1万3000円／月、40台（35区画）※平置30台（うち普通車縦列2台駐車用4区画、普通・軽縦列2台駐車用1区画、EV車対応3区画）、機械式駐車場10台） |
| 駐輪場 | 67台収容（料金無）（スライド式59台、平置8台） |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金1000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第KJH23-01359-1号（令和5年8月25日） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 時間／10:00～19:00 場所／ファーネストマンションギャラリー福岡南 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年4月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年6月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 17戸 |
| 価格 | 3120万円～4170万円 |
| 最多価格帯 | 3600万円台・3700万円台（各4戸） |
| 管理費 | 7100円～8100円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7200円～8200円／月 |
| 修繕積立基金 | 57万6000円～65万6000円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.26m2～76.92m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.16m2～16.93m2、サービスバルコニー面積：1.63m2、ルーフバルコニー：41.7m2（使用料無） |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
ファーネストマンションギャラリー福岡南
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営業時間：10:00～19:00
定休日：水曜日（祝日除く）
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