| 所在地 | 千葉県船橋市前原西４丁目575番1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)JR総武線快速・総武線「津田沼」駅徒歩13分 (2)JR総武線「東船橋」駅徒歩14分 (3)新京成線「新津田沼」駅徒歩17分 |
| 総戸数 | 209戸 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 7414.31m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 3105.31m2 |
| 建築延床面積 | 16492.74m2 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 駐車場 | 敷地内130台（料金8000円～1万5000円／月、内訳：平置き式43台（内福祉車両優先駐車場1台）、機械式84台、来客用2台、宅配用1台） |
| 駐輪場 | 423台収容（料金200円～500円／月）内訳：スライドラック式232台、2段ラック式（上段46台、下段75台）、スライドラック式3人乗り65台、来客用5台 |
| バイク置場 | 14台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託 |
| その他概要 |
建築確認番号：JCIA確認23第00619号（令和5年11月8日）
、 開発許可番号：船橋市宅指令第76号（令和5年10月20日）、変更開発許可番号：船橋市宅指令第1032号（令和6年1月12日） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM 定休日：毎週火曜日（祝日を除く） 場所／「サンクレイドル津田沼」合同マンションギャラリー ※申込の際には、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2022年・2023年分の収入証明書類が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年3月上旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年3月上旬予定 |
| 今回販売戸数 | 9戸 |
| 価格 | 4498万円～6998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万860円～1万5220円／月 |
| 管理準備金 | 1万860円～1万5220円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5870円～8420円／月 |
| 修繕積立基金 | 31万6980円～45万4680円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 58.65m2～84.18m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.29m2～16.31m2、室外機置場面積：1.75m2・6.69m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/23 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM 定休日：毎週火曜日（祝日を除く） 場所／「サンクレイドル津田沼」合同マンションギャラリー ※申込の際には、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2022年・2023年分の収入証明書類が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年3月上旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年3月上旬予定 |
| 今回販売戸数 | 8戸 |
| 価格 | 4898万円～8498万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万1940円～1万6380円／月 |
| 管理準備金 | 1万1940円～1万6380円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6500円～9090円／月 |
| 修繕積立基金 | 35万1000円～49万860円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 64.98m2～90.93m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.11m2～16.74m2、ルーフバルコニー：29.18m2（使用料880円／月）、専用庭：20.4m2・86.33m2（使用料610円・2590円／月）、テラス：10.8m2・15.47m2（使用料無）、室外機置場面積：1.8m2・2.46m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/23 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「サンクレイドル津田沼」合同マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜日 ※祝日は除きます。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
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ぜひ、お早めにご予約ください。
