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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
希望エリアなのか家重視なのかで決めましょう。
どうしてもエリアが最優先（たとえば実家の近くでないと子育てできない※我が家はそうでした）であれば、中古になるケースが多くなると考えます。希望エリアで土地が売りに出て（または新築マンションができる）資金計画に合えば新築となるのでしょうが。今はリフォームが充実していますので中古購入後リフォームで新築に近いものに変わりますし、リフォーム費用を加味しても新築より割安になるケースが考えられます。 (担当：山内 清 / (株)ミクニ小倉センター )
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新築・中古の基準は、やはりお客様のニーズです。
新築、中古迷うお客様は多いですね。欧米では中古を自分流にリフォームする楽しみが流行しているように思いますし、新築だって保証等さまざまな安心が付随してます。やはりこちらもお客様のライフスタイルから私どもがアドバイスしご紹介したいと思いますので、是非足を運んでみてください。 ( (株)駅前不動産佐賀北店 )
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ご自分やご家族のライフスタイルで住みやすさ・暮らしやすさで判断を。
以前より新築志向が強いと言われてきましたが、トータルで考えて中古住宅をお選びになられる方も増えています。なぜなら、新築も済んだ瞬間に中古になるという現実がだんだんと明らかになってきたからです。そんな中、高い新築か安い中古かという二者択一ではなく、一つ一つの物件に対して「この家は日常生活的に住みやすいか、経済的にも長期にわたって暮らしやすいか」を軸に判断されるといいと思います。東武住販の販売する中古住宅は大半がリフォーム済ですので、即入居できて、しかも一定期間は手を加えず（＝お金を掛けず）住み続けられるのは大きなメリットだと思います。 ( (株)東武住販春日原駅東口店 )
ご予算とライフプランを考えてお選びください。
弊社では、新築住宅も中古住宅も多数取り扱っております。中古住宅の場合であれば、築年数と物件の状況に応じて、リフォームにかかる費用と販売価格をみて新築と照らし合わせてお考え下さい。場所と予算をお考えいただければ、新築が理想ではありますが、月々の返済額を抑えたい、お子様の養育費に必要な分は残したい等、それぞれの資金シュミレーションをしていただき、予算内で無理のない方をお選びいただくようにご提案をさせていただきます。価格と物件のバランスをみながら、納得のいく購入をお勧めいたします。 (担当： 渡辺 祐也 / (株)たたら不動産 )
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お探しの条件によって最適な物件をご紹介いたします
場所・建物の広さ・間取り・土地の大きさ・予算によって、新築か中古か判断することをお勧めいたします。 ( (株)ハウスフリーダム早良店 )
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予算に合わせて考えるのが良いと思います。
考え方的は、車の購入に似ているかもしれません。新築・中古どちらを購入される際にも無理のないプランで購入することが大切です。 ( (株)アイル )
新築も中古もそれぞれの良さがあります！
新築物件にも、中古物件にもそれぞれの長所・短所があります。それぞれの特性をよく理解して比較し、お客様の考え方やご予算をふまえ、どちらが自分に合っているかで選ばれるのがよろしいかと思います。新築・中古の比較の例としましては、まずは価格部分での違いがあげられます。当然、中古物件の方が価格部分では有利ですし、新築と違い実物の確認が必ず出来ます。新築物件は価格部分の違いはあっても、何といっても新築ですから、全て新品のものでお住まいになれます。他にも多くの違いがございますので、よくそれぞれの特性を理解することが必要です。 ( 不動産の窓口(株) )
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中古住宅のメリット
当社は中古住宅の専門ですので、中古住宅のメリットとしてお答えします。○ 新築ですと、出来上がってみないと確認できない部分があり、イメージと違ったということが起こりえます。中古住宅ですと、見たままの現状ですので、しっかり確認して買うことができます。○ 中古住宅は価格が安いので、購入後の資産価値が大きく下がりません。新築ですと１回住んでしまえば、価値が何割か落ちます。また、新築用地がなかなか見つからない市街地でも中古住宅なら出る場合があります。○ 当社は、水廻りをリフォームして販売していることが多く、物件を検査もしていますので、購入後に予想外の不具合が出る不安が少ないです。 ( (株)カチタス都城店 )
保証のあるなしや、資金・予算などから選ぶと良いです。
保証のあるなしや、資金・予算などから選ぶと良いです。 ( (株)さくらハウジング )
新築か中古かで迷う方は・・・
新築、中古にはそれぞれ良さがあります。当然のことながら新築は、人が使っていない状態ですので、人が生活した物件には住めないと思われる方は、新築もしくは、中古の内装をリフォームする方法がベストでしょう。中古の場合は、基本的に人が生活していたものですが、価格が新築に比べると安くなっていますので、コスト重視で探される方には、適していると思います。 ( (株)アルマデ )
予算やそれぞれのメリットをご説明いたします。
まずはご予算が一番ですが、新築・中古それぞれにメリットがございます。当社では、中古住宅に関しては「住むばい」、新築に関しては「ピースホーム」にて、どちらにも対応可能です。 (担当： 杉本 圭 / 住むばい (株)平和地建 )
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ご家族の希望と将来の生活サイクルで検討してください。
例えば、将来は実家を継ぐ予定があり、その時 家族は誰もここに住まない可能性がある。 出身は此処ではなく将来は地元に帰りたい。又は転勤族である等々の場合は新築を選ぶ理由は余りありません。家族でこれから何年その家で生活する予定なのかを考えて、じっくり検討してください。 ( 西鉄不動産(株)小倉店 西鉄の仲介 )
新築・中古それぞれに魅力があります。
新築の魅力は最新の設備で誰も使ってないピカピカの空間を所有出来る事です。また10年保証や税制の優遇等も受けやすく安心して購入する事が出来ます。その反面どうしても価格が高かったり数年で手放した際の価格の下落が中古に比べ大きくなってしまいます。中古の魅力は購入しやすい価格が挙げられます。家賃と同等かそれ以下の支払いで購入出来ますので単身者やシングルマザー等の幅広い層に人気です。しかし中古の場合は設備が古くなり劣化してますのでリフォームを前提で考えなければいけません。当社では購入しやすい価格で室内を新築並にピカピカにリフォームしている物件も数多く取り扱っています。お気軽にお問い合わせ下さい。 (担当： 渡邉 慎也 / (株)キャッスルハウス )
新築か中古ですね
中古の場合も 新築の場合も特徴がございます 中古の場合 施工業者、築年数、現状、 リフォームが必要か、 必要な場合の費用は、みえない部分（基礎の状況・土台など その他で費用が再度発生するか など も考える必要がございます、総額が新築より高額になるケースが大半ではある所が中古物件です 新築物件の場合 地盤・基礎・土台など 新しく かつ 数年たっても 手をいれる事がなく 最新の間取り（使い勝手なども）しやすい所も特徴です一生一度のお買いものとなりますので ぜひ弊社にもご相談ください ご提案させて頂きます ( (株)吉川住宅 )
どちらも良い面はありますが……大切なことは……
どちらが無理なくご購入できるかが大切です。安心して何でもご相談ください。 (担当： 衛藤 薫 / (株)不動産プラザ )
お客様のライフスタイルに沿って、選んでいく形になります。
マンションか一戸建てか？と同じく、新築、中古、それぞれのメリット・デメリットがございます。新築は10年保証やアフターサービスがついているのが普通。中古は価格が安いのと、価値の下落幅が小さいなど・・・他にもいろいろとございます。ご相談いただければ、お客様の考え方やライフスタイルに沿ってご提案いたしますので、お気軽にご連絡ください♪ (担当： 柿本 剛司 / (株)九大学研不動産 )
迷われる場合は
特に立地を気にされる方は中古をお勧めします。なるべく最新の設備の中で暮らしたいと思われる方は新築がいいでしょう。その間にあるのが中古をリノベーションするという方法です。 ( ハウス流通(株)福岡支店 )
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新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？：不動産売却・査定情報
