あっ、ここに住もう！
Produced By Recruit
お気に入り
ブラウザのJavaScriptの設定が有効になっていません。JavaScriptが有効になっていないとすべての機能をお使いいただけないことがあります。（JavaScriptを有効にする方法）
SUUMO(スーモ)は、住宅・不動産購入をサポートする情報サイトです。
不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)トップ > 新築一戸建て > 新築一戸建て 東海 > 良くある質問一覧 > QA事例
不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
まずはお客様のご希望をお聞かせ下さい！きっと希望の物件をお探し致します。
インターネットの多様化で、お客様だけでも物件探しはひと昔前よりできるようになりましたが、実際に借入できる金額や希望の支払い額、重視する点などによって物件選びは異なります。私達は売買専門店なので最新の物件情報や、銀行金利も見比べていますので、まずはお客様のご要望をお聞かせ下さい。きっとお客様のお役に立てると思います。 (担当：柏原 洋飛 / ハウスドゥ 春日井宮町(株)ハウシーク )
この回答は 参考になった (0件)
資金計画が大切です。
まずは資金計画を立てられ、ご予算を設定してみましょう。その価格帯とお客様のライフスタイルに合わせたご希望をあわせると、自然に条件が定まってきます。詳しく状況をお伺いしてアドバイスをさせていただいております。条件を定める為にも是非一度お声掛け下さい！ ( ハウスドゥ瀬戸中央明弘(株) )
丁寧に順を追ってご説明させていただきます！
資金計画をしたうえで、お客様のご予算に合わせた物件選びが大切ですので、まずはご相談ください。 (担当： 久保田 祐三 / ハウスドゥ あま大治ファミリアホームサービス(株) )
資金計画をしたうえで、お客様のご予算に合わせた物件選びが大切ですので、まずはご相談ください。 (担当： 望月 駿矢 / ハウスドゥ 南区道徳ファミリアホームサービス(株) )
資金計画をしたうえで、お客様のご予算に合わせた物件選びが大切ですので、まずはご相談ください。 (担当： 河村 裕平 / ハウスドゥ 港区東海通ファミリアホームサービス(株) )
資金計画をしたうえで、お客様のご予算に合わせた物件選びが大切ですので、まずはご相談ください。 (担当： 新家 昂祐 / ハウスドゥ 桑名中央通ファミリアホームサービス(株) )
この回答は 参考になった (2件)
そもそもお家探しを始めたきっかけは何でしたか？
そもそもお家探しを始めたきっかけは何でしたか？今のお家やアパートに何か不満がる方。例えば部屋数が足りなくなってきた、狭くなってきた、お庭が欲しい、家賃がもったいない等、そのきっかけを解消することを第一優先順位の条件にしてみてはいかがでしょうか。 ( (株)不動産SHOPナカジツ半田・たけとよ店 )
まずは、お会いしてお話しましょう。
お家は一生に一度の一番高いお買い物になるかと思います。皆様が初めての経験になるかと思います。どうしたらいいかわからないは当たり前です。お客様のお話お伺いしながら、どんな物件を選んだらよいのか、価格帯はどのくらいのもの、など決めていきましょう。お家を選ぶポイントは間取り・価格・場所この3つをポイントに選んでいきましょう！ (担当： 三浦 理香 / (株)ハウスアイビー 岐阜店 )
一つでもあれば大丈夫です！
物件探しを始めたばかりのお客様は条件が定まってないから気軽に問い合わせが出来ないと思いがちです。こんな感じの家が欲しい、この地域で探しているんだけど等一つでも条件があれば大丈夫です。その一つの条件から弊社はヒアリングを行い対話の中からお客様の条件を絞っていき最適なご提案を行います。焦った決め方や軽い気持ちで決めてしまった等後悔されない不動産購入を親身に寄り添ってサポートさせて頂きます。お客様の中でまさか自分がこんな家を買えるとはという意見や建売で考えていたけど土地を決めて自分の好きな家が建てられるなんてという意見も頂いておりますのでまず悩みがあればご相談下さい。 ( (株)ゼロ企画 )
やはりご予算ではないでしょうか。
漠然としたままですと衝動買いになり、ご予算オーバーの買い物をしてしまうこともあるかもしれません。賢い買い方はやはり適正予算をきちっと把握されることからだと思います。予算が固まったら次は間取り・築年数・駅からの距離など様々なご条件に優先順位を付けながら、当社にてお客様のライフスタイルに会った物件をご提案させて頂きます。お客様の物件イメージをぜひありのままお伝え下さい。 (担当： 三井 将基 / ピタットハウスピタットハウス本陣店(株)三井建物不動産サービス )
ポイントは３つです！
物件選びの３本柱は物件の種類、価格、エリアです！資金計画にてご予算をお決め頂いてからご希望の学校区、立地、駅からの距離等で物件を絞り、実際に物件をご覧いただき間取りや周囲の環境を肌で感じて頂くのがマイホームご購入への最短ルートです。理想のマイホームご購入に向け、資金計画や物件選びのご相談もじっくりとさせて頂きます。ぜひ一度ご来店下さい。 ( ハウスドゥ 中川八熊(株)夢のおてつだい )
住みたいエリア・ご予算・お住まいになりたいもの
マイホーム購入に向けてはたくさんの事を決定しなければいけません。そのなかでも、計画初期段階から漠然とでも決めておくべき内容は、住みたい場所・予算・住みたい住宅などです。ただ、それらを決定していくためには、根拠となる情報が必要です。当社では物件資料はもちろん、営業スタッフが常にご予算や税金・住宅ローン等の解説ができるよう準備しております。なかなか情報取得ができず、それらが決定するきっかけがないかたでも是非、ご来店してみてください。きっと、それらの展望が見えてくると思います。 (担当： 木村賢治 / 住宅情報館(株)静岡店 )
物件選びの３本柱は物件の種類、価格、エリアです！資金計画にてご予算をお決め頂いてからご希望の学校区、立地、駅からの距離等で物件を絞り、実際に物件をご覧いただき間取りや周囲の環境を肌で感じて頂くのがマイホームご購入への最短ルートです。理想のマイホームご購入に向け、資金計画や物件選びのご相談もじっくりとさせて頂きます。ぜひ一度ご来店下さい。 ( ハウスドゥ蒲郡(株)夢のおてつだい )
新生活を想像しましょう♪
通勤の問題や家族、お子様の事などお客様それぞれに様々な条件があると思います。お客様のライフスタイルにとって優先順位をご家族と一緒に話し合いましょう。その中で出来る限りのアドバイスさせていただきます。一緒にご希望の不動産を探せてゆければと思います！ (担当：蟹江 敏輝 / ハウスドゥ 東浦・阿久比(株)エネチタ )
まずは軸になる、１番譲れない部分を決めましょう！優先順位をつけていくのも大切です！
予算、立地、値段、広さ、デザイン等々…、物件を選ぶ要素はたくさんあります。ご家族皆様で話し合い、まずは軸になる１番譲れない部分をお決めになっていただくことが、満足のいく物件選びの第一歩です！これは大事だけど、これはそこまででもない、というように、順位をつけていくことも大切ですよ！ (担当： 岡戸 洋一 / (株)和光地所 )
３つのポイントから絞り込んでいきましょう！
物件を探していく際に、まず最初に決めておかないといけないのは、価格帯・エリア・種類です。あらかじめ資金計画でご予算を決めておいて、そこからご希望の学区や立地、通勤距離などで物件をリストアップしていきます。あとは実際に新築や中古の物件を見て廻って、間取りや周辺環境などを確認して頂くというのが一番の近道です。妥協しない理想のマイホーム購入のための、アドバイスと道案内をしっかりとさせていただきます！ (担当： 岡本 竹晃 / センチュリー21(株)トライス )
この回答は 参考になった (1件)
一番叶えたい希望のポイントから決めると良いです！
物件数も多く、戸建てやマンションなど選択肢も多いので皆様お悩みになられます。その中で、例えば今の生活から変えたくない事や、今の生活で改善したい点、あるいはご家族が増えて変化したライフスタイルに合わせた点について、それが叶える事が出来る物件からお選びいただけると良いと存じます。お悩みの点について、是非とも気軽にご相談下さい♪ ( (株)大丸不動産 )
現在のお住まいの気に入っている点と不満な点をだしてみては
まずは、お客様の現在のお住まいの良い点悪い点を整理してみてはいかがでしょうか。全てのご希望が叶う物件にはなかなか巡り会えません。お客様のニーズを最優先した物件をご紹介させていただきます。当店は、自らがお家探し真っ最中の営業スタッフや熟練の営業スタッフがおります。ぜひお問い合わせください！ (担当： 笹川 隆志 / ハウスドゥ尾張旭ライフベイシス(株) )
この回答は 参考になった (8件)
大切な条件から優先して選びましょう。
希望予算や立地、通勤など外せない条件から優先して選んでいくようにしましょう。またお子様が居れば子育て環境や、共働きであればご夫婦の通勤の利便性なども考慮して優先的に条件を定めていくと物件がしぼれてくると思います。 ( シティーホーム(株) )
まずは状況、現在のお困りごとなどを教えてください
ハウスドゥ 豊田大林店では営業マンではなく、「ハウスエージェント」と呼んでいます。お客様にお家を売り込むのではなく、一緒にお住まい探しのパートナーとしてお客様一人一人にあったお住まいをご提案させていただきます。お客様それぞれ今の状況や価値観も違うかと思いますのでまずは一度お気軽にご来店ください。 (担当： 本田 勇大 / ハウスドゥ豊田大林(株)夢のおてつだい )
この回答は 参考になった (3件)
物件選びの３本柱は物件の種類、価格、エリアです！資金計画にてご予算をお決め頂いてからご希望の学校区、立地、駅からの距離等で物件を絞り、実際に物件をご覧いただき間取りや周囲の環境を肌で感じて頂くのがマイホームご購入への最短ルートです。理想のマイホームご購入に向け、資金計画や物件選びのご相談もじっくりとさせて頂きます。是非一度ご来店下さい♪ (担当：高橋 滉人 / ハウスドゥ 大垣(株)夢のおてつだい )
お客様の拘りは、どのようなポイントでしょうか？
物件を選ぶという事は非常に難しいです。どの物件も同じように見えますし、少しいい物件があったと思えば、割高だったりします。かといって安い物件は、ちゃんと安い理由があります。その中でどうやって判断していくのか？答えは、「こだわりポイントを明確にし、そのポイント幾つ満たす物件なのか」を考える事です！１０個あれば６個を超えれば、購入しても間違いではない物件といえるでしょう。ポイントが定まらないお客様もいらっしゃるかと思います。是非一緒にポイント探しをしましょう！きっと良い物件が見つかりますよ☆ ( ハウスドゥ 小牧明弘(株) )
それを導き出すのが私たちのお仕事です！お気軽にご相談ください♪
ご予算、エリア、広さや間取り、環境、学区などさまざまな判断基準があるので何を一番の優先順位としてもってくるかを見定めるのは案外難しいものです。お客様によってベストの物件は異なるもの。１つ１つ丁寧にお客様の声をお聞きし、ご提案させていただきますのでお気軽にご相談下さい！ ( (株)不動産SHOPナカジツ中川店 )
☆お客様のご要望の順番を決めることです。
不動産を探し始めたお客様は要望が多数出過ぎてしまいます。まず、要望と価格がマッチしている場所の不動産を探探されるといいと思います。ミスマッチした状態では、いつまでも物件が決まらなくなってしまいます。悩まれてしまう前に一度、ご相談ください。最善なご提案をさせていただきます。 ( (株)スマイル不動産 )
「何故不動産を購入したいと思いましたか？」この疑問から始めてみましょう。
「どんな条件が合うのか？」と考えると、不動産購入は非常に難しくなります。どんな条件にもメリット・デメリットがあり、何を優先したら良いのか分からなくなるからです。一番大事なのは、「何故賃貸ではなく、購入を考えようと思ったのか？そのキッカケはなんだったのか」というポイントを考える事です。そこから、譲れないポイントや妥協可能なポイントを探す事が出来ます。さらには、私達プロが提案する様々な商品ラインナップを組み合わせる事で、お客様にとって最適な「物件選定の条件」を作る事ができます。ハウスドゥ 知立に御来場いただきましたお客様皆様に、この方法をお伝えしております。 (担当： 石川 真也 / ハウスドゥ 知立アルファス(株) )
お客様によってそれぞれ異なりますが・・・
私の個人的な意見としては、まず第一に物件の場所だと思います。例えばですが、設備があまり気に入らなかったというお客様がいらっしゃいます。しかし、設備というものは、時間が経つにつれて劣化していくものです。いずれは新しい物にしなくてはなりません。その際に、自分の好み、予算に合ったものを選んで頂ければよいと思います。しかし、場所に関しては今後変更が出来なくなります。まずは、そこから選ばれるのがよいと思います！ ( 家デパ浜松店松屋不動産販売(株) )
まずは不動産探しのポイントをお伝えいたします！
不動産探しのポイントとして、予算や要望を決めるのはもちろんのことですが、大事なのは「購入の期限」を設けることがとても大事です。「いつまでに買う」というのをしっかりと決め、その期間内で決めることがよりよい物件を見つけるポイントです。いつまでもダラダラと探していてはいい物件もよく見えなくなってしまうこともありますので、期限をしっかりと決めましょう。 (担当： 音部尚孝 / センチュリー21なみと不動産(株) )
この回答は 参考になった (12件)
条件の優先順位を決めていきましょう。
お客様がなぜ不動産を買おうと決めた理由は何でしょうか？まずはそこからスタートです。家賃がもったいないからですか？ 場所が不便だからですか？ 陽当たりが悪いからですか？理由は様々なはずです。まずはできるだけの希望を書き出しましょう。そこから自分の希望と家族の希望を照らし合わせて本当に必要な条件を絞っていきます。全ての条件をクリアする物件はなかなかありません。優先順位の上位3つくらいあれが合格です。あとはご自身のファーストインプレッションにかかってくると思いますよ。 (担当： 山崎 大助 / センチュリー21興和ホーム(株) )
優先順位をつけましょう
初めて不動産を探される方は希望がたくさん出過ぎてしまいます。ご自分の要望と価格がマッチする場所の不動産を探されているのならいいのですが、ミスマッチした状態ではいつまで経っても物件は決まらないと思います。このあたりの優先順位をつけるために、われわれプロに相談していただくと、これまで気づかなかった優先順位が決まりことがあります。それをお客様にご提案するのがわれわれの仕事の一つです。 (担当： 堀田 秀隆 / (株)堀田土地 )
優先順位を整理するのがポイントになります
不動産のご見学、見学件数が多くなってくると皆様お悩みになられてるのが条件の定まらないところです。素敵な物件は多様にあるのでそうなりがちですが、お住い探しをスタートした原点にもどり、優先順位を整理するのがポイントになります。勤務先までのアクセス、ご家族構成、学校区など外せない第一条件はしっかり守り、ご見学されることをお勧めいたします。 ( (株)sumarchハウスボカン豊川店 )
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？：不動産売却・査定情報
