スタッフ紹介
コメント：こんにちは！尾張旭市と守山区の魅力に心惹かれ、10年以上この地域でお客様の価値観に合った物件をご提案しています。あなたにあった住宅ローンをご提案することも得意です。一緒に素敵な住まいを見つけましょう！
- 名前：笹川 隆志
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年齢：30代 業界経験：15年
- 得意エリア尾張旭市・名古屋市守山区
- 売却実績数：500件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- 確定申告・郵送物転送・身分証明書等の変更手続き
- 住宅ローンを利用して購入した場合、確定申告時に住宅ローンの控除を受けることができます。他にも、意外と忘れがちになる、郵送物の転送サービス。また、身分証明書等の住所変更手続きなど、ご購入後の手続きもしかっりとサポートいたしますのでご安心ください！
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- Q
- １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？
- A
- お客様のご都合に合わせて面談・ご案内をさせていただきます！
- 少ししか時間がない！今日は1日時間がある！お客様のご都合に合わせて調整をさせていただきます。ただ、初めてご来店される方や、資金面の相談をまだしていない方は、しっかりと時間を頂きたく思います。当店では住宅ローンに力をいれています。お客様の情報をお聞き取りさせていただいたり、銀行の審査や金利のご説明、ご購入までの流れや諸費用のお話等々、何でもご相談ください。お客様がご納得いただけるまで我々はお付き合いさせていただきます！
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
- A
- 弊社が直接売却物件を買取いたします！
- 「買い先行」売却を進める前に先に購入物件を探すことを指します。メリットは、購入物件をゆっくり探せる点があります。デメリットは購入物件が決まってから、売却活動を急がなければならないので、ゆっくりと高額の取引を目指すことがやや難しくなります。「売り先行」購入を進める前に先に売却活動をすることを指します。メリットは、希望の価格で販売をする時間がある点です。デメリットは売却が決まってから、購入物件を探す期間が限られてしまう点です。最悪、一度賃貸に入ることも考えなければなりません。弊社は売却に関して、買取専門店を併設しておりますので、売りに困った際には、直接買取りをすることが可能です。
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- 売却Q&A
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- Q
- 買い替え用のローンって、どんなもの？
- A
- ローンを組み直して新しい住まいを買うことができます。
- ローン返済中の住まいを売却して、新しい住まいを購入する場合に利用する住宅ローンのことです。一時的に売却資金で完済し、新たに住宅ローンを組むので、買い替えローンといいます。タイミングが重要ですので、まずはご相談ください。
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- Q
- 不動産の売却時にかかる費用にはどんなものがある？
- A
- 総額は、売却価格の4～6％が目安です。
- 仲介手数料の他に、7つの費用があります。（印紙代、登記・抵当権抹消費用、住宅ローン関連費用、譲渡所得税、引越代、確定申告、その他費用）これらの費用のシュミレーションを行い、最終手元にどれだけ残るのかを計算いたしますので、ご安心くださいませ。
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- Q
- 売却価格は途中で自由に変更できる？
- A
- もちろん可能です！
- 物件の印象が落ちないように、市場の動向や販売状況に合わせて、適正価格で売却できるように私たちがサポートいたしますので、状況に合わせてご検討ください。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 愛知県尾張旭市渋川町１ / 3890万円
- 物件最寄り駅：
- 名鉄瀬戸線「旭前」歩14分
- 土地面積：
- 107.64m2（32.56坪）
- 建物面積：
- 110.77m2（33.50坪）
- 間取り：
- 2LDK2LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 愛知県尾張旭市渋川町１ / 4090万円
- 物件最寄り駅：
- 名鉄瀬戸線「旭前」歩14分
- 土地面積：
- 114.5m2（34.63坪）
- 建物面積：
- 105.59m2（31.94坪）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 愛知県尾張旭市霞ケ丘町中 / 3430万円
- 物件最寄り駅：
- 名鉄瀬戸線「印場」歩9分
- 土地面積：
- 124.35m2（37.61坪）
- 建物面積：
- 101.86m2（30.81坪）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
まとめて
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