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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
お客様が何を求められているかによります。
駅近を求められているなら、マンションです。管理も手軽で便利です。庭付きや車を複数台お持ちの方は、戸建をおすすめいたします。他にもお客様の状況に応じて変わってきますので、一度営業担当にご相談ください。 ( (株)中央住宅ポラス住まいの情報館船橋営業所 )
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お客さまの生活スタイルに合わせてお選びください！
マンションでは多少の段差はありますが、平屋（お部屋の中に階段がない）のため、足腰が悪い方にとっては便利に感じますし、庭の手入れが必要ない、管理が楽などの良さもあります。一方、戸建では庭で家庭菜園や花の栽培ができたり、駐車場が敷地内にある、ペットの飼育が自由であるなどという良さがあります。お客さまのライフスタイルに合わせてお選びください。 ( オークラヤ住宅(株)船橋営業所 )
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ん・・・難しいですね。。。
個人的には、マンションではできない空間構成、例えば吹抜けやスキップフロアーなど、戸建てだからできる住まいに憧れる方なら、断然一戸建て、注文の住まいです。しかし、住まいにこだわりがなく、駅からの利便性や交通のアクセスを重視するなら、マンションでしょうか。それぞれ、メリット・デメリットがありますので、担当者に尋ねてみてはいかがでしょうか？？ ( (株)東洋ハウジング )
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ご予算と価値観によると思います。
マンションと一戸建それぞれにメリット、デメリットがあります。例えばマンションだと毎月の修繕積立金を支払うことにより管理組合が数年単位で大規模な修繕を行ってくれますが、一戸建の場合は10年で外壁、屋根などメンテナンスが必要になりますが自分で100万円～200万円ほどのメンテナンス費を貯めておかなければなりません。浦安市では土地の価格＝マンションの価格になる場合もあるため、新築の一戸建となると予算オーバーになってしまう可能性もありますので、ご予算によってマンションか一戸建か必然的に分かれてくると思います。 (担当： 倉淵 崇典 / ロイヤルハウジング販売(株)モナ新浦安ショップ )
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それぞれのメリット・デメリットをよく比べてみてご判断ください。
マンションは立地や眺望が良い場合が多かったり、管理会社に共用部分の管理をしてもらえる、比較的セキュリティが高い等がメリットとして挙げられます。一方、土地や共用部分は共有物であり、修繕等を行う場合はマンションの規約に則った手続きや工事が必要で思い通りの修繕ができないなどがデメリット。また住宅ローンの返済に加えて駐車場代、管理費や修繕積立金が毎月必要です。戸建のメリットは土地も建物のすべてご自身の所有となるので、建替えやリフォーム等も自由に行え、駐車場やお庭、畑も自由にできること。デメリットはご自身の所有ですので維持管理も当然ご自身で行う点です。ご家族のライフスタイルに合わせてご選択ください。 ( (株)カチタス茂原店 )
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セキュリティーの違い
セキュリティーの問題ではマンションの方が楽です。戸建ては自由に建替えができる等…制約が少ないです。 ( (株)新昭和イクス )
どちらがお客様のライフスタイルに合っているかがポイントです。
マンションと戸建では違う点はいくつもあります。設備・駐車場・リフォーム・土地の所有件等基準はいくつもあります。まずは、生活するうえでの一番のご希望を下さい。客様の生活スタイル等を考慮し的確にアドバイスさせていただきます。 ( センチュリー21千葉リアルティー(株) )
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ライフスタイルによります
利便性を選ぶならマンション、住環境を選ぶなら戸建てなどそれぞれのライフスタイル・家族構成などによってどちらが適しているのか異なります。大京リアルドにご相談下さい。 ( (株)大京穴吹不動産船橋店/電話受付→本社:東京 )
MEグループの千葉・茨城エリアNo.１店の弊社にお気軽にご相談ください。
「利便性か、費用か」駅からの距離や生活の利便性を求めれば、駅近のマンションは魅力的。月々のお支払いをいくらぐらいにしたいのか、で考えられるのであれば、管理費・修繕積立金や駐車場代、駐輪場代を考えなくてもよい一戸建てをお選びになると分かりやすいでしょう。将来の資産性については、戸建、マンションともに「どの物件を選ぶのか」により変わります。お気軽にご来店のうえ、ご相談ください。 ( ME Group/ME不動産東葛(株) )
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なぜ住宅を購入されるのでしょうか。
なぜ、『住宅を取得しなければならないか』を良くご考慮されますと自ずと答えが出てくるのではないでしょうか。限られた予算の中でお探しになるのでしょうから、利便性、眺望、セキュリティーを求めて少しでも安く・・・とお考えであれば、マンションでしょうし、お庭、車庫、独立性等をお求めになるなら一戸建てだと思います。 (担当：スタッフ一同 / (株)慶和住宅 )
ご家族様の様々なライフプランに合わせて・・・
小さなお子様がいらっしゃる、または家族が増えそうな場合はお部屋数が必要になってきますので、一戸建ての方が対応しやすいでしょう。反対にお子様が独立の時期にかかる場合や、お客様自身がご年配の方はマンションの方が暮らしやすいかもしれませんね。一戸建てとマンションの違いも詳しくご説明させて頂きます。是非、ご相談下さい♪ ( (株)アイビスホーム )
実際に見ていただくのが一番です！
マンションと戸建ではそれぞれ利点・特徴が違います。実際に見ていただいてご家族の部屋割り、生活スタイル等を考えていただければ、お客様の判断基準が出来上がってきます。迷われているなら実際に見ていただくことをお勧めいたします。 ( 三菱UFJ不動産販売(株)柏センター )
ライフスタイルによります。
マンションか一戸建てか、どちらを選ぶかはライフスタイルと深くかかわってきます。例えば、電車通勤されるご夫婦なら利便性の良いマンションのほうが機能的。一方、子育てファミリーなら、周囲に公園やスーパー、小・中学校なども充実した、環境の良い一戸建てのほうが向いているなど、自分たちの今、そして将来のライフスタイルを考えて選択してはいかがでしょうか。 (担当： 岡嶋優樹 / (株)ハウジングZ本店 )
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それぞれに長所・短所がございます。ご自身のライフプランと照合してみてください。
お客様のライフスタイルに合わせてお選び頂くのがよいと思われます。中長期先を見通し、営業マンも親身にアドバイス致します。軽くメリットを挙げると、マンション(1)利便性に富んだ立地の場合が多い(2)セキュリティ面(3)管理費、修繕積立金の支払いによりメンテナンス等の手続きを代行してもらえる(4)ワンフロア。戸建は(1)広い(2)ペットや音の制限が少ない(3)大規模修繕やリフォームを独断で行える 等です。 お客様のお考えをお聞かせください。 (担当： 軍司 知宏 / (株)優和住宅 )
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ライフスタイルは・・・？
お客様のライフスタイルはどのようなものでしょうか？マンションと戸建では多くの点で違いがあります。例えば、全部がこうだ、とは言えないですが、最近のマンションは駅から近いところに多く、便利であるけれども少し騒がしく、戸建の場合は駅から少し離れたところに多く、少し不便だとしても静かな生活が送れます。そのほかにも、まあ元気すぎるお子様のいるお客様の場合なら、戸建のほうが周囲の方に迷惑をかけないですかね（笑）さまざまな考え方があると思いますが、迷っているなら考え込まずにご相談ください。 ( センチュリー21(株)ベストランド )
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マンションか戸建か選ぶ基準は・・
マンションも戸建も一長一短ございます。お客様の条件内に『駅近』や『庭の掃除が大変』などがある方はマンションを選ばれるケースが多いです。反対に『ガーデニングがしたい』や『上下左右に気兼ねなく生活をしたい』『管理費・修繕積立金を払いたくない』などの条件がある方は戸建を選んでおります。それぞれに良いところがありますので、お客様に合った生活が出来る、又は将来の生活が想像出来る物件が良いかと思います。両方ご見学頂き検討してみるのもおすすめですよ。 ( ピタットハウス松戸6号店WAVE住宅販売(株) )
お客様のライフスタイルでお選びください。
基本的には、利便性重視であれば、マンション。住環境を求めるのであれば戸建と言う考え方が一般的です。 ( (株)永和住宅 )
マンションなら利便性重視、戸建なら生活環境重視、お客様の好みやスタイルでお選び下さい。
一生に一度の高額なお買物ですから、悩まれるのも無理はありません。結論から申しますとどちらが良い悪いという事はありません。どちらにもメリットとデメリットがあるからです。例えば、マンションは共同住宅。管理組合での話し合いで決めなければならないため、全て自分一人で決めることが出来ません。一方、一戸建は全て自己責任。建物の維持・管理・修理も全てお客様ご自身で行わなければなりません。お客様の価値観・生活スタイル・将来のライフスタイル・資金計画など、優先順位を明確にした上で、信頼できる不動産のプロにご相談される事をお勧めします。 (担当：福島 正志 / (株)オカムラメイト緑が丘支店 )
家族構成・買換えを視野に入れているか？・セキュリティ・ご近所付合い・管理費修繕費を考える。
マンションはセキュリティ、駅が5分以内でも高層階であれば日当たりが良い眺望が良い、近所付合いを気にしなくて良い、ゴミ出しが24時間出来る、1フロアーで生活ができる等のメリットがあり、戸建では、庭ができる、管理費修繕費がかからない（自分のサジ加減で修繕ができる） ペットが飼える、子供の足音や騒ぎ声を緩和できる、好きな間取りを作れる等のメリットがあります。 購入者のニーズと予算が決めてになります。 ( (株)中央住宅ポラス住まいの情報館 松戸営業所 )
ライフプランを描くことが大切です
お客様が将来どの様なライフプランを描くかが大切です。ご家族の人数、ペットの飼育、趣味等に合わせて、戸建かマンションかを決めていくのが良いかと思います。 ( (株)中央住宅ポラス住まいの情報館 南柏営業所 )
駅近を求められているなら、マンションです。管理も手軽で便利です。庭付きや車を複数台お持ちの方は、戸建をおすすめいたします。他にも色々な基準がございますので、一度ご来店ください。 ( (株)中央住宅ポラス住まいの情報館 柏営業所 )
お客様のご家族構成、ライフスタイルを基準に。
マンションは戸建てに比べて狭いことが多いので、大家族のお客様には不向きですが、立地条件の良い物件を比較的お求め安く購入することができます。逆に戸建ては収納、駐車場やお庭など、スペースにゆとりがありますが条件が良い物件はマンションに比べて高額です。マンションでは、毎月管理費や駐車場代がかかりますが、管理はおまかせ。戸建は、毎月のランニングコストは安いですし、ご自分の敷地に車も自転車もバイクもとめれらますが、定期的な修繕は自分でしなければなりません。立地を求めるのであれば「マンション」ゆとりを求めるのであれば「戸建て」をお選びいただくと良いと思います。 ( (株)HRE )
メリット・デメリット教えます
マンション・戸建で迷う方は意外と多くいらっしゃいます。ライフスタイルやライフプランによって、双方メリット・デメリットがございます。ご相談下さい。 ( (株)中央住宅ポラス住まいの情報館 松戸北営業所 )
マンションか戸建…
互いの長所と短所をしっかりと把握しましょう。 ( (株)レオガーデン船橋店 )
基準はありません
駅に近い好立地な住環境を何よりも優先したいのであれば、マンションをおすすめします。駅から多少離れても、閑静な住環境、広い居住スペースを優先したいのであれば戸建をおすすめします。 ( (株)中央住宅ポラス住まいの情報館 おおたかの森営業所 )
隣の奥さんにも聞いてみよう！
マンションは鍵一つで安心・・・戸建はマンションと比べ気を使うことが少ない・・・どちらも購入者にとってメリット＆デメリットがあるかと思います。色々な方のご意見を聞いてみることで、具体的なイメージが見えてくる事も。ゆっくりとご希望を整理してみて下さい。 (担当：島田 俊太 / (株)ア・ゼスト )
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マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？：不動産売却・査定情報
