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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
融資、登記、引渡し…さまざまな手続きがあります。
ですが、基本的にはすべてお任せください♪他には、登記、立ち合い、新築ならオプション工事、中古ならリフォーム、それに銀行関係の手続きなど細かく挙げていけばきりがないくらいご購入された後にはやらなければならないことがございます。なので、そこは私たちにお任せください。お客様の許可が必要な部分、お客様が立ち会わなければいけないところは私たちのみではできませんが、それ以外の部分は私たちが全部やらせていただき、結果を報告させていただくという形になるとおもいます。お客様には最低限必要なことだけですが、いくつかお願いすると思います。その時はご協力お願い致します。 (担当： 梶山 竜士 / センチュリー21(株)ベストランド )
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住宅ローン減税等です。
購入後の翌年に住宅ローン減税の確定申告を行う必要があります。 ( (株)新昭和イクス )
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担当スタッフにご相談ください。
お客様にとっては初めての事なので戸惑う方も多いですが、手続き要領などの担当スタッフが説明させていただきます。ご不明な点はお気軽にご相談ください。 ( センチュリー21千葉リアルティー(株) )
購入後の手続きについて
購入後の手続きは住宅ローンを組む場合には、１、住宅ローンの本申し込みをして頂きます。２、銀行とお金を借りる契約をして頂きます。（私達は金銭消費貸借契約と言っています）３、お部屋の引渡し・残代金の支払いをします。（私達は決済と言っています）不動産の売買契約をした後、１～３までの所要期間は１ヶ月～1ヶ月半ぐらいです。 ( (株)大京穴吹不動産船橋店/電話受付→本社:東京 )
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色々な手続きがございます。当店では、御引渡し＆その後も含めてのサービスを心掛けております。
「いろいろあります」様々な各種お手続きを全面的にサポートさせて頂いております。例えば、意外と忘れがちなのが「郵便物転送サービスの手続き」 （もとの住所に届いた郵便物を、一年間、新しいお住まいに転送するサービスです。）このほか、いくつかの気をつけなければならないポイントがございますので、弊社ご来場のうえ、お伺いいただければと存じます。 ( ME Group/ME不動産東葛(株) )
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弊社営業マンがタイミングよくアドバイス致します。
手続きは、沢山ありますので、良いタイミングで弊社営業マンがアドバイス致します。また、弊社では『お引越しのチェックリスト』をお渡していますので、それをご覧頂いても手続きのタイミングが解るようになっております。また、住宅ローンの一連の流れも最後の最後までお付き合い致しますので、ご安心下さい。 (担当：スタッフ一同 / (株)慶和住宅 )
ご契約後について
ご契約後は、住宅ローンを利用する方は住宅ローンの手続きがあります。最終的に物件のお引渡しと司法書士による登記手続きがあります。 ( 三菱UFJ不動産販売(株)柏センター )
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様々なお手続きがありますが、随時営業マンもサポートいたします！
住民票移動・国民年金等、関係する役所窓口への住所変更、水道・電気・ガス・電話の名義変更、各種銀行口座、クレジットカード、郵便物等住所変更、また購入した翌年の3月15日までに住宅ローン控除の手続きで確定申告もございます。契約前に詳細をお話いたしますのでお気軽にお尋ね下さい。 (担当： 黒瀬 英介 / (株)優和住宅 )
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住宅ローン本申込、承認、金消契約、残金決済、お引越し、となります。
まず、気に入った物件にお申込みをして頂きます。次に住宅ローンの事前申込をし、事前承認をとります。次に売買契約の締結となり、住宅ローン本申込→承認→金銭消費貸借契約(銀行とお客様の契約)→残金決済→お引越しとなります。弊社はお申込みから残金決済まで、営業社員が責任持って担当させていただきますので、どうぞご安心下さい！ ( ピタットハウス松戸6号店WAVE住宅販売(株) )
ご安心ください。
ご契約後は住宅ローンの本審査・銀行との金銭契約・引き渡し前のチェックなどございますが、スムーズに進められるよう、お手伝いさせて頂きます。 ( (株)永和住宅 )
ご購入の流れをご説明致します。
ご購入 → 住宅ローン審査 → 銀行と住宅ローン契約 → ご決済（引渡し）となります。この間最短で約1ヶ月程度となります。この流れの間にももちろん担当営業マンが一緒におり、逐一ご連絡させて頂きますのでご安心下さい。 (担当：福島 正志 / (株)オカムラメイト緑が丘支店 )
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住宅ローンの本申込みや所有者移転の登記などがあります。
ご契約後は、まず、住宅ローンを利用される方は、期日までに住宅ローンの本申込みを行い、本承認を受けて頂く必要があります。確定後は、所有者移転等の登記準備や、銀行からお金を借りる契約（金銭消費賃借契約）等があり、現地での立会い後、お引渡しを迎えます。建物が完成していたり、空家の場合には、約1ヶ月半程度でお引渡しとなります。 ( (株)中央住宅ポラス住まいの情報館 南柏営業所 )
様々な手続きがありますが、分かりやすく御説明させて頂きます！
主な手続きとしましては、ローンの審査がスタートです。どこの金融機関に申込むか、借入額をどうするかの選定をする為の事前審査という手続きがあります。確定しましたら、融資正式申込み、新住所への住所変更、融資額の借入れをする金銭消費貸借契約、引渡前の現地確認、そして引渡しという流れです。初めての経験のお客様が多いと思いますので分かりやすくフローチャートを作成して随時確認して進めていければと思っております。 ( (株)中央住宅ポラス住まいの情報館 松戸営業所 )
お引渡しの翌年に確定申告をする必要があります。
不動産取得後、翌年2月～3月に確定申告をして頂きます。住宅ローンを利用であれば、住宅ローン控除の申請ができます。詳しくは営業担当にお尋ね下さい。 ( (株)中央住宅ポラス住まいの情報館 柏営業所 )
ご契約までに、
ご購入後の手引きをお渡しいたしますのでご安心ください。 ( (株)レオガーデン船橋店 )
ケースバイケースです
引渡しを受ける（購入不動産の所有者になる）為の準備期間と捉えて下さい。金銭の準備（住宅ローンを組む方は審査、金銭を借りる契約が必要）登記の準備、火災保険の検討、引渡し前の物件立会い確認等がございます。 ( (株)中央住宅ポラス住まいの情報館 おおたかの森営業所 )
いくつかございますが、詳細については個別にご相談ください。
基本的には、お引越しやライフラインの手配、税金や住宅ローン関係の手続きなどが考えられますが、お客様の購入方法や購入物件の種類によって違いがございます。 (担当： 山田 正博 / (株)ア・ゼスト )
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※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
購入したあとの手続きって何があるの？：不動産売却・査定情報
