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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
住宅ローン控除の確定申告がまずあります。
☆住宅ローン控除が受けられる場合、２月の時期に確定申告をしておくとよろしいです。ご相談ください。 ( (株)尾張屋武蔵浦和マーレ店 )
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様々なお手続きがありますが、しっかりアドバイスさせて頂きます。
ご契約後は住宅ローン、登記関係、火災保険、その他ケースバイケースで様々な手続きがございます。専門的な内容も多くありますが、ご契約だけでなくお引渡しまでしっかりお手伝いさせて頂くのが私共の仕事ですので、ぜひ安心してお任せ下さい。 ( センチュリー21(株)クレド )
【住宅ロ－ン】～【物件お引渡し】までサポ－トさせて頂きます♪
住宅を契約後、住宅ローンお借入のための手続き・名義変更の為の手続きがあり、お引き渡し後は住宅ローン控除を受けるために確定申告が必要です。多くのお客様にとって住宅購入は初めての経験であり、また、手続きは専門的なことばかりで非常に難解です。住宅情報館では、経験豊富なスタッフが複雑な手続きを代行もしくはアドバイスを差し上げながらお手伝い致しますので、ご安心ください！ (担当：志水 仁 / 住宅情報館(株)上尾店 )
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【ロ－ン手続き】～【お引越し】までサポ－トさせて頂きます♪
住宅を購入後、【住宅ローン借入手続き】【名義変更】【お引渡し】【お引越し】の為の手続きがあり、お引渡し後は住宅ローン控除を受ける為の【確定申告】が必要です。多くのお客様にとって住宅購入は初めての経験であり、手続きは専門的な事ばかりで非常に難解です。住宅情報館では、経験豊富なスタッフが複雑な手続きを代行もしくはアドバイスを差し上げながらお手伝い致します。ぜひご安心してお任せ下さい！ ( 住宅情報館(株)新座店 )
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大きいもので
住宅ローン控除がございます。購入した翌年に確定申告をしていただけると、所得税などが還付されます。詳しくは、税務署等でご確認できます。 (担当：鈴木 / (株)ミライ )
税金関係のお手続き等がございます。
難しいと思われることもあるかと思いますので、ご不安な点ございましたら、随時、当店スタッフがなるべく分かりやすく、お教えいたします。ご購入後も、お気軽にご相談くださいませ。 ( LIXIL不動産ショップコガネイハウジング(株)大宮店 )
様々な手続きがありますが・・・
住宅ローンをご利用の方は、ローンの審査や手続きが必要になります。 ( はなまるハウス(株)本庄営業所 )
住宅を契約後、住宅ローンお借入のための手続き・名義変更の為の手続きがあり、お引き渡し後は住宅ローン控除を受けるために確定申告が必要です。多くのお客様にとって住宅購入は初めての経験であり、また、手続きは専門的なことばかりで非常に難解です。住宅情報館では、経験豊富なスタッフが複雑な手続きを代行もしくはアドバイスを差し上げながらお手伝い致しますので、ご安心ください！ ( 住宅情報館(株)川口店 )
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各種手続きがございます。
売買契約締結後は、住宅ローンを利用する場合には金融機関の手続き、物件の購入後は物件に関する手続き（水道・電気・ガス等）、役所手続き（住民票等）、税金関係手続き（不動産取得税等の軽減措置）等が必要になります。契約締結前にご案内しますが疑問点等があればお気軽にお問合せください。 ( 三井住友トラスト不動産(株)所沢センター )
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住宅ローン控除の申告をお忘れずに。
購入した翌年、税務署へ住宅ローン控除の申告があります。年末借入残高の1％が所得税より戻りますので、忘れず申告してください。 ( (株)エステート白馬越谷大袋店 )
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住宅を契約後、住宅ローンお借入のための手続き・名義変更の為の手続きがあり、お引き渡し後は住宅ローン控除を受けるために確定申告が必要です。多くのお客様にとって住宅購入は初めての経験であり、また、手続きは専門的なことばかりで非常に難解です。住宅情報館では、経験豊富なスタッフが複雑な手続きを代行もしくはアドバイスを差し上げながらお手伝い致しますので、ご安心ください！ (担当： 和田 正喜 / 住宅情報館(株)草加店 )
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住宅を契約後、住宅ローンお借入のための手続き・名義変更の為の手続きがあり、お引き渡し後は住宅ローン控除を受けるために確定申告が必要です。多くのお客様にとって住宅購入は初めての経験であり、また、手続きは専門的なことばかりで非常に難解です。住宅情報館では、経験豊富なスタッフが複雑な手続きを代行もしくはアドバイスを差し上げながらお手伝い致しますので、ご安心ください！ (担当：先崎 洋 / 住宅情報館(株)春日部店 )
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【住宅情報館】は購入後のお手続きもお手伝いいたします！！
【住宅ロ－ンのお申込み】などの手続きが御座います！！購入後に【住宅ロ－ンのお申込み】をして頂きます！！【住宅情報館】の数ある【提携銀行】からお客様のご要望に応じてご紹介させて頂いております！！ (担当： 塩野 昌俊 / 住宅情報館(株)大宮店 )
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【住宅ロ－ンのお申込み】などの手続きが御座います！！
購入後に【住宅ロ－ンのお申込み】をして頂きます！！【住宅情報館】の数ある【提携銀行】からお客様のご要望に応じてご紹介させて頂いております！！ ( 住宅情報館(株)久喜店 )
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確定申告をすると住宅ローン減税で所得税が安くなる！！
住宅ローン減税とは、確定申告をすることで、借入金額の年末残高１％を上限に、最大１０年間毎年の所得税の控除（または還付）されるというもの。所得者の金利負担の軽減を図る制度です。一度申告すれば２年目以降は会社で配られる「年末調整」だけで手続きが可能です。１０年間の控除額の目安は一般的なケースで１６０万円から３００万円ぐらいです。 ( (株)レックス大興大宮東口店 )
順次ご案内させていただきます。
登記や住宅ローン、役所への届け出など様々な手続きがありますので順次ご案内をさせていただきます。 ( (株)クラシア )
色々ありますがお手伝い致しますのでご安心ください。
ご契約の後には「住宅ローン審査の申込」から新築であれば、「表示登記」「建物のお立会」「物件お引渡のお手続き」その後も「電気・ガス・水道の開始の申込」や翌年に「確定申告」等色々とお手続きはございますが、その都度、分かり易くご説明させて頂き、お手伝いさせて頂きますのでご安心してお任せ頂ければと思います。 (担当： 原野 直美 / (株)マイタウン西武 )
大きく分けると、３回です (^^♪
☆ローンの審査 ☆お引渡し前の、現地立ち合い ☆鍵のお渡し と 大きく分けると３回ですが、その他にも 諸手続きが色々とございます。 ひだまりハウスでは、お客様に お手間 と お時間 を取らせないよう、代行して手続きを進めさせて頂いております (^^♪ お客様は、余裕を持ったお時間がありますので、ご安心下さい (^O^) (担当：塚越 敦史 / (株)ひだまりハウス久喜支店 )
様々な手続きがございます。弊社ではご購入後も専任担当サポート！
マイホームをご契約後様々な諸手続きがございますので都度サポートさせていただきます。ご契約～お引渡しまでの期間では「売買契約締結」「住宅ローン申込み手続き」「内覧会お立会い」「金銭消費貸借契約（お金を借りる契約）」「引渡し手続き（登記書類・残代金支払い）」などがございます。また、お引渡し後も住宅ローン控除の手続き・確定申告・不動産取得税の軽減措置手続きなど、多種多様な手続きがございます。全ての流れについて、しっかりとご説明・段取りをさせて頂き、必要書類のご連絡やスムーズに手続きが進むようお手伝いをさせて頂きますので、ご安心ください。 (担当： ポラスの分譲住宅スタッフ / (株)中央住宅戸建分譲第一事業部 )
流れをご説明します。
物件を決めて頂いた際にはまず買付証明書をご記入いただきます。その後現金はローンでもお手続きは違いますが、現金の場合ですと買い付け→ご契約→決済（引渡）と比較的早めに決済まで終わるケースが多いです。ローンの場合ですと、買い付け→事前審査→ご契約→本審査→金銭消費貸借契約→決済（引渡）となりますので、期間も１カ月程度みていただく場合が大半です。 ( GLOBAL HOLDINGS(株)ココネ上福岡店 )
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税金の手続きがあります。
ご入居した頃に税務署からのお尋ね書が届きます。不動産という財産を取得するのに「資金はどのように調達したか」を調査するものです。その他、不動産取得税や贈与税、住宅ローン控除など税の軽減や還付を受けるには所定の手続きが必要です。申告しないと軽減や還付が受けられないものもありますので注意が必要です。 (担当： 沖島 康士 / (株)エステート白馬所沢店 )
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確定申告を行なう必要がある場合がございます。
住宅ローンをご利用された方は、住宅ローン控除のためにローンが実行された翌年に確定申告を行なう必要がございます。 (担当： 早川 基唯 / (株)埼玉住宅コーポレーション )
住宅を契約後、住宅ローンお借入のための手続き・名義変更の為の手続きがあり、お引き渡し後は住宅ローン控除を受けるために確定申告が必要です。多くのお客様にとって住宅購入は初めての経験であり、また、手続きは専門的なことばかりで非常に難解です。住宅情報館では、経験豊富なスタッフが複雑な手続きを代行もしくはアドバイスを差し上げながらお手伝い致しますので、ご安心ください！ (担当： 森山 凌 / 住宅情報館(株)川越店 )
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住宅ローン控除の申請(確定申告)やすまい給付金(物件による)の申請があります。
住宅ローンをご利用の場合は、購入された翌年に住宅ローン控除の申請(確定申告)をすれば10年間税金が一部還付される制度や、最近では消費税引き上げによる住宅購入者様の負担を軽減する「すまい給付金」という制度もございます。制度の利用に関しては要件がございますので、詳細は担当営業までお問合せ下さいませ。 ( ヤマダ不動産 三郷店(株)M STYLE )
住宅ローンを利用する方としない方とでは異なりますが、大まかには以下のように進みます。
(1)売買契約（売主様に手付金をお支払いして売買契約を締結します）(2)ローン審査用紙に記入(必要書類を揃えて頂き、ローン審査用紙に署名捺印します。書類提出後通常１～２週間で審査結果が出て参ります。）(3)金銭消費貸借契約（ローンが承認されましたら金融機関に伺い、金銭消費貸借契約を締結します）(4)残代金お支払い（実際にローンが実行され残代金を支払うと物件の名義が変更され、司法書士が登記を行います。）(5)物件お引き渡し※現金の場合には残金のお支払いと登記の準備が整い次第、物件の引き渡しが可能です。※基本的には(3)、(4)（金融機関によっては(2)も）は金融機関の営業時間中に行います。 ( (株)大成住宅本社 )
住宅ローンやお建物内覧会等‥私たちがすべてサポートいたします。安心してお任せください。
住宅ローン（事前審査・本申込み）や物件によっては請負契約、建物プラン打ち合わせ。地鎮祭や上棟式、ローン実行までのお手続きなど‥面倒な手続き等も多いですが、ご安心ください。私たちスタッフがご購入～お引渡し、そしてその後のアフターサービスのアドバイスまで、すべてサポートいたします。ご購入後の住宅ローン控除など‥まで安心してお任せください。 ( (株)CHコスモホーム住宅販売 )
住宅ローンをご利用される場合はまずここから
ある程度代行できる範囲は弊社で行いますが、どうしてもお客様ご本人に金融機関に出向いて頂く必要が生じます。引き渡しまでの過程でも様々な手続きが必要になりますので、担当者にお尋ね下さい。 (担当： 売買担当 / (株)大久保不動産事務所 本社 )
各種手続きがありますが、全部お任せ下さい！
購入した後の手続きは、申込→事前審査（住宅ローン）→仮承認→契約→住宅ローン本申し込み→本承認→金融案内→引き渡し→お引越し となります。具体的には、気に入られた物件に対して、まずは不動産購入申込書をいただき、借り入れる金融機関の事前の審査を行う必要があります。事前審査の承認が出れば、ご契約となります。次に引き渡しの日程を売主様と相談のうえ金融機関との金銭消費貸借契約という契約（本申し込み）を行います。その後、物件の引き渡しを行いますが、その過程において、必要書類を用意して頂くことも多々あります。随時、必要書類のご連絡やスムーズに手続きが進むようお手伝いをさせて頂きますので、ご安心ください。 ( センチュリー21(株)ウインズホームさいたま店 )
住宅ローンの審査、その後、金融機関との契約などございますが、ご安心ください。
契約後、印鑑証明書・住民票などをご用意頂き住宅ローンのお申込手続きをいたします。審査が通過しましたら、金融機関からお金を借りる契約（金銭消費貸借契約）をしていきます。流れにつきましてはすべて書面によりご説明し、営業スタッフが先導していきますので、ご安心ください。 (担当： 大木 明 / (株)西武開発ふじみ野店 )
契約後、印鑑証明書・住民票などをご用意頂き住宅ローンのお申込手続きをいたします。審査が通過しましたら、金融機関からお金を借りる契約（金銭消費貸借契約）をしていきます。流れにつきましてはすべて書面によりご説明し、営業スタッフが先導していきますので、ご安心ください。 (担当： 渡邉 崇 / (株)西武開発川越店 )
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