あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
お客様の希望に合わせた建築業者さんをご紹介いたします！
ハウスドゥ！八戸田向店では八戸市内のたくさんの建築業者さんと取引がございますので、お客様に合った建築業者さんをご紹介致します。予算に合わせて理想のお家をご提案致します。 ( ハウスドゥ八戸下長(株)といず不動産 )
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場所（place）重視か、間取（plan）重視かによります。
何よりも場所（place）が最重要で、「ここでなければ」という場所があるお客様であれば、気に入った土地を購入し、素地を得てから間取（plan）を練れば良いと思いますが、昨今は、先に間取（plan）を練っておいて、概ね方向性が出た段階で、それに合う土地を探すお客様が多いような気がします。 (担当：泉パークタウンサービス売買担当 / (株)泉パークタウンサービス )
まずは総額からだと思います
夢がある注文住宅ですが、土地からとなりますと予算オーバーしがちです。まずは総額予算をお支払金額などから逆算して、その上で土地選びや業者選びをすると良いと思います。総額が決まったら諸費用を差し引き、その金額で土地の予算を算出します。どのような家を建てたいから予算は家だけでこれ位必要だというのが分かれば、自ずと土地予算は逆算できます。 (担当： 佐々木 利治 / (有)ホームライフサポート )
住宅メーカーに行くことが先決です。
住宅メーカーを決めることが先決と考えます。住宅メーカーでは不動産情報を常に把握しています。住宅メーカーを決めることによって土地探しも住宅メーカーの営業が条件に合った土地を探します。 (担当： 緑川 伸二 / (株)プラス )
ハウスドゥ！八戸田向店では八戸市内のたくさんの建築業者さんと取引がございますので、お客様に合った建築業者さんをご紹介致します。予算に合わせて理想のお家をご提案致します。 ( ハウスドゥ八戸田向(株)といず不動産 )
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第一歩は「資金計画」です！
弊社では、自社所有地を土地＋建物のトータルフルパックで販売しております。また、お客様ご希望のエリアで土地探しのお手伝いも致します。諸経費を含めた総資金の算出やローンのシミュレーションといった資金計画を無料でお出ししています。お気軽にご相談ください。 ( 青森エステート(株) )
まずは土地から
オススメは土地を決める事をオススメしています人気のエリアの場合、土地は早い者勝ちになりますし、土地が決まらないと建物プランも決められなくなっていきます (担当： 伊藤 俊明 / 花住ホーム(株) )
ぜひ一度ご相談くださいませ♪
飯田グループホールディングスならではの、どこよりも早い情報を元に土地のご紹介が可能です！土地、ハウスメーカーともに当社から全てご紹介させて頂きます☆グループ内はもちろん、他のハウスメーカー様ともコラボレーションができます。 ( 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)仙台営業所 )
なにごとも資金計画からです
貯蓄のある方であれば問題はございませんが、大抵の方は銀行などから融資を受けて家を建てられます。当社では無理のない資金計画を立て、お客様のご希望を取り入れながら、気持ちよく長くお住みいただけるようご提案させていただきます。 (担当：佐藤 / アップルハウジング(株) )
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不動産の仲介・買取のみならず、建築やリフォームも手掛ける当社にぜひお任せください
当社は不動産仲介・買取のみならず、建築やリフォームも手掛ける不動産のワンストップ企業です。お客様のご要望をお聞きし、土地と建物の建築プランを同時にご商談することができます。ですから、土地を探すのにA社、建物はB社のような煩わしさがありません。建築部の者を同行させ、「この土地にはこんな建物がいくらで建ちますよ。総額でいくらですよ」というお話ができること、それも当社の特徴の一つです。 ( 東海住宅(株)仙台駅東支店 )
資金計画から考えていきましょう！
ウェブサイトやポータルサイト・・・。物件情報を得る、土地情報を探すことは容易に出来る今日。ですが、土地には目に見えないお金がかかる場合がございます。例えば上下水の引込がない、法律の問題等々。その場合、土地価格の他に費用がかかる場合もございますし、予算の関係で希望のお家が建たないといったケースも考えられます。資金計画の把握が、マイホーム取得の近道であると考えますので、是非ご相談ください。 ( (株)プライムハウス )
計画的に。
土地、建物、諸費用の総額を決めることから始めましょう。総額が例えば３，５００万円と決まったら、諸費用が２００万円、土地価格が１，２００万円としますと、建物を税込み２，１００万円となります。建築会社の選定は総額を知ってからがおすすめです。 ( (株)イーライフ・クリエイト )
まずはやっぱり土地探しが始めです。
まずはご予算をお決め下さい。ご予算を決めて、そこから建物にいくらかけるか、そうするといくらの土地を探せば、ご予算に収まるのかが分かります。ただここで要注意なのが土地選びです、メーカーを最初に固定してしまうと、他社の条件付き売地などはご紹介されません。造成にお金がかかる売地もございますので、建物先行にしますと土地探しに難航されてる方が多いのでご注意下さい。 (担当： 川嶋 雄也 / 住宅情報館(株)南仙台店 )
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まずは資金相談から始める事をおすすめします
金融機関もしくは弊社に御来店頂きまして、御自分の現在の経済状況を伝えどれくらいの物件を購入する事が可能かを御相談される事をおすすめします。資金繰りのめどが立ちましたら、土地の御購入条件を明確にして、希望条件と御予算から購入可能な土地をお選び頂き、同時に建築メーカーの選定も進めて参ります。 (担当：松田敦子 / アイム不動産(株) )
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まずはご予算をお決め下さい。ご予算を決めて、そこから建物にいくらかけるか、そうするといくらの土地を探せば、ご予算に収まるのかが分かります。ただここで要注意なのが土地選びです、メーカーを最初に固定してしまうと、他社の条件付き売地などはご紹介されません。造成にお金がかかる売地もございますので、建物先行にしますと土地探しに難航されてる方が多いのでご注意下さい。 (担当：高橋真洋 / 住宅情報館(株)仙台太白店 )
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土地選びは重要です！
土地情報は非常に競争率が高いのが現状です。ハウスメーカー巡りを本格的に行動に移す前に、土地探しに本腰を入れて探されることをお勧めいたします。 (担当： 株式会社フルハウス 南仙台店 / (株)フルハウス南仙台店 )
土地探し、注文住宅も当店で一括して御相談できますのでお気軽に御相談ください！
お客様のご希望に合った土地を探し、注文住宅も当社グループの1級建築士事務所と連携しながら、お客様の希望に合った物件をご提案できればと思います。 ( (株)太陽地所五所川原支店 )
まずはこちらをご覧ください。
当社ブログ（ https://yamagata-i.net/ ）で「土地」で検索してみてください。あなたの役に立つ情報が見つかると思います。個別相談もお気軽にお申し付けください。 (担当： 小口秀喜 / (株)Ilove )
土地区画整理地内の保留地や公的機関で開発した宅地分譲地を購入し注文住宅会社に相談する。
家族構成により建物の大きさは一人当たり１０坪が目安となると思われますので、各住宅会社の展示場や発注建築会社の入居者宅を内覧させていただくのが良いと思います。住宅会社の営業、設計者と最低8回以上打合せが必要と思います。（延打合せ時間20時間～）注文住宅会社はメーカー・地元ビルダー・工務店とも高品質の機能をもち合わせており大きな差はないと思いますが部材の材質にこだわる事により坪単価は高くなりますので、どこで納得するかですね。当社では建築条件なしの開発許可を受けた宅地分譲を毎年計画していますのでお気軽に相談下さい。 (担当：白田 順 / アップルハウス(有) )
当社はツーバイフォーの注文住宅メーカーです♪様々な提案ができる当社にお任せください♪
良い土地が見つかってもプランや見積もりを作成しているうちに、土地自体が他の方に先を越されてしまった…。そんな悲しい経験をされた方も多いはずです。注文住宅をうまくいかせるコツは、土地の購入と建物のプラン、見積もり作成をスムーズに同時進行させることです。当社は不動産会社ですが、ツーバイフォーの注文住宅メーカーでもあります。素敵なマイホームを一生懸命提案させて頂きます。土地のご紹介から建物のプラン作成まで全てお任せください♪ ( 東海住宅(株)仙台支店 )
まずはハウスメーカー
をお決めになってください。土地の販売会社でもおススメの建築プラン、建築業者ご紹介してくれるはずです。 (担当： 詳細は担当 田丸 まで / きらら住販(株) )
ハウスメーカーによって土地にかけられる予算が変わってきます。
ハウスメーカーによって建物の金額にはかなりの差があります。お好みのハウスメーカーによって土地にかけられる予算が変わってきます。 ( (株)永大ハウス工業泉中央店 )
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ハウスメーカーはお決まりですか？
ハウスメーカーによって金額にかなりの差があります。好みのハウスメーカーが決まっていれば、それにより土地にかけられる予算が決まってきます。 ( (株)永大ハウス工業富沢店 )
土地情報は非常に競争率が高いのが現状です。ハウスメーカー巡りを本格的に行動に移す前に、土地探しに本腰を入れて探されることをお勧めいたします。 (担当： 永井 優希 / (株)フルハウス )
ご予算からの逆算です。
自分の予算がいくらで、自分の好みの建物（ハウスメーカー）だといくらくらいするのか？それにより土地にかけられる予算が決まります。 ( (株)永大ハウス工業高砂店 )
注文住宅を建てるときは
請負をしてくれる仲介業者を探すとこです。永大ハウス工業は請負のご相談も承っております。 ( (株)永大ハウス工業南光台店 )
あこがれのマイホーム、注文住宅を建てたいと思ったら、当社長町支店をご利用ください。
誰しもがあこがれる注文住宅のマイホーム。ここの間取りはこうしたい、浴室はこうしたい。子供部屋はこんなイメージで。夢が無限に広がりますね。まずは、土地を探してみましょう。土地がなければ、間取りを具体的に設計することができないからです。当社長町支店では、多数の未公開物件を取り扱っておりますので、万一、他の不動産業者に頼んで見つからなくても、運よく、条件に見合う土地が見つかるかもしれません。創業４０年の仲介実績と経験をもとに、いろいろな条件の土地をご紹介できますので、お気軽にお問い合わせください。 (担当：北澤 朋之 / 東海住宅(株)長町支店 )
土地に相場あり！
お家を探し始めると、住宅展示場に足を運ぶお客様はたくさんいると思います。そして、希望のメーカーさんが見つかると、今度は注文住宅で建てるために土地を探すことになります。エリアや条件に柔軟性があれば、土地探しも良い感じで進みますが、ある程度土地の条件がある場合に、土地探しが難航するお客様がいらっしゃいます。これは、マイホーム購入の総額から建物価格を引いて、その差額が土地代になり、相場よりかなり安い土地を探してしまう為です。この場合、お家が中々建てられない形になり、疲れて止めてしまうお客様も・・・。土地に相場あり！夢のマイホームに早く住んで頂けるよう土地紹介いたします！ ( (株)ホームセレクト南光台店 )
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土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？：不動産売却・査定情報
