スタッフ紹介
コメント：常にお客様目線に立ち、お悩みやご不安な部分をしっかり解決しながら安心して素敵な新生活がスタートできるよう、明るく全力でお手伝いさせて頂きます！
- 名前：永井 優希
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年齢：20代 業界経験：-
- 得意エリア宮城県全域
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 得意エリアを教えて
- A
- 仙台市全域、仙台市近郊となっております。
- 仙台市全域、仙台市近郊となっております。
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
- A
- スタッフがご案内いたします。
- 戸建・マンション、新築・中古ではそれぞれチェックポイントが違います。ご案内の際にフルハウススタッフがご説明させていただきます。
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- Q
- 中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？
- A
- リフォーム担当者もおりますのでご安心ください
- フルハウスにはリフォーム専門の担当者がおりますので、ご一緒に相談しながら具体性を持たせていければと思います。また、住宅ローンをお考えの方には、住宅ローンと一緒にリフォームの分も同じ金利で借入れできる金融期間もございますのでお気軽にご相談ください。
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- 売却Q&A
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- Q
- 優遇税制にはどんなものがある？
- A
- 住宅ローンを使う場合・・・
- ２０１２年１２月末までに住宅ローンを使って一定の要件を満たすマイホームを取得（居住）した場合、各年末の住宅ローン残高（上限３，０００万円）の１％が１０年間に渡って所得税より軽減されます。また、控除しきれない場合は住民税から９７，５００円を限度に控除されます。さらに、耐久性や耐震性、省エネ性能などに優れた「認定長期優良住宅」の場合には上限額が上がる場合もあります。
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- Q
- 買い手からの印象をよくするコツは？
- A
- ズバリ、掃除・整頓！！
- 買主様の意見として「購入後に新居として生活しているイメージが持てるかどうか」を考えながら見学しています。玄関前に着いて、玄関を開けた瞬間、そこはマイホーム！というつもりで見られていると思ってください。ドアを開けた時、室内が整頓されて清潔感があったら、生活している様子がイメージし易く、「購入する」という現実味を持って見学することができると思います。売主様ができる、簡単ですが最も重要な売却への近道、それが掃除・整頓だと思います。
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- Q
- 買い取り制度ってどんなもの？
- A
- フルハウスでお客様の不動産を買い取ります。
- 「買い取り制度」とは、売却の仲介を頼んだ不動産会社が、そのまま買い取る制度のことをいいます。不動産を早急に売却したい、プライバシーを大切にしたい・・・など特別な事情がある場合、一般流通市場への広告活動や販売期間を省略することができるのがメリットだと思います。不動産会社によって、買い取り制度がある会社と無い会社があるのですが、フルハウスでは買い取り制度を設けておりましたので、諸条件が折り合えば買い取り制度を使うのも一つの売却方法だと思いますので、ご相談頂ければと思います。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 宮城県多賀城市中央２ / 3580万円・3680万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ仙石線「多賀城」歩9分
- 土地面積：
- 165.58m2・271.79m2（50.08坪・82.21坪）
- 建物面積：
- 107.65m2（32.56坪）
- 間取り：
- 4LDK+S（納戸）4LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 宮城県仙台市若林区若林３ / 3480万円
- 物件最寄り駅：
- 仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」歩19分
- 土地面積：
- 93.68m2（実測）
- 建物面積：
- 103.5m2
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 宮城県仙台市若林区中倉２ / 4190万円・4590万円
- 物件最寄り駅：
- 仙台市地下鉄東西線「卸町」歩13分
- 土地面積：
- 128.77m2・145.02m2
- 建物面積：
- 92.74m2・95.22m2
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 宮城県仙台市若林区遠見塚１ / 3960万円・4160万円
- 物件最寄り駅：
- 仙台市地下鉄東西線「薬師堂」バス12分市営バス「南小泉四丁目」歩7分
- 土地面積：
- 112.19m2・115.95m2
- 建物面積：
- 107.64m2
- 間取り：
- 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 宮城県仙台市宮城野区蒲生字北城道田 / 3698万円
- 物件最寄り駅：
- 市営バス「上屋倉」歩6分
- 土地面積：
- 209.07m2（63.24坪）
- 建物面積：
- 110.59m2（33.45坪）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
まとめて
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