あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
一番は予算です!そのあとはお客様次第です!
まずは予算を考えて資金計画することからです。それから何を重視していくかだと思います。土地にこだわるのか、建物にこだわるのか、お客様ひとりひとりによってご提案が全く変わってきます。まずはご予算を踏まえたうえでご相談ください。土地探しからハウスメーカー・工務店の選定までトータルにサポート致します。 (担当： 服部 大輔 / ハウスネット (株)プレステージ )
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まずは信頼できるパートナーを決めましょう！
とりあえず土地を買ってから、、、というのは少しキケンです。ご家族の理想の暮らし方はどのようなものか？３０年後、４０年後を見据えたベストな立地は？それを実現するにはどのような建物が必要か？何が優先順位で、土地建物それぞれどのくらいの予算を掛けていくか。トータルで決めていく必要があるので、まずは信頼できるパートナー(建築会社)を探すことです。 ( (株)吉成建築 )
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お取引終了まで、適宜ご案内させていただきます＾＾
まずは、お客様のご希望をお聞かせください＾＾リーフエステートでは数々のハウスメーカー様と提携しております☆土地探しからハウスメーカー様のご紹介まで一貫してご相談いただけます！また、お客様でご希望のメーカー様がいらっしゃる場合でも、連携をとりながらお取引までサポートいたします。 ( リーフエステート(株) )
ハウスメーカーさん頼みだと進まないケースもあります。
弊社もたくさんのハウスメーカー様と取引させていただいております。その中で最も進まないケースが、建物に予算を取られすぎて土地代が出せない場合です。メーカーの営業さんもお仕事ですから、一生懸命提案するのですが、理想と現実の違いを説明できずそのしわ寄せに土地購入予算を削られ、建築計画自体が暗礁に乗り上げてしまいます。建物を建てるためには土地が必須です。土地とご予算に合わせて建物を計画することもお勧めいたします。内容を伺って弊社から各メーカーさんをご紹介させていただくことも可能です。 (担当： 菅波 英和 / (有)カネタ菅波いわき駅前店 )
まずは土地をどこにするかある程度絞ることが大切です
まずは土地を見つけ、そこに建物を当て込んでいく形になります。土地を決めない事には間口もわからず建物の形状もなかなか決められません。建物の形を決めてからその建物が入る土地を探すのも可能ですが、土地も限られていますのでなかなか大変です。またそこに上下水の引込が既存で入っているのか、地盤の調査をして改良が必要なのかなど、様々な要因にて建築費というのは増減いたします。弊社では建売のノウハウを使ったローコストな注文住宅のご相談も承っていますのでまずはお気軽にご相談ください。 ( (株)バースランド )
土地探しからサポートいたします！
まずは全体でかかるご予算を決めて頂き、ご予算に応じてハウスメーカーさんをご紹介させていただきます。ハウスメーカーさんごとに特色や価格が変わってくるので、ご希望に沿ったご提案をさせていただきます！ (担当： ☆☆☆ 横田 和明 ☆☆☆ / (株)大丸不動産 )
弊社にご相談下さいませ１
注文住宅もご予算ありきです。どうしても建てたいハウスメーカーがある場合は総予算から建物価格を引くと土地の予算が決まりますのでご予算に合わせた土地のご紹介。また、学区等でご希望のエリアが決まっている場合は総予算から土地価格を引くと建物の予算が決まりますので、ご予算に合わせたハウスメーカーをご紹介が出来ます。お気軽にご相談下さいませ！ (担当： 小野千広 / (株)住マイルプラス )
建築会社を先に決めるとスムーズです。
土地だけを先に買う場合、この土地にどんな建物が建つかイメージするのが難しいですが、建築会社が先に決まっていると総予算も把握しやすいですし、この土地にはこんな感じで。と建築イメージも建築会社が作成してくれます。建物を建てる前提で土地を見てくれますので、リスクを減らせます。もちろんハウスドゥ！にご相談いただいても大丈夫です。提携建築会社があります。 (担当： 草野哲雄 / ハウスドゥ!郡山菜根店(株)Good Agency )
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まず総予算を決めましょう。
注文住宅といっても様々なメーカーがありますがもっとも大事なのは「総予算」を初めに決めることです。お客様の月々支払可能額と年収から算出した借入可能額から総予算を決めることによりメーカーと場所を絞り込むことができます。総予算からかかる諸経費と土地価格を引けば建物にかけられる金額が明確になります。また、建物予算がある程度わかれば土地価格が算出できますので場所が絞り込めます。住宅展示場でたくさん見学することも大事ですがまずは「総予算」を決めることから始めてみませんか？ (担当： 佐藤 哲也 / (株)STANDARD )
注文住宅
先に資金計画をしっかり立ててから、土地情報をご覧頂いたり、ハウスメーカーの展示上等に足を運んで実際にプランニングして頂くケースがおすすめです。土地購入時は、建築条件付き・建築条件無しなどありますので、専門のスタッフが新設丁寧にお答え致します。また、ご家族にてドライブ中でも構いません。お散歩中でも構いません。気になるエリアの空地や、空家があったらご相談下さい。無料でお調べする事が可能です。 (担当： 荒井 大樹 / 東海住宅(株)福島支店 )
土地購入から注文住宅までワンステップの弊社をオススメ致します。
家探しをする際には、ハウスメーカーから決めていくのか、場所から決めていくのかに分かれます。住宅情報館はまずは金額、その上で場所、そしてどんな建物を建てたいのか決めていく流れになります。まずは金額、そして場所が決まらないと、どんな建物をどんな予算で建てていくのか決まらない事が多いので、当社ではその流れで進みます。 (担当： 濱野 哲也 / 住宅情報館(株)郡山店 )
自社分譲地クロスタウンをぜひ見てみて下さい。
まず土地探しで苦労されている方も多いと思います。そんな時は建築条件付き自社分譲地クロスタウンを見てみましょう。好立地、選びやすい価格帯のものを取り揃えております。土地が決まればどんどん建物の事も決まっていくこと間違いなしです！ ( 郡中丸木(株)本宮駅前店売買課 )
住宅メーカーに行くことが先決です。
住宅メーカーを決めることが先決と考えます。住宅メーカーでは不動産情報を常に把握しています。住宅メーカーを決めることによって土地探しも住宅メーカーの営業が条件に合った土地を探します。 (担当： 緑川 伸二 / (株)プラス )
計画的に。
土地、建物、諸費用の総額を決めることから始めましょう。総額が例えば３，５００万円と決まったら、諸費用が２００万円、土地価格が１，２００万円としますと、建物を税込み２，１００万円となります。建築会社の選定は総額を知ってからがおすすめです。 ( (株)イーライフ・クリエイト )
まずは資金相談から始める事をおすすめします
金融機関もしくは弊社に御来店頂きまして、御自分の現在の経済状況を伝えどれくらいの物件を購入する事が可能かを御相談される事をおすすめします。資金繰りのめどが立ちましたら、土地の御購入条件を明確にして、希望条件と御予算から購入可能な土地をお選び頂き、同時に建築メーカーの選定も進めて参ります。 (担当：松田敦子 / アイム不動産(株) )
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？：不動産売却・査定情報
