岡山県岡山市の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！岡山県岡山市の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
-
-
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
-
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
-
Q6より高く売却するために工夫したことは？
-
-
-
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
13%
-
-
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
7%
-
-
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
-
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、岡山市での不動産売却経験者45名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、岡山市での不動産売却経験者45名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
-
一戸建て売却 / 270m2
先方から購入希望があったため、知り合いの不動産会社に一任しました。
-
マンション売却 / 80m2
特別なことは何もしていない。エアコンや食器棚などを、購入者が希望するなら置いていくことにした。
-
マンション売却 / 100m2
不動産の売却を決めて相談してからは、部屋を汚したり傷つけたりしないように気を付けた。
-
マンション売却 / 26m2
不動産業者のすすめで売却したので、急いで売る必要はなく、希望価格で売れるまで待った。
-
一戸建て売却 / 125m2
室内をきれいに使用したことと、できるだけ保有している家財を無償譲渡したこと。
-
一戸建て売却 / 65m2
屋内外を清掃。不用品を撤去し、きれいな状態にした。複数社に査定してもらい、査定価格より少しだけ高く値段を付けた。
-
マンション売却 / 74m2
複数の仲介業者を比較した。また、地域の不動産価格の動向を調べた。
-
土地（更地）売却 / 240m2
近隣の土地売買実績を調べて、相場以下の話し合いには断固として応じなかった。
-
土地（古家付き）売却 / 70m2
解体費用を、相手方に持ってもらって、土地価格だけの金額で契約した。
-
土地（更地）売却 / 80m2
将来に渡って不要な土地に、税金を払い続けることを避けるために売却した。複数の不動産会社に相見積もりをしただけで、工夫というほどのことはしていない。
不動産会社を選んだ理由は？
-
マンション売却 / 85m2
その土地に詳しく、きれいな店舗でアクセスしやすいこと。
-
一戸建て売却 / 150m2
地元に密着していて、評判の良い会社であること。
-
一戸建て売却 / 200m2
対応が良いスタッフがいるかどうか。 安い買い物ではないため、人柄が一番気になる。
-
マンション売却 / 78m2
不動産会社の取扱い実績と担当者の力量、連絡状況。
-
マンション売却 / 100m2
売却した不動産（マンション）を購入する際に仲介していただいた業者さんで、周辺エリアの不動産売買に強いと判断した。
-
一戸建て売却 / 65m2
家（中古）を買った業者に頼めば高く売ってもらえそうな気がしたので、同じ会社を使った。
-
マンション売却 / 74m2
営業マンの質が高く、売却後の確定申告の相談も出来ること。
-
土地（古家付き）売却 / 70m2
相談しやすい会社、税金保険料その他、諸経費まで考慮した。
-
土地（古家付き）売却 / 125m2
売却する側は、土地などを何度も売ることはそうそうないので、一度きりになりがち。そのため不動産会社としては、今後も関わりの出てくる買う側（アパートとかを作る会社含むも）のほうに重きをおくことが多いと思う。なので、できるだけ売る側の気持ちにも寄り添ってくれる不動産会社を選びたい。
-
土地（更地）売却 / 80m2
購入動機として、自らの必要性を感じてくれていたこと。以前から、何度となく購入を持ちかけられていたこと。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
-
土地（更地）売却 / 800m2
静かで何もないので、子育てにはいい。岡山市内に近いので、便利。
-
土地（古家付き）売却 / 150m2
田畑や山が多くて、綺麗な景色と空気を感じることができる。
-
マンション売却 / 78m2
その町の中心部に位置し交通の便が良い。まわりに商業施設があり便利である。
-
マンション売却 / 69m2
電停も近く、後楽園などの公園も徒歩圏内にある。
-
マンション売却 / 100m2
駅まで徒歩5分以内であり、学校も目の前にあった。
-
マンション売却 / 80m2
南向きで、南側に高層マンションなどができる可能性がなく、スーパーまで徒歩２分、岡山駅まで徒歩５分。
-
マンション売却 / 100m2
保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学と周辺に学校が数多くあり、子育て世代には魅力的なエリアだと思われる。
-
土地（更地）売却 / 50m2
商業施設や病院、学校、保育園等、全て徒歩圏内に揃ってる。
-
一戸建て売却 / 120m2
高速道路の乗り口が近く、交通の便が良いこと。病院や学校が近いこと。
-
マンション売却 / 40m2
岡山駅までも近く、とても人気のエリアでした。
不動産売却で参考になった情報源について
-
一戸建て売却 / 150m2
不動産会社の担当者が丁寧にアドバイスをしてくれたので、特に他の情報源は必要なかった。
-
マンション売却 / 84m2
初めての経験だったので、分からないことが多く、不動産会社にお願いしました。
-
マンション売却 / 78m2
不動産会社の担当者の情報（売却価格や購入希望者の状況）を参考にした。
-
一戸建て売却 / 270m2
不動産会社の社長にお任せしておりました。
-
マンション売却 / 80m2
不動産会社の友人に近隣のマンションの相場を聞いた。
-
マンション売却 / 100m2
不動産会社のホームページや関連するインターネットの情報を参考にした。
-
マンション売却 / 88m2
不動産会社の仲介実績から、試算の通り相場を把握できた。
-
マンション売却 / 74m2
銀行から、系列の不動産仲介会社を紹介され、そこの情報を参考にした。
-
一戸建て売却 / 150m2
売却に関する事柄を色々とあらかじめネットで調べてみた。
-
マンション売却 / 70m2
インターネットの不動産サイトで、情報を仕入れた。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、岡山市での不動産売却経験者45名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
-
Q.
岡山市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
岡山市の中古マンションの売却価格相場は2,320万円で、専有面積（中央値）は74m2、築年数（中央値）は21年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
-
Q.
岡山市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
岡山市の中古一戸建ての売却価格相場は1,980万円で、建物面積（中央値）は111m2、土地面積（中央値）は186m2、築年数（中央値）は34年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
-
A.
岡山市の土地の売却価格相場は1,290万円で、平米単価相場（中央値）は6.3万円/m2、土地面積（中央値）は200m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
-
Q.
岡山市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
岡山市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が8件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は岡山市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
-
1000万円
岡山県岡山市北区厚生町２
ＪＲ山陽本線「岡山」徒歩18分
2LDK
60.52m2（登記）
-
1980年3月
-
1650万円
岡山県岡山市北区首部332-1
岡山電気軌道「岡山商大前」徒歩5分
3LDK
77.72m2（23.51坪）（壁芯）
15.06m2
2002年3月
-
1990万円
岡山県岡山市南区泉田
ＪＲ宇野線「備前西市」徒歩12分
2LDK+S（納戸）
85.31m2（25.80坪）（壁芯）
4.1m2
2000年7月
-
2270万円
岡山県岡山市北区東古松南町
ＪＲ宇野線「大元」徒歩10分
3LDK
66.6m2（20.14坪）（壁芯）
11.19m2
1996年5月
-
2290万円
岡山県岡山市北区国体町
ＪＲ山陽本線「岡山」徒歩13分
2LDK
65.41m2（19.78坪）（壁芯）
5.93m2
1996年2月
-
2298万円
岡山県岡山市北区津島笹が瀬
ＪＲ吉備線「備前三門」徒歩32分
3LDK
68.49m2（20.71坪）（壁芯）
13.3m2
2016年1月
-
2390万円
岡山県岡山市北区国体町5-33
ＪＲ山陽本線「岡山」徒歩10分
3LDK
75.41m2（壁芯）
11.52m2
1999年4月
-
2480万円
岡山県岡山市中区門田屋敷３-5-39-6
岡山電軌東山本線「門田屋敷」徒歩7分
3LDK
86.33m2（26.11坪）（壁芯）
30.34m2
2003年9月
-
2550万円
岡山県岡山市北区野田２-2-20
ＪＲ宇野線「大元」徒歩16分
3LDK
86.57m2（26.18坪）（壁芯）
15.52m2
2001年10月
-
2650万円
岡山県岡山市北区高柳東町2-18
ＪＲ山陽本線「岡山」徒歩22分
2LDK
66.52m2（20.12坪）（壁芯）
9.3m2
2010年2月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
-
1280万円
岡山県岡山市北区牟佐
ＪＲ津山線「玉柏」徒歩27分
4LDK
168.37m2（登記）/103m2（登記）
1995年9月
-
1350万円
岡山県岡山市東区富士見町１
ＪＲ赤穂線「大多羅」徒歩17分
5DK
242.76m2（登記）/74.22m2（登記）
1975年10月
-
1400万円
岡山県岡山市東区西大寺南２
ＪＲ赤穂線「西大寺」徒歩20分
2LDK+S（納戸）
114.96m2（登記）/119.8m2（登記）
1991年6月
-
1500万円
岡山県岡山市南区内尾
ＪＲ宇野線「備中箕島」徒歩13分
5DK
153.87m2（登記）/95.22m2（登記）
1988年10月
-
1670万円
岡山県岡山市北区平野
ＪＲ山陽本線「庭瀬」徒歩17分
4DK
160.34m2（登記）/132.85m2（登記）
1979年5月
-
1899万円
岡山県岡山市中区海吉
ＪＲ山陽本線「岡山」車7.9km
4LDK+S（納戸）
182.88m2（55.32坪）（登記）/117.63m2（35.58坪）（登記）
1982年4月
-
2100万円
岡山県岡山市北区谷万成１
ＪＲ吉備線「備前三門」徒歩20分
4LDK+S（納戸）
291m2（登記）/117.92m2（登記）
1983年1月
-
2220万円
岡山県岡山市東区城東台東１
ＪＲ山陽本線「上道」徒歩14分
4LDK+2S（納戸）
162.83m2（49.25坪）（登記）/130.5m2（39.47坪）（登記）
2001年7月
-
2380万円
岡山県岡山市南区郡
ＪＲ山陽本線「岡山」バス67分停歩3分
5LDK+S（納戸）
462.08m2（登記）/142.12m2
2004年4月
-
2450万円
岡山県岡山市北区青江４
ＪＲ宇野線「備前西市」徒歩31分
3LDK
95.27m2（28.81坪）（登記）/84.45m2（25.54坪）（登記）
2015年4月
売り出し中の土地の価格情報
-
198万円
ＪＲ津山線「野々口」徒歩14分
551m2（登記）
1.2万円／坪
-
-
350万円
ＪＲ津山線「玉柏」徒歩33分
409.91m2（登記）
2.9万円／坪
60％・200％
-
350万円
ＪＲ赤穂線「西大寺」徒歩60分
339m2（登記）
3.5万円／坪
60％・200％
-
685万円
岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」徒歩31分
685m2（登記）
3.4万円／坪
50％・100％
-
700万円
バス「北浦」徒歩4分
406.36m2（登記）
5.7万円／坪
60％・200％
-
875万円
ＪＲ山陽本線「東岡山」徒歩16分
165.31m2（50.00坪）（登記）
17.5万円／坪
60％・200％
-
925万円
ＪＲ吉備線「足守」徒歩19分
164.44m2（登記）
18.6万円／坪
60％・200％
-
1000万円
岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」徒歩5分
80.99m2（登記）
40.9万円／坪
60％・200％
-
1100万円
ＪＲ津山線「法界院」徒歩49分
198.48m2（60.03坪）（登記）
18.4万円／坪
60％・200％
-
1280万円
ＪＲ赤穂線「西大寺」徒歩22分
158.28m2（登記）
26.8万円／坪
60％・200％
