岡山県の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい!岡山県の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ(2019年12月298人に対してアンケートを実施)
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
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Q6より高く売却するために工夫したことは?
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
14%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
6%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、岡山県での不動産売却経験者96名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、岡山県での不動産売却経験者96名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは?
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一戸建て売却 / 150m2
高く売るための方法を不動産会社にしっかり教えてもらった。また、物件の良さをしっかりと理解してくれる会社に依頼した。
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土地(古家付き)売却 / 660m2
市の再開発の情報と共に景気の上昇のタイミングを考えた。
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マンション売却 / 40m2
見た目は重要なので、内覧する時は常にきれいに片付けをしていました。
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土地(古家付き)売却 / 110m2
依頼したのは、地元に密着した理解ある不動産屋で仲介をしていただき、築20年以上の木造でも建物の価値を評価してもらい売る事が出来た。ちなみに最初に査定を出した別の会社は、土地の価値しか評価してもらえませんでした。
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土地(更地)売却 / 900m2
実勢価格の相場を知ること。書類を整えておくこと。
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土地(更地)売却 / 200m2
古い建物の廃棄も含めて買い取ってもらった。
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マンション売却 / 80m2
リフォームをしてから短期間しか経ってないことを強調した。
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土地(古家付き)売却 / 62m2
ホームページに載せるための写真をたくさん撮り、周りの施設などの情報を掲載してもらった。
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一戸建て売却 / 130m2
庭掃除や室内清掃をしたり、自分で出来ない箇所は清掃業者に依頼して清掃を行った。
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一戸建て売却 / 250m2
希望額を下回ると、今後の生活に支障が出るので、「これだけは譲れない」と、言う事を伝えました。
不動産会社を選んだ理由は?
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一戸建て売却 / 150m2
売却物件と同等の販売実績をしっかりと持っているかを最も重視した。また、物件の査定をお願いし、考え方が納得できるところを選定した。
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土地(更地)売却 / 700m2
当方の意見だけでなく、購入予定者の意見、要望をきちんと踏まえた上で、価格等の落としどころを提案できる会社であること。
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土地(更地)売却 / 900m2
質問や疑問に答えてくれること。周辺の情報を教えてくれて判断材料を提示してくれること。
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土地(更地)売却 / 150m2
山間地で普通では売れるような土地ではないので、地域の有力者に声をかけてもらった。
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土地(更地)売却 / 250m2
地域に密着した営業活動をしている会社は、潜在的な購買者を紹介してもらえる。
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一戸建て売却 / 300m2
離れた土地の売買は大変だった。もっと簡単だと思っていたので驚いた。
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一戸建て売却 / 130m2
親身になって対応してくれるところや、アフターサービスが良いところ。
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一戸建て売却 / 270m2
税理士・司法書士・不動産会社の方々とそれぞれ良好の関係が保てる。
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土地(古家付き)売却 / 300m2
その土地に詳しい、古民家を多く取り扱っている不動産会社だったため。
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土地(古家付き)売却 / 100m2
家から近いところに店舗があり、いつでも相談できること。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?
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一戸建て売却 / 100m2
昔からの地域で、治安が良い、近隣住民が穏やかである。
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一戸建て売却 / 125m2
自然環境に恵まれていることと、小学校が学区内にあり、子育て世代に便利なこと。
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マンション売却 / 74m2
病院、スーパーマーケット、人気の公立進学校も近い。
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土地(更地)売却 / 2000m2
駅から近く、交通の便がいいし、小学校にも近い。
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マンション売却 / 70m2
学校に近く、子育てしやすい環境。また、人気エリアである。
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一戸建て売却 / 190m2
JRの駅やバス停が近く、医療機関が多くある。また、市役所や市民センターも徒歩10分以内にある。スーパーも近くにあり生活に困らない。
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土地(更地)売却 / 200m2
片側3車線の道路に沿っており、徒歩圏内に、スーパーや書店、ガソリンスタンドなど、生活に必要なものがすぐ間に合う。
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土地(古家付き)売却 / 125m2
近々新しい駅が近所にできることになったようでした。駅が近いのは子供のいる家庭ではありがたいのではと思います。
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一戸建て売却 / 100m2
50年近く住んでいたが、犯罪らしい犯罪が起こっていないので、治安が良いかどうかはともかく、安全ではある。
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土地(更地)売却 / 150m2
山間地で、地域の住民もほとんどいないような場所なので、買ってくれる人がいただけでもよかった。
不動産売却で参考になった情報源について
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一戸建て売却 / 150m2
不動産会社と出来るだけ多く接触し、どのようにすれば納得の価格で販売出来るか情報を集めた中で、最も納得できたところにまず専任で依頼した。
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土地(更地)売却 / 250m2
毎年公表される路線価などを参考に、ホームページで取り扱い物件などを見て依頼する会社を決めた。
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土地(更地)売却 / 80m2
ポータルサイトの場合、特定の会社の利益に偏らずに価格の比較ができるため、信頼性が他に比べると幾分かいいと考えた。
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一戸建て売却 / 90m2
不動産の価格査定が最も大事なことでそのためには近隣事例や同種物件の価格は参考になる。
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マンション売却 / 73m2
不動産情報サイトで事前に調べたので、大体の価格が読めた。
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一戸建て売却 / 145m2
インターネットと他社との見積比較を情報源に不動産の担当者と交渉する事。
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一戸建て売却 / 200m2
情報が多く、人柄も信用できたから。うわべだけの営業は不要だった。
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土地(更地)売却 / 400m2
地域密着型でその地域の販売、仲介データを豊富にもっている。
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土地(更地)売却 / 200m2
所在地の土地評価価額や同じような土地の価格を参考にした。
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土地(更地)売却 / 50m2
様々な不動産屋の公開情報、国土交通省の情報など。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、岡山県での不動産売却経験者96名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
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一戸建て
JR山陽本線/庭瀬
岡山県岡山市北区平野
2500万円台
4LDK
164.57m2
137.14m2
2010年1月
築14年4ヶ月
2024年05月
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マンション
JR山陽本線/岡山
岡山県岡山市北区大供2 サーパスシティ大供
2400万円台
2LDK+S
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72.51m2
1998年2月
築26年3ヶ月
2024年04月
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マンション
JR宇野線/大元
岡山県岡山市北区野田2 シティパル野田公園
1200万円台
3LDK
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66.74m2
1988年6月
築35年11ヶ月
2024年04月
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マンション
岡山電軌東山本線/中納言
岡山県岡山市中区中納言町 ビ・ウェル中納言II
4000万円台
3LDK+S
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109.62m2
2020年7月
築3年10ヶ月
2024年04月
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マンション
JR宇野線/大元
岡山県岡山市北区神田町1 ライオンズマンション神田町
1300万円台
3DK
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2024年04月
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マンション
JR山陽本線/岡山
岡山県岡山市北区表町3
2300万円台
3LDK
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2024年04月
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一戸建て
JR山陽本線/岡山
岡山県岡山市中区湊
2600万円台
5LDK
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2024年03月
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マンション
JR山陽本線/岡山
岡山県岡山市北区厚生町2 リビンコートプライム厚生町
3500万円台
3LDK
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88.77m2
2012年1月
築12年4ヶ月
2024年03月
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マンション
JR吉備線/備前三門
岡山県岡山市北区津島笹が瀬 リベール津島プレミアム
2100万円台
2LDK+S
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68.49m2
2016年1月
築8年4ヶ月
2024年03月
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マンション
JR山陽本線/岡山
岡山県岡山市北区島田本町1 アルファライフ岡山駅西
2100万円台
2LDK
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64.38m2
2013年10月
築10年7ヶ月
2024年03月
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マンション
JR宇野線/大元
岡山県岡山市北区東古松5 サーパス大元公園レジデンス
3000万円台
3LDK
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75.8m2
2018年12月
築5年5ヶ月
2024年03月
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一戸建て
岡電バス/福富西一丁目
岡山県岡山市南区豊成3
2900万円台
5LDK
135.02m2
110.96m2
2015年4月
築9年1ヶ月
2024年03月
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土地
JR津山線/法界院
岡山県岡山市北区津島本町
2700万円台
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2024年03月
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マンション
JR山陽本線/岡山
岡山県岡山市北区津島西坂1
1700万円台
3LDK
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2024年03月
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マンション
岡電バス/福富西一丁目
岡山県岡山市南区豊成3 エヌ・グランデ豊成
2000万円台
2LDK
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62.07m2
2012年3月
築12年2ヶ月
2024年03月
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土地
JR山陽本線/岡山
岡山県岡山市中区湊
2200万円台
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2024年03月
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一戸建て
JR津山線/法界院
岡山県岡山市北区学南町3
2200万円台
4DK+S
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2024年03月
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マンション
JR山陽本線/岡山
岡山県岡山市北区野田5
1800万円台
3LDK
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2024年03月
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一戸建て
JR宇野線/妹尾
岡山県岡山市南区古新田
1000万円台
4LDK
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2024年03月
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マンション
JR本四備讃線/児島
岡山県倉敷市児島駅前1 ビ・ウェルフレックス児島駅前
3700万円台
3LDK
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2024年03月
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一戸建て
JR宇野線/備前西市
岡山県岡山市南区大福
700万円台
1R
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2024年01月
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土地
JR山陽本線/岡山
岡山県岡山市北区下伊福2
1500万円台
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2024年01月
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一戸建て
JR山陽本線/高島
岡山県岡山市中区さい東町1
1400万円台
5DK
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2023年12月
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土地
岡山電軌清輝橋線/東中央町
岡山県岡山市北区京町
2600万円台
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2023年12月
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土地
JR山陽本線/岡山
岡山県岡山市中区山崎
1400万円台
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2023年12月
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土地
岡山電軌東山本線/県庁通り
岡山県岡山市北区丸の内2
4200万円台
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2023年12月
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土地
JR津山線/法界院
岡山県岡山市北区三野2
1800万円台
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2023年12月
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土地
JR山陽本線/高島
岡山県岡山市中区高島新屋敷
4900万円台
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2023年12月
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土地
JR山陽本線/岡山
岡山県岡山市南区福富西1
3000万円台
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2023年12月
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マンション
岡山電軌東山本線/東山・おかでんミュージアム駅
岡山県岡山市中区徳吉町1
1400万円台
1LDK
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2023年12月
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Q.
岡山県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
A.
岡山県の中古マンションの売却価格相場は2,285万円で、専有面積(中央値)は73m2、築年数(中央値)は22年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
岡山県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
A.
岡山県の中古一戸建ての売却価格相場は1,680万円で、建物面積(中央値)は112m2、土地面積(中央値)は197m2、築年数(中央値)は33年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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A.
岡山県の土地の売却価格相場は1,020万円で、平米単価相場(中央値)は4.6万円/m2、土地面積(中央値)は216m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
岡山県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
A.
岡山県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が9件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は岡山県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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1000万円
岡山県岡山市北区厚生町2
JR山陽本線「岡山」徒歩18分
2LDK
60.52m2(登記)
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1980年3月
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1650万円
岡山県岡山市北区首部332-1
岡山電気軌道「岡山商大前」徒歩5分
3LDK
77.72m2(23.51坪)(壁芯)
15.06m2
2002年3月
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2290万円
岡山県倉敷市浜ノ茶屋2-9-1
JR山陽本線「倉敷」徒歩20分
3LDK
70.82m2(21.42坪)(壁芯)
11.16m2
2019年2月
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2390万円
岡山県岡山市北区国体町5-33
JR山陽本線「岡山」徒歩10分
3LDK
75.41m2(壁芯)
11.52m2
1999年4月
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2480万円
岡山県岡山市中区門田屋敷3-5-39-6
岡山電軌東山本線「門田屋敷」徒歩7分
3LDK
86.33m2(26.11坪)(壁芯)
30.34m2
2003年9月
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2550万円
岡山県岡山市北区野田2-2-20
JR宇野線「大元」徒歩16分
3LDK
86.57m2(26.18坪)(壁芯)
15.52m2
2001年10月
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2650万円
岡山県岡山市北区高柳東町2-18
JR山陽本線「岡山」徒歩22分
2LDK
66.52m2(20.12坪)(壁芯)
9.3m2
2010年2月
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3200万円
岡山県岡山市北区富田町2
JR山陽本線「岡山」徒歩15分
2LDK
71.77m2(壁芯)
17.9m2
2015年1月
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3280万円
岡山県岡山市北区中山下2
岡山電軌清輝橋線「田町」徒歩2分
2LDK+S(納戸)
86.44m2(壁芯)
15.59m2
2008年2月
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3280万円
岡山県岡山市北区津島西坂2-5-15
JR吉備線「備前三門」徒歩33分
3LDK
77m2(23.29坪)(壁芯)
14m2
2017年10月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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1280万円
岡山県岡山市北区牟佐
JR津山線「玉柏」徒歩27分
4LDK
168.37m2(登記)/103m2(登記)
1995年9月
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1400万円
岡山県岡山市東区西大寺南2
JR赤穂線「西大寺」徒歩20分
2LDK+S(納戸)
114.96m2(登記)/119.8m2(登記)
1991年6月
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1500万円
岡山県岡山市南区内尾
JR宇野線「備中箕島」徒歩13分
5DK
153.87m2(登記)/95.22m2(登記)
1988年10月
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1500万円
岡山県岡山市東区富士見町1
JR赤穂線「大多羅」徒歩17分
5DK
242.76m2(登記)/74.22m2(登記)
1975年10月
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1670万円
岡山県岡山市北区平野
JR山陽本線「庭瀬」徒歩17分
4DK
160.34m2(登記)/132.85m2(登記)
1979年5月
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2100万円
岡山県岡山市北区谷万成1
JR吉備線「備前三門」徒歩20分
4LDK+S(納戸)
291m2(登記)/117.92m2(登記)
1983年1月
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2380万円
岡山県岡山市南区郡
JR山陽本線「岡山」バス67分停歩3分
5LDK+S(納戸)
462.08m2(登記)/142.12m2
2004年4月
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2840万円
岡山県岡山市北区宿
JR津山線「備前原」徒歩8分
4LDK+S(納戸)
168.76m2(51.04坪)(登記)/111.37m2(33.68坪)(登記)
2022年3月
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3980万円
岡山県岡山市北区平野
JR山陽本線「庭瀬」徒歩19分
4LDK+S(納戸)
202.62m2(登記)/135.5m2(登記)
2008年2月
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4000万円
岡山県岡山市北区西古松
JR宇野線「大元」徒歩9分
6LDK+S(納戸)
132.07m2(登記)/119.9m2(登記)
1980年6月
売り出し中の土地の価格情報
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100万円
南部地区 高梁バスセ「黒鳥」徒歩5分
700.55m2(登記)
0.5万円/坪
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198万円
JR津山線「野々口」徒歩14分
551m2(登記)
1.2万円/坪
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350万円
JR赤穂線「西大寺」徒歩60分
339m2(登記)
3.5万円/坪
60%・200%
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350万円
JR津山線「玉柏」徒歩33分
409.91m2(登記)
2.9万円/坪
60%・200%
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500万円
JR津山線「誕生寺」徒歩14分
644m2(登記)
2.6万円/坪
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685万円
岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」徒歩31分
685m2(登記)
3.4万円/坪
50%・100%
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700万円
バス「北浦」徒歩4分
406.36m2(登記)
5.7万円/坪
60%・200%
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760万円
バス「寄島総合支所前」徒歩9分
478.53m2(登記)
5.3万円/坪
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790万円
JR赤穂線「長船」徒歩9分
214.06m2・214.29m2(64.75坪・64.82坪)(登記)
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建ぺい率60%、容積率200%
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875万円
JR山陽本線「東岡山」徒歩16分
165.31m2(50.00坪)(登記)
17.5万円/坪
60%・200%
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倉敷市
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津山市
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玉野市
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笠岡市
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井原市
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総社市
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高梁市
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新見市
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備前市
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瀬戸内市
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赤磐市
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真庭市
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美作市
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浅口市
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和気郡
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都窪郡
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浅口郡
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小田郡
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真庭郡
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苫田郡
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勝田郡
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英田郡
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久米郡
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加賀郡