太陽光発電による「創エネ」、高効率給湯器や長寿命・低消費電力の省エネ照明（LED照明）、高効率エアコンなどの導入による「省エネ」に加え、『スマ・エコ ゼロエナジー』が目指すZEHの核となるのが、高い断熱・気密性能を有するダイワハウスオリジナルの「外張り断熱通気外壁」。例えば『xevoΣ（ジーヴォシグマ）』の場合、全国の気候に応じた４グレードの断熱仕様を用意。３層合わせて厚さ132mmもしくは184mmの断熱層で家をすっぽりと包み込みます。屋外からの熱気や冷気を遮断するZEH基準にも対応した高い断熱性能を持つ家は、吹き抜けのような大空間をつくっても、省エネで快適な暮らしが楽しめます。また、家中の温度差が少ないため、高齢者に多いヒートショックの防止にも効果的。災害時に心強い家庭用リチウムイオン蓄電池を搭載した、電気を貯めることでさらに効率よく電気を使える『スマ・エコ チャージ』もラインナップしています。