問合せ先：
TEL：0120-028-816
◆全３区画販売開始◆
≪すべてが徒歩圏内≫で叶う≪宮城野区田子≫で新しい生活を始めませんか？
公園・スーパーすぐそば！×県道141号線アクセス良好×小中学校が徒歩圏内！
【分譲地】
・全３区画販売中！60坪超え！
・接道道路は6m以上で駐車も楽々！
【周辺環境】
・徒歩1分の距離にスーパーがあり日々の買い物に便利！
・公園目の前、小中学校は徒歩10分圏内と子育てに安心の環境です。
・JR福田町駅まではフラットな道を歩いて16～17分です。
利便性の高い住環境が織りなす、ここにしかない幸福をあなたに！
夢のマイホーム生活の第一歩をセキスイハイムがお手伝いします！
まずはお気軽にお問い合わせください！
全３区画／土地面積60坪超え！
現地区画C号地（2023年3月撮影）
現地写真（2023年3月撮影）ヤマザワ田子店・田子2丁目北公園まで徒歩1分です！
公園・スーパーがすぐそばに！日々の買い物に便利です。
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全体区画図
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田子二丁目北公園まで60m （約10～60ｍ）
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ヤマザワ田子店まで60m （約10～60ｍ）
小中学校は徒歩10分圏内とお子様でも安心して通える距離です！
現地航空写真（2022年5月撮影）※掲載の航空写真は2022年5月に撮影したものに一部CG処理を施したもので実際とは多少異なります。
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仙台市立田子小学校まで660m （約600～660ｍ）
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仙台市立田子中学校まで710m （約650～710ｍ）
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田子希望園まで310m （約250~310ｍ）
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ヨークベニマル仙台田子西店まで570m （約510～570ｍ）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
整形地
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平坦地
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市街地が近い
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スーパー 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-028-816
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物件名
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【販売開始／全３区画】スマートハイムプレイス宮城野区田子【セキスイハイム】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2890万円・2950万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率・容積率：60％・200％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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5区画 |
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土地面積
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202.1m2・202.57m2（61.13坪・61.27坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
宮城県仙台市宮城野区田子２-5番3他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ仙石線「福田町」歩16分～17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 TEL：0120-028-816 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
TEL：0120-028-816
周辺環境
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田子希望園まで310m （約250~310ｍ） -
仙台市立田子小学校まで660m （約600～660ｍ） -
仙台市立田子中学校まで710m （約650～710ｍ） -
ヤマザワ田子店まで60m （約10～60ｍ） -
ヨークベニマル仙台田子西店まで570m （約510～570ｍ） -
ミニストップ仙台田子店まで180m （約100～180ｍ） -
キッズクリニック田子まで610m （約550～610ｍ） -
JR福田町駅北口まで1330m （約1270～1330ｍ） -
田子二丁目北公園まで60m （約10～60ｍ）
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幼稚園・保育園田子希望園：徒歩4分（310ｍ）
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小学校仙台市立田子小学校：徒歩9分（660ｍ）
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中学校仙台市立田子中学校：徒歩9分（710ｍ）
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スーパーヤマザワ田子店：徒歩1分（60ｍ）
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スーパーヨークベニマル仙台田子西店：徒歩8分（570ｍ）
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コンビニミニストップ仙台田子店：徒歩3分（180ｍ）
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病院キッズクリニック田子：徒歩8分（610ｍ）
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駅JR福田町駅北口：徒歩17分（1330ｍ）
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公園田子二丁目北公園：徒歩1分（60ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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問合せ先：
TEL：0120-028-816
【販売開始／全３区画】スマートハイムプレイス宮城野区田子【セキスイハイム】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市宮城野区田子２-5番3他 | 交通 |
ＪＲ仙石線「福田町」歩16分～17分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
2890万円・2950万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：水道加入金の負担（20ミリの場合） 201300円/一括 上下水道整備工事負担金:(税込)/区画 880000円/一括 |
土地面積 |
202.1m2・202.57m2（61.13坪・61.27坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
地目：宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道 汚水：公共下水、○法令制限／田子地区計画 ○建築ガイドライン/建築にあたり、当該分譲団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願い致します。 ○建築条件付宅地分譲/この土地は、土地売買契約後3ケ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 ○掲載の航空写真は2022年5月に撮影したものに一部CG処理を施したもので実際とは多少異なります。現地を示す光の柱は土地の規模や高さ等を表したものではありません。またエリアを示す光の円は生活利便施設の多いエリアを表したものです。主要道路や鉄道路線を一部光の線で表しています。 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム東北株式会社 宮城支店
TEL：0120-028-816
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月27日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-028-816
miyagi0035
71833416
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
