以前はご主人のご実家近くにある賃貸住宅で暮らしていたSさんご夫妻。「そろそろマイホームを」と物件探しを始めたものの予算に合わなかったり、暮らしに合わなかったり。そんな折、実家をリフォームして二世帯住宅にする案が浮上。急遽、リフォーム会社を探されたそう。数社をピックアップして最終的に検討したのは3社。親世帯の居住は壁の貼り替え程度という条件の下でうまくプランニングされた間取り提案と、ロフトをはじめとするたっぷりの収納が確保できる点、そしてリーズナブルな価格が決め手となってデックスを選ばれた。その結果、子世帯用の玄関や階段、水回りを新たに設けた完全分離型の二世帯住宅を実現されている。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 父+母+夫婦 |
築年数 | 18年 |
間取り | [ Before ] 6LDK → [ After ] その他 |
目的 | 二世帯、間取り変更・スケルトン、自然素材 |
リフォーム箇所 | LDK、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、寝室、階段、玄関、書斎、ロフト、廊下 |
新しくした設備 | - |
費用 | 1950万円 |
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費用概算 | リフォーム費用一式: 19,500,000円 |
工期 | 4カ月 |
リフォーム面積 | 214平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
他社ではできないと断られたロフトを提案してくれたプランと価格が決め手です。ほぼ両親が住みながらの工事にも対応していただけ、感謝しています。大工さんも現場で色々なアドバイスや提案をしてくれたので、暮らしやすさにも快適さにも満足しています。両親も水回り設備が一新し、収納も増えて喜んでいます。
築18年のご主人のご実家を二世帯化したいというご要望でご相談に来られました。その際の条件として、ご両親の生活空間はあまり変えたくないというお話がありました。また、世帯ごとに玄関から分ける完全分離型がご希望でしたので、玄関のほか、階段、キッチン、トイレ、洗面室、お風呂を新たに設ける必要がありました。
ご両親の空間にはあまり手を入れないというご要望だったため、子世帯の住空間をどのような形で確保するかがプランニングのポイントとなりました。結果的に1階・2階で占有空間を逆転した、L字型を組み合わせたような空間レイアウトを導き出しています。また、収納を多くというご要望には1階の居室の間に設えた大型収納のほか、新設した階段下や小屋裏を活用したロフトをご提案しました。階段下の収納は別方向から使える開口を現場で急遽設けるなど、使い勝手に合わせた対応をさせていただき、Sさんご夫妻にも喜んでいただけました。
ご両親だけで暮らしていたご実家の使われていない居室を中心に二世帯化。玄関から世帯ごとに分ける完全分離型がご希望で、内ドアだけで世帯がつながる形を実現しています。子世帯側2階リビングのテレビ裏の壁はご両親の寝室と隣接するため、音に配慮して壁を厚くするなど、二世帯住宅ならではの工夫も施されています。
ご両親がこれまで過ごされてきたLDKや寝室はそのままに、1階の洗面室やバスルームを移動してコンパクトにまとめ、子世帯用の玄関、階段、居室を設けています。2階は3つの居室の仕切壁を撤去した上で、子世帯のリビング&水回りを新たにつくりあげました。小屋裏を活用したロフトや階段下など、充実の収納も実現しています。
トイレや洗面室といった湿気や匂いが気になる空間には珪藻土の塗り壁を採用しました。同社は機能的でありながら、多彩な塗り方で素材感も楽しめる珪藻土の壁を推奨しており、今回、採り入れたSさんご夫妻にも「空気が爽やかで湿気などはまったく感じられませんね」と好評です。珪藻土の壁はモデルハウスで体感できます。
新設した子世帯のダイニング・キッチン。オープンな対面式を採用してリビングまで見渡せ、夫婦の会話も弾む。背面に洗面室があり、楽々の家事動線に
2階の子世帯リビング。天井を吹き抜け、開放感ある空間に。小屋裏を活用したロフトの提案が決め手のひとつとなった。テレビ裏の壁はご両親の寝室と隣接するため、遮音効果を高めるために壁厚を増やしている。階段室との仕切り扉で熱効率をアップ
2階に新設した洗面室はトイレ一体型のサニタリールームに。「空間を有効活用するためにこの形にしましたが、実際に暮らしてみても便利ですね」とSさん。トイレは1階にも設置している
子世帯側の玄関ホール。階段の上り口を奥に持っていくことで階段下を有効活用した収納を実現。「現場で側面にも扉をつけてほしいとお願いして、対応してもらいました」。ホールの右手に内ドアがあり、親世帯とつながる
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会社名 |
DECCS REFORM+(デックスリフォームプラス)(デックス株式会社)
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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