両親から譲り受けた築43年の古い民家をフルリノベーション。部屋が細かく区切られた5DKの2階建て住宅を一人暮らしに最適な間取りに一新し、Kさんが求めていたシンプルな木のデザイン空間を実現した。部屋数を大幅に調整したことで、光が注ぎ込む吹き抜けのリビングやパントリーを備えた多収納キッチン、書斎付きの寝室などで構成する2LDKの住まいに。無垢フローリングの床が心地よく、オリジナルで製作した設備や建具も秀逸。門柱やガレージなど、外構も新しくしており、「新築同然の家に生まれ変わりました。明るいリビングが一番気に入っていて、耐震や断熱もしっかりと施していただいているので安心・快適に暮らせています」。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 本人 |
| 築年数 | 43年 |
| 間取り | [ Before ] 5DK → [ After ] 2LDK |
| 目的 | 間取り変更・スケルトン、耐震補強、自然素材、デザイン重視、家の老朽化、収納力UP |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、寝室、階段、玄関、書斎、その他 |
| 新しくした設備 | 床／無垢フローリング 壁／クロス キッチン／一部造作 洗面化粧台／造作 |
| 費用 | 1450万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設解体工事： 900,000円 電気・給排水工事： 1,000,000円 木・左官工事： 3,500,000円 耐震工事： 1,500,000円 塗装工事： 350,000円 屋根・外壁工事： 2,500,000円 内装・建具工事： 1,500,000円 外構工事： 750,000円 住宅設備機器工事： 1,800,000円 その他工事： 700,000円 |
| 工期 | 3.5ヶ月 |
| リフォーム面積 | 65.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
建て替えを検討していると友人に相談したところ、「リノベーションっていう方法もあるよ」と紹介してくれたのがアトラクトさんでした。素材を大切にしたシンプルなデザインが私好みで、プランも素敵な雰囲気。耐震性や断熱性もしっかり確保していただけるということで、迷わず全部お任せすることに決めました。
築40年を超える古い民家。細かく区切られた間取りがKさまお一人の暮らしに合わないのはもちろんですが、老朽化が進み、設備をはじめ、構造などにも傷みが見られ、大幅に改善する必要がありました。あと、隣家に囲まれた敷地の条件も気になるところ。光が十分に取り込めておらず、家全体が暗い印象でした。
部屋数を減らし、住まいの中央にあった階段を西側に移設したことで、吹き抜けを設けることができたと同時に動線もスムーズに。玄関からキッチン、キッチンから洗面、洗面からバルコニーへ直線的にアクセスできるようになりました。傷んでいた構造はしっかりと補強。ずっと住み続けていただける家になっています。
一級建築士／林 正一
3方から隣家が迫り、採光が期待できる南側も通行量の多い道に面しているため大きな窓を設置するのは難しい状況。そこでアトラクト設計工務が提案したのが吹き抜け。「最初は吹き抜けを設置したら部屋が狭くなりそうで不安だったのですが、完成してみたら全然。明るくて開放的な分、面積以上に広がりが感じられます」。
綿密な構造計算のもと、耐震性をしっかり確保。筋交いをメインに構造用合板で補強したり、接合部に金物を追加したり、性能の高さは行政から限度額の補助金が出るほど。さらに、床、壁、天井にウレタンを吹き付けて十分な断熱性も確保。「目に見えないところまで配慮していただき、安心して快適に暮らせる家になりました」。
| 会社名 |
ATTRACT〈アトラクト設計工務〉（アトラクト柚紡株式会社）
|
||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 対応エリア |
池田市、泉大津市、泉佐野市、和泉市、大阪狭山市、大阪市旭区、大阪市阿倍野区、大阪市生野区、大阪市北区、大阪市此花区、大阪市城東区、大阪市住之江区、大阪市住吉区、大阪市大正区、大阪市中央区、大阪市鶴見区、大阪市天王寺区、大阪市浪速区、大阪市西区、大阪市西成区、大阪市西淀川区、大阪市東住吉区、大阪市東成区、大阪市東淀川区、大阪市平野区、大阪市福島区、大阪市港区、大阪市都島区、大阪市淀川区、貝塚市、柏原市、門真市、河内長野市、岸和田市、堺市北区、堺市堺区、堺市中区、堺市西区、堺市東区、堺市南区、堺市美原区、吹田市、泉南郡、泉南市、泉北郡、高石市、豊中市、富田林市、寝屋川市、羽曳野市、阪南市、東大阪市、藤井寺市、松原市、箕面市、守口市、八尾市
※あいうえお順
|
||||||||||||||
| 会社概要データ |
|
||||||||||||||
| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
番号を表示 | ||||||||||||||
| その他のデータ |
|
