居住スペースが2階のみで、3人の子どもたちの成長に伴い、ますます手狭になると予想していたMさんご家族。使われていない工場を居住スペースとして活かすために、リフォームに踏み切られました。家族全員が集まってもまだまだ余裕のある、大空間のLDKを中心に設計し、水回りなどもすべて1階に新設。アイランドキッチンから、子どもたちをゆったりと見守れる空間に仕上がっています。事務所だった中2階には、トイレとミニキッチンを配して、プライベートな時間を保てるご両親の空間へと一新。また玄関先には妻が営むマタニティ整体院のスペースを確保するなど、暮らしも仕事も充実の理想の住まいへと見事に生まれ変わりました。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 両親+夫婦+子ども3人 |
築年数 | 40年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
目的 | 間取り変更・スケルトン、二世帯、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、玄関、洗面所、その他 |
新しくした設備 | キッチン/パナソニック、洗面/オリジナル、浴室/オリジナル、トイレ/オリジナル |
費用 | 2950万円 |
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費用概算 |
仮設解体工事: 2,500,000円 木・躯体工事: 7,000,000円 内装・建具工事: 7,000,000円 設備工事: 3,000,000円 電気・給排水工事: 4,000,000円 その他工事: 6,000,000円 |
工期 | 4ヶ月 |
リフォーム面積 | 164.85平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
重量鉄骨のリフォームに対応できる点に加え、営業さんや設計さんの熱心さに惹かれました。シューズクロークに上着用のハンガーを吊るす場所や、親世帯のプライバシーを守る提案など、生活者目線での細やかな提案にも安心できましたね。銀行関係など、一つひとつがとても親身でよかったです。
工場として稼働していた1階は、今は使われておらずデッドスペースとなっていました。LDKや個室などがある2階を中心に二世帯で生活していましたが、3人の子どもたちの成長に伴い、ますます手狭になることが予想されました。
ご家族が多いので、楽しく過ごせる二世帯住宅になればとの思いで、のびのびとくつろげるようなLDKをご提案しました。お子さまを見守れるように、キッチンからは2階に上がる様子がわかり、お風呂に入っている様子もわかるようにレイアウト。玄関にはシューズクロークを設けたほか、工場の一部を倉庫として残すなど、収納もたっぷりと確保しています。また中2階のスペースを利用して、水回りも配したご両親世帯の居住空間もご提案。1階では楽しく集えて、プライベートな時間も大事にできるように心掛けました。
営業担当/加納 健次、設計担当/笹原 恵
使っていなかった工場を居住スペースとして再生。既存の天井高や重量鉄骨造を活かして、のびやかな大空間を満喫できるLDKへと生まれ変わっています。西日対策に取り入れた、遮熱効果のある窓は、壁面の構造を考慮しながら、デザイン豊かに配置。外部の視線を上手く遮りながら、リビングのアクセントとしても目を惹きます。
ご両親がホッとくつろげるスペースを作るために、あえて少し離れた中2階という場所を活かして、寝室と、ミニキッチンを備えたリビングを設計しました。当初1階に配置するか迷ったそうですが、階段を運動に活用できるというアドバイスもあり、この位置に決まりました。
落ち着いた木目調のフローリングや建具を取り入れて、家族全員が和やかにくつろぐのに最適な空間に仕上げています。家事をしながらでも子どもたちを見守れるアイランドキッチンは、木目調にもよく映えるグリーンを採用。シンプルにまとめています。
以前は工場だったと思えないほど、家族がゆったりとくつろげるLDKへと様変わり。「家族全員で食事ができる大きなテーブルが置けるようになりました。生活動線もよく、快適です。友人が集まる機会も増えましたね」と大満足。中2階への階段は新設し、既存の階段と上手くつなげている。階段下は大容量の収納スペースとして活用
子どもたちが遊んでいる様子や、2階へ上がる様子などが一目でわかる、アイランドキッチンを採用。「ダッチオーブンで鶏を焼きたかったので、キッチンはガスコンロを希望しました」。収納もたっぷりと備えているため、使いやすいそう
ミニキッチンとトイレを備えたご両親のスペースは、寝室とリビングがあり、リラックスして過ごせる空間となっている。家族で集うときは1階のリビングで過ごすなど、メリハリのある時間を過ごせるようになった
家族全員を迎える玄関は、以前とは見違えるほど広々とした空間に。たっぷりと靴をしまえるように、シューズクロークを設けて、上着などもかけられるハンガースペースも備え付けるなど、機能性も高まった
将来、子どもたちが同じ時間帯に洗面室を使う時に、快適に使えるように、洗面室は広さにこだわった。収納にも配慮して、機能性の高い洗面台を採用。換気ができるように、壁面上部には窓も配置している
会社名 |
大和ハウスリフォーム(大和ハウスリフォーム株式会社)
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対応エリア |
全国
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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