築30年の自宅を二世帯住宅に改装し、娘さん家族と同居されたSさん。1階のリビングや水まわりは両世帯共有にし、2階の間取りをがらりと変えて子世帯のリビング、寝室、子ども部屋を創り出しています。また、1階にはキッチンやLDスペースも備えた親世帯の広い寝室をつくり、庭を眺めながらくつろげるようにしました。また、坪庭が見える浴室も実現。さらに暮らしやすさにもこだわって、家事動線の不便を解消。共有のメインキッチンと家事室、洗面室、浴室をつないで、効率よく移動できるようにしたのもポイントです。「限られたスペースなのに、設計の工夫で私たちの要望を最大限にかなえてもらえて大満足です」とお喜びのSさんです。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 両親+夫婦+子ども1人 |
築年数 | 30年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
目的 | 二世帯、間取り変更・スケルトン |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、和室 |
新しくした設備 | キッチン/ダイワハウスオリジナル、洗面化粧台/LIXIL、建具/パナソニック、浴室/ダイワハウスオリジナル |
費用 | 2550万円 |
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費用概算 |
仮設解体工事: 2,500,000円 屋根・外壁工事: 4,000,000円 木工事: 7,000,000円 内装・建具工事: 5,000,000円 設備工事: 3,000,000円 電気・給排水工事: 2,500,000円 その他工事: 1,500,000円 |
工期 | 4ヶ月 |
リフォーム面積 | 166.02平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
今後20年は住みたいので、安心できる数社に相談しました。デザイン、プランともに気に入ったのが大和ハウスリフォームでした。特に親世帯の寝室のデザインが気に入りました。設計士の菅さんが、女性の視点を生かしてきめ細やかに提案してくれたことも決め手になりました。
外壁の再塗装や水まわりの設備の取り替え時期を迎えていました。また、キッチンと洗面・浴室が繋がっていないため、いったんドアを出て回らないと行き来ができず、洗濯等の家事が不便でした。2階にはご両親の寝室と洋室の2室がありました。また、単板ガラスのサッシだったため、断熱性が低く、冬の寒さにお悩みでした。
まず簡易耐震診断を実施。その結果を元に1階の庭に面した和室の柱を撤去し、梁で補強して強度を高めるとともに、空間を広く確保してご両親の寝室に。内部にキッチンやリビングスペースも設けて、ホテルのようにくつろげる空間にしました。一方、2階の子世帯は廊下を取り込んでリビングを広げ、子ども部屋は将来2部屋にもできるよう、ドアを2つ設けています。また、1階の洗面室・家事室・浴室とキッチンをつなぎ、スムーズな家事動線を実現したのもポイントです。浴室は外に坪庭をしつらえ、入浴しながら眺められるようにしました。
左から営業担当/黒郷 浩暢、設計担当/菅 百代子
1階のキッチン、リビング、浴室は両世帯で共有にし、2階を子世帯の住空間に全面改装。2階リビングはエコカラットのアクセント壁や間接照明でお洒落に演出し、子ども部屋や寝室も上手に確保しました。一方、1階にプライベートキッチンを備えた親世帯の広い寝室を新設。ご両親は1階で生活が完結できるようになりました。
ご両親の寝室と洋室の2室があった2階は間取りを一新。廊下も取り込んで空間を広げ、子世帯のリビング、寝室、子ども部屋、手洗い・トイレを実現。ご両親の寝室は1階の和室を撤去して広々と設け、内部にキッチンも設置。また家事がスムーズにはかどるよう、メインキッチンと洗面・浴室等を繋げて回遊できる動線にしました。
元和室だった親世帯の寝室。元押入や床の間だった場所にキッチンを設置。さらに柱を撤去し、梁で補強して空間を広げ、クラシックな持ち家具を配置。ベッドスペースは低い壁で開放感を損なうことなく、キッチン側から目隠しをしている。また、窓側にミニテーブルやソファが置けるプライベートなLD空間を設け、お二人の憩いの場に。ロールスクリーンでベッドスペースと仕切ることもできる
寝室内に設けたキッチン。スライドする折れ戸の扉を閉めると、一見クローゼットのよう。キッチンと冷蔵庫がすっきりと隠れて、生活感が漂わない
両世帯共有の1階キッチンスペース。白い大理石調フロアに、ダークな木目扉のキッチンが映える。「通風勝手口を設けてもらったので、風通しが良くなり、庭でバーベキューをするときも、食材をすぐに持って行けて便利です」とSさん。洗面室や浴室とも動線がつながり、家事もスムーズに
「坪庭を眺めながら入浴したい」というSさんの夢を叶えた浴室。ユニットバスにちょうどいい高さとサイズの窓を設け、外に白砂利とミニ燈籠、鉢植えで小さな坪庭をしつらえて、竹垣で外からの視線を遮っている。夜は坪庭をライトアップして眺めを楽しまれている
新たにしつらえた琉球畳のモダンな和室。天井照明は4つのダウンライトですっきりと見せ、床の間の壁はグレーのアクセントクロスと照明で掛け軸が映える印象的なスペースに演出。左壁の収納に加え、右の壁下にも玄関ホールのカウンター下を利用して収納を設けている
2階・子世帯のリビングは、テレビボードの後ろをブラウンのエコカラットでアクセントウォールに。上部に間接照明を組み込んで、優美な光で気品と落ち着きを生み出している。天井のシーリングファンは、お手持ちの器具を再利用したもの。木調扉の収納も2カ所に確保。東西に窓を設置して、心地よい風通しが得られるように配慮している。アクセントウォールの両サイドのドアから子ども部屋へ
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会社名 |
大和ハウスリフォーム(大和ハウスリフォーム株式会社)
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対応エリア |
全国
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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