築41年が経過した、ゆったりと暮らせそうな中古住宅を購入されて、リノベーションを計画されたIさん。希望されたのは、すべてを新しくするのではなく、既存部分の活かせるところは活かすように考えるリノベーション。古い部分と新しくする箇所を心地よく調和させることが課題となった。そこで同社は自然素材を使い、スイッチなどの細部までこだわりながら、新しい部分と古い部分が調和するように提案。間取り自体は大きく変えず、小上がりの和室だった場所までリビングとして取り込むことで、開放的で奥行きのある空間につくり変えた。断熱材やサッシを入れ替えることで性能が向上。季節を問わず快適に過ごせるようにもなった。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 41年 |
間取り | [ Before ] 5LD・K → [ After ] 4L・D・K |
目的 | 中古購入、自然素材、デザイン重視、リノベーション、断熱性能UP、設備性能UP、一部間取り変更 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、玄関、廊下、階段、寝室、トイレ、洗面所、浴室 |
新しくした設備 | キッチン TOTO(クラッソ)、浴室 TOTO(サザナ)、洗面化粧台 TOTO(オクターブ)、トイレ TOTO(GG1-800) |
費用 | 750万円 |
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費用概算 |
仮設解体工事: 1,000,000円 住宅設備機器工事: 1,600,000円 木・左官工事: 1,400,000円 電気・排水工事: 700,000円 外壁塗装工事: 200,000円 その他工事: 1,500,000円 内装・建具工事: 1,100,000円 |
工期 | 2ヶ月 |
リフォーム面積 | 91.37平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
無料相談会に参加した際、私たちの要望をそのまま叶える提案だけではなく、予算内に収まるよう、リノベーションをする部屋を限定し、コストを費やすべきところを大胆に提案してくださったから。唯一無二の提案力、デザイン力があり、予算についても親身になってくださったことが決め手です。
取得された築41年の中古の一戸建ては、ゆったりと過ごせる広さと、中庭を囲うように配置された間取りが特徴。加えて「すべてを新しくするのではなく、活かせるところは活かすように」というご要望もあり、住まいの「残す」「つくる」を見極めながら行うリノベーションとなりました。
既存部分と新しくする部分が調和するよう、間取り自体は大きく変えず、自然素材の珪藻土や無垢材を活用しました。シンプルで温かみのあるデザインは、中庭に面する明るく爽やかな空間とも調和。スイッチ類などの細部もしっかりとこだわり、既存のまま活かした部分と新しくつくった部分が違和感なく調和するように仕上げました。
すべてを新しくするのではなく、既存部分の活かせるところを残し、活かすようにしたい、というご要望だったIさん。「残す」「つくる」を見極めるとともに、古い部分と新しくした部分を心地よく調和できるような提案が行われました。
自然素材を巧みに活用している点もポイント。珪藻土を塗った白い壁に無垢の床や建具の木目を合わせて、シンプルな中に温かみが感じられる空間に。「毎日の家事が楽しくなるように」と、キッチンはお気に入りのタイルで装飾するとともに、背面の建具の色を塗り直しました。
築41年が経過した住まいは老朽化が進み、機能や性能面でも不便になっていました。そこで、水まわりはすべて新しいものに一新し、滞在時間の長いLDKは断熱材やサッシを入れ替えて、住まいの快適性能を向上。一年を通じて快適に過ごせる住まいにつくり変えました。
中庭に面してレイアウトしたリビング・ダイニングは、自然の光が心地よい開放的な空間。構造上抜けない柱のある壁には室内窓を設置。空間のアクセントとなるように窓枠はグレーに塗装した
老朽化したキッチンは一新し、設備も空間全体のデザインも妻の好みのものをセレクト。お気に入りのタイルで装飾し、背面の建具も調和する色に塗装し直した
会社名 |
北条工務店一級建築士事務所(一級建築士事務所 株式会社北条工務店)
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対応エリア |
池田市、泉大津市、泉佐野市、和泉市、茨木市、大阪狭山市、大阪市旭区、大阪市阿倍野区、大阪市生野区、大阪市北区、大阪市此花区、大阪市城東区、大阪市住之江区、大阪市住吉区、大阪市大正区、大阪市中央区、大阪市鶴見区、大阪市天王寺区、大阪市浪速区、大阪市西区、大阪市西成区、大阪市西淀川区、大阪市東住吉区、大阪市東成区、大阪市東淀川区、大阪市平野区、大阪市福島区、大阪市港区、大阪市都島区、大阪市淀川区、貝塚市、柏原市、交野市、門真市、河内長野市、岸和田市、堺市北区、堺市堺区、堺市中区、堺市西区、堺市東区、堺市南区、堺市美原区、四條畷市、吹田市、摂津市、泉南郡、泉南市、泉北郡、高石市、高槻市、大東市、豊中市、豊能郡、富田林市、寝屋川市、羽曳野市、阪南市、東大阪市、枚方市、藤井寺市、松原市、三島郡、南河内郡、箕面市、守口市、八尾市
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