かつては賑やかに暮らしていた大きな家。子どもが巣立ち、築42年の5DKで一人暮らしをしていたUさん。キッチンは広すぎて使い勝手が悪くなり、玄関までの長い廊下や階段は足腰に負担がかかる日々だった。一人暮らしが1年ほど経過した頃、娘夫婦と同居することになり、2世帯住宅にリフォームしようと決意。お互い気兼ねなく暮らせるようにキッチン・浴室・トイレなどの水回りや玄関は分離するプランを選択。住みながらの工事は大変だったが、現場監督の細やかな配慮があり、スムーズに進行。心配していた耐震性や断熱性も高め、長く快適に住める家が完成。ひっそりとしていた家が家族の笑い声が響く明るい住まいへと変貌した。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 母+娘夫婦+孫1人 |
築年数 | 42年 |
間取り | [ Before ] 5DK → [ After ] その他 |
目的 | 二世帯 間取り変更・スケルトン 耐震補強 バリアフリー 家の老朽化 リノベーション |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング キッチン 浴室・バス トイレ 洗面所 収納 和室 玄関 外壁・屋根 洋室 |
新しくした設備 | 親世帯:キッチン/クリナップ(ラクエラ) トイレ/TOTO(ZJ) 浴室/TOTO(サザナ) 洗面台/LIXIL(LC) 子世帯:キッチン/クリナップ(ステディア) トイレ/TOTO(ZJ) 浴室/TOTO(サザナ) 洗面台/LIXIL(LC) |
費用 | 2688万円 |
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費用概算 |
標準工事: 10,145,000円 改造工事: 3,151,000円 オプション工事: 10,578,000円 諸経費: 3,005,000円 |
工期 | 6ヶ月 |
リフォーム面積 | 141.10平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
当初は建て替えを考えていて、ビーバーハウスの建て替え担当の方と相談していました。いろいろ問題がありリフォームにする事になり、ビーバーリフォームの担当の方を紹介してもらいました。出会う人みなさん誠実で真面目ですし、もろもろスムーズに進みましたのでビーバーリフォームさんにお願いしました。
当初は建て替えをお考えになられていたけれど、エリアの問題もあり全面リフォームをお勧めしました。築42年なので基礎や構造など内部もメンテナンスと強化が必要。大きな家ですが、水回りや玄関などをそれぞれの世帯に動線よく配置する設計も重要でした。また住みながらの工事でしたので現場では最大限の配慮をしました。
玄関の位置やキッチンの向きなど様々な工夫を凝らし、2世帯の希望を叶えたプランが作成できました。また、基礎が欠けている部分があり補強したり、断熱材も多く敷き詰めました。耐震性は金物や制振ダンパーを入れ大幅にアップ。住みながらの工事でしたのでお風呂やトイレなどが使えない時期がないように現場管理を徹底し、スムーズに工事を進めました。
現場監督/若野修司
2世帯住宅を建てるにあたって一番配慮した点はお互いの世帯が気兼ねなく暮らせること。食事の時間、お風呂の順番など毎日のことだからこそ、ちょっとしたストレスもたまらないようにキッチン・浴室・トイレ・玄関などはふたつ設計。同じ屋根の下でも暮らしを干渉しない2世帯住宅が完成しました。
壁付けキッチンで空間を広く使える子世帯のLDK。特に気に入っているのは、LDKの続きに洗面室と浴室があることとか。寒い日や暑い日に空調がきいてない廊下を経由しなくてもいいのでとっても快適とのこと。また、断熱性を高め、床暖房も採用したので一戸建て特有の寒さはなく、暮らしやすい家になりました。
空間が広いと運動量も増えてしまうので、親世帯はコンパクトにまとめました。車いすでの生活になるかもしれないなど不測の事態に対応できるよう、トイレや浴室はゆとりある広さに。動作がしやすくバリアフリーでシニアに優しい空間設計です。
和室+縁側があった場所を子世帯用の広いLDKにチェンジ。LDKから浴室や洗面室にもワンフロアでつながり、暑さ・寒さも気にならずとても快適とか。また、一戸建て特有の寒さ対策には床暖房を入れることで対応。とても温かな冬を過ごされたとの事
子世帯のキッチンは壁付けのキッチン。対面式キッチンは動線が悪かった、という経験から壁付けのキッチンを希望された。昇降式の吊戸棚はお母様が利用していたものがまだ新しく、使えそうだったので新しいキッチンに組み込んでもらい再利用。家事がスムーズに運ぶキッチンが完成した
子世帯用の玄関には土間収納があり、ゴミ出し前の段ボールなど大型のものが収納できるのでとっても便利とか。また、子どもが製作した雑貨などが飾れるカウンターやニッチもあり、家族のギャラリーとしても活用。スッキリ片付く明るい空間になった
親世帯のキッチンはUさんの希望でコンパクトサイズに。以前は一人分の料理をするには広すぎて動き回らなくてはいけなかったので、料理することがおっくうになっていたが、コンパクトサイズになってからは動線もよく、スムーズに料理ができるので苦にならない、とか
Uさんが一日で一番長い時間を過ごす洋室は日当たりが良く、広い庭で遊ぶ孫を眺められる位置に。季節の移ろいも眺められ、ほっこり落ち着く癒しの空間。また、大きな荷物からこまごまとした日用品まで機能的に収納できるクローゼットを3か所も併設し、さっと片付けられるので家事の負担を軽減している
会社名 |
ビーバーリフォーム(株式会社ビーバーリフォーム)
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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