1階が店舗、3階が倉庫だった重量鉄骨造の建物を、住居専用にリノベーションしたK氏邸。1階部分の縦格子とタイルが、モダンな外観に自然素材の温もりを添えている。格子の引き戸を開けると土間スペース。そのままLDにつながり、上がり框に腰かけて訪れた友人とおしゃべりを楽しむなど、「縁側」的な交流の場だ。お父様の過ごす1階は落ち着いた雰囲気。3階に設けたKさんの個室は、ラフでカジュアルなアメリカンテイストでまとめた。「帰ってくるのが楽しみな空間になりました」とKさん。バリアフリーにも配慮し、断熱性能もアップ。お父様も安心して快適に暮らせる住まいになった。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 本人+父親 |
築年数 | 50年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
目的 | リノベーション、間取り変更・スケルトン、デザイン重視、バリアフリー |
リフォーム箇所 | LDK、玄関、洗面室、浴室、トイレ、フリールーム、和室、洋室、階段、バルコニー、ガレージ、外壁・屋根 |
新しくした設備 | - |
費用 | 3245万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 1,650,000円 木・造作工事: 11,000,000円 左官・タイル工事: 550,000円 建具工事: 4,400,000円 内装・塗装工事: 3,300,000円 住宅設備: 2,750,000円 給排・ガス・電気工事: 3,300,000円 外壁・エクステリア: 5,500,000円 |
工期 | 4ヵ月 |
リフォーム面積 | 240.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
難しいリノベーションに対応力があり、しかもセンスの合う会社に依頼したいと、時間をかけて探しました。クラフトさんは大規模リノベーションの実績が豊富で、代表で設計士の前田さんのデザインが素晴らしいと感じて依頼を決めました。
お父様が営んでおられた店舗と倉庫を備えたご実家が、火災に遭われたため、リノベーションして息子さんも同居する住宅に、というご依頼です。建物は重量鉄骨造でしっかりしていましたが、火災の影響で内部はかなり荒れた状態でした。
大規模なリノベーションでしたが、お父様のご希望もうかがいながら、Kさんの思い描くイメージを形にしていきました。お父様のご友人にも気軽に訪れていただけるよう、玄関に一工夫。玄関の引き戸を開けると広がる土間スペースは、縦格子を通して外光が入り、ガラスの3枚引き戸でLDKとつながります。ベンチや上がり框に腰かけておしゃべりが楽しめる、半戸外的なスペースです。街中にまるで縁側のような、内と外をつなぐ交流の場ができました。
代表取締役/前田 浅人
3階建ての店舗併用住宅を住居専用にリノベーション。店舗だった1階部分にはLDKを設け、断熱施工や床暖房の導入で快適に過ごせるようにしました。水回りは広くし、バリアフリーにも配慮。2階、3階は将来の変化にも対応できるフレキシブルなプランになっています。
構造に関わらない壁や内装、設備はすべて撤去。水回りの大まかな位置などはもとの家を踏襲しながら、細かいプランニングで暮らしやすさを実現しています。特に店舗からリノベーションした1階LDKの使い心地や、2階への動線は熟考。何度もやり取りを重ねて最適なプランを追求しました。
デザインに関心の深いKさんの好みを汲みながら、お父様の居心地よさにも配慮。風合いのいいタイルや土間タイルを使い、上質のくつろぎ感を醸し出す空間をつくりました。目隠ししながら光と風を通す格子など、機能性を備えながらデザイン的にアクセントになるプランも魅力です。
キッチンのカウンターに貼ったのは、モルタルを主原料とする新しい建材。素材そのものの質感と表情が存在感を放つ。壁面収納はシンプルな引き戸を設け、生活感を隠してすっきり
シトロンカラーの壁と天井が印象的なKさんの個室。長い作業カウンターを造り付け、天井にはスポットライト用のスライドコンセントを設置した。DIYで棚なども取り付けられるよう、壁内に補強ボードを入れている
会社名 |
Kraft(クラフト)(株式会社オーズ)
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対応エリア |
池田市、泉大津市、泉佐野市、和泉市、茨木市、大阪狭山市、大阪市旭区、大阪市阿倍野区、大阪市生野区、大阪市北区、大阪市此花区、大阪市城東区、大阪市住之江区、大阪市住吉区、大阪市大正区、大阪市中央区、大阪市鶴見区、大阪市天王寺区、大阪市浪速区、大阪市西区、大阪市西成区、大阪市西淀川区、大阪市東住吉区、大阪市東成区、大阪市東淀川区、大阪市平野区、大阪市福島区、大阪市港区、大阪市都島区、大阪市淀川区、貝塚市、柏原市、交野市、門真市、河内長野市、岸和田市、堺市北区、堺市堺区、堺市中区、堺市西区、堺市東区、堺市南区、堺市美原区、四條畷市、吹田市、摂津市、泉南郡、泉南市、泉北郡、高石市、高槻市、大東市、豊中市、豊能郡、富田林市、寝屋川市、羽曳野市、阪南市、東大阪市、枚方市、藤井寺市、松原市、三島郡、南河内郡、箕面市、守口市、八尾市
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