「家族構成と間取りのアンマッチが不満だった」と話すTさん。耐震性能にも不安があったため、家全体をライフスタイルに合わせて一新する「リノベーション」を決断した。相談を受けたFINDは間取りの再構成から着手し、1階に寝室や浴室、2階にLDKを新設するプランを提案した。特に2階は壁や天井を一度すべて撤去し、大きな開口部から穏やかな日差しが空間全体に広がるLDKを創出。さらに梁や柱にかかる負担を軽減するため、部分的な補強を実施して耐震性能の向上も実現した。また、ステップが数多くあるT氏邸の特徴を生かし、Tさんお好みのインテリアがマッチする個性的で居心地のよい空間を生み出した。
建物タイプ | 一戸建て |
---|---|
リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+母 |
築年数 | 35年 |
間取り | [ Before ] 3L・DK+S → [ After ] 2LDK+S |
目的 | 耐震補強、リノベーション、間取り変更・スケルトン |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、寝室、階段、玄関、外壁・屋根、その他 |
新しくした設備 | キッチン/永大(ゲートスタイルキッチン) ユニットバス/TOTO(サザナ) トイレ/TOTO(ピュアレスト) 洗面台/カウンター:造作、洗面ボウル:LIXIL(INAX) |
費用 | 1300万円 |
---|---|
費用概算 |
LDK工事: 4,500,000円 トイレ: 200,000円 玄関、廊下: 300,000円 洗面: 150,000円 洋室1: 400,000円 発生材処分費: 200,000円 洋室2: 300,000円 その他: 6,950,000円 |
工期 | 50日間 |
リフォーム面積 | 58.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
大手のリフォーム会社では、自分たちのイメージが伝わりにくい気がしていました。そこでFINDさんに相談してみると、担当してくれたスタッフは親身になって相談に応じてくれて、こちらの要望についてもしっかり理解してくれました。これなら楽しみながらリフォームができると直感し、施工を依頼することに決めました。
築35年のT氏邸は老朽化が進んでおり、耐震性にも不安がありました。また、家族構成と間取りがマッチせずに使いにくさを感じていました。Tさんがこだわったのは2階で、細かく仕切られた間取りを一新すること。そしてそこに、広くて快適なLDKを設置することでした。
ゾーニングの見直しからプランニングを開始し、1階は寝室や浴室があるプライベート空間、2階は広いLDKを設置したパブリック空間と住み分ける「リノベーション」を提案しました。とくに間仕切りの多かった2階では、すべての壁を取り払った後、梁を現しにした開放感たっぷりのLDKを設置しました。このLDKは、耐震金物などで部分的な補強を実施し、躯体の耐久性も向上させています。また、家全体がステップ構造になっていることを活用して、独創的な空間に仕上げたのもこのリフォームの大きな特徴です。
デザイナー/塩川美樹
築後35年が経過して耐震性に不安があったT氏邸。加えて2階の部屋を細かく分けていた壁をすべて撤去して柱や梁にかかる負担が大きくなることも予想されたため、耐震金具などで部分的な補強を実施して住まいの耐震性能を向上させました。この工事により、明るい日差しが部屋の隅々まで入り込む快適なLDKを実現しています。
多くの仕切り壁によって空間を分けていた2階フロア
すべての仕切り壁を撤去し、広くて明るいLDKを創出した
「好みのデザインやインテリアに囲まれて暮らしたい」というTさんの希望を受けた同社は、家全体を再構築「リノベーション」を提案。間取りの変更などを実施したほか、訪問者を受け入れる玄関も明るく個性的な空間に一新しました。土間のタイルはTさんのお気に入りで、納品まで2ヶ月近く待って仕入れた輸入品です。
採光性が悪く、個性にも欠けていた玄関まわり
採光性が向上した玄関。土間にはTさんお気に入りのタイルを採用
T氏邸の課題の一つは、家族構成と間取りがマッチしていなかったこと。そこで同社はゾーニングから見直し、1階に寝室や浴室、2階にはLDKを設置する間取り変更を実施しました。長い時間を家族で過ごすリビングの環境を最優先に考えたプランで、寝るだけのために利用する寝室は多少暗くても静かで落ち着く空間に配置しました。
1階の日当たりの悪い場所にあったリビング
リビングのあった1階を寝室に。静かでリラックスして就寝できる
T氏邸の特徴は、家全体がステップ構造になっていること。通常ならデメリットと捉えられがちなその特徴をあえて活用し、オリジナリティあふれる空間を創出した
2階は天井が低くて圧迫感があるのも課題だった。そこで、家族の集まるLDKでは天井をすべてなくして梁を現し、開放感あふれる空間をつくり出した
2階に新設したLDK。既存の2階は間仕切り壁で細かく分けられていたが、その壁をすべて取り払って一つの広い空間へと刷新した
ステンレス製のシンプルなタイプを設置したキッチンに、お気に入りのサブウェイタイルや手元灯などの小物を効果的に加えてオリジナルティをプラスした
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼(以下、総称して「資料請求等」といいます。)をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者(以下、「不動産会社等」といいます。)より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール(特定電子メール)、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO(スーモ)における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO(スーモ)」のプライバシーポリシーをご覧ください。
会社名 |
FIND(ファインド)(株式会社FIND)
|
||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
対応エリア |
|
||||||||||||
会社概要データ |
|
||||||||||||
お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||
その他のデータ |
|
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼(以下、総称して「資料請求等」といいます。)をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者(以下、「不動産会社等」といいます。)より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール(特定電子メール)、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO(スーモ)における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO(スーモ)」のプライバシーポリシーをご覧ください。
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼(以下、総称して「資料請求等」といいます。)をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者(以下、「不動産会社等」といいます。)より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール(特定電子メール)、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO(スーモ)における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO(スーモ)」のプライバシーポリシーをご覧ください。