素晴らしい眺望が魅力の中古マンションを、リフォームありきで購入されたKさん。「ファミリー向けの間取りを一新し、夫婦がゆったり暮らせる家にしたい」。そんな相談を受けたゆめやでは、バルコニー側にLDKを拡張。キッチンの向きも変え、よりいっそう眺めを楽しめる住まいを創り上げた。LDKの一角を緩やかに仕切ってワークスペースとし、その隣にはウォークスルークロゼットを設けるなど、お二人の快適な暮らしを追求。閉塞感が気がかりだった玄関ホールも広くしたところ、「思いどおりの仕上がりです」とKさん。高度な提案力、デザイン力を発揮し、終始、責任感を持って臨む同社だからこそ実現できた新居に大満足されている。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 47年 |
間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 1LDK+S |
目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、トイレ、玄関、浴室、寝室、収納、その他 |
新しくした設備 | キッチン/LIXIL(シエラS)、洗面化粧台/パナソニック(シーライン)、浴室/LIXIL(リノビオ)、トイレ/TOTO(ピュアレストQR)、フローリング/朝日ウッドテック(アネックスST)、建具・収納扉/パナソニック(ベリティス)、玄関ホール収納/パナソニック(コンポリア)、L字パーテーション/YKK AP |
費用 | 1180万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 1,650,000円 左官工事: 200,000円 造作工事: 1,990,000円 建具・木工事: 1,670,000円 電気・ガス・水道工事: 1,530,000円 設備機器工事: 2,200,000円 内装・フローリング工事: 1,450,000円 サッシ工事: 850,000円 塗装・美装工事: 260,000円 |
工期 | 2.5カ月 |
リフォーム面積 | 82.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
ゆめやさんとは以前からお付き合いがあり、卓越したデザイン力をお持ちの上、費用面にも考慮しながら親身に取り組んでくださることに信頼感を抱いておりましたので、迷わずお願いすることに。当時は海外在住だったため、オンラインが主流のお打ち合わせでしたが、思いどおりに仕上げていただき、心から感謝しています。
Kさんは、間取りや設備を一新し、いっそう魅力的な住まいにしたいとのご希望でした。確かに設備や内装の老朽化が見られ、細分された間取りはせっかくの眺望を十分に活かしきれていないという印象でした。また、閉塞的な玄関の雰囲気を改めたい、バスルームも広げたいといった相談も受けました。
Kさんが購入されたマンションは、素晴らしい立地ながら、築47年を数えて設備が古び、間取りも細分されたものでした。眺望を活かすこと、そしてご夫婦のライフスタイルに合うようにと考え、大胆な間取り変更をご提案したところ、ご満足いただくことができました。海外にお住まいだったため、お打ち合わせはオンラインが中心となりましたが、意思の疎通がうまく行き、安堵しているところです。ライフステージに合わせて住空間を変えることが豊かな暮らしを生み出すのだと再認識できるお仕事に出会うことができ、嬉しく思っています。
インテリアコーディネーター/川原 圭子
バルコニー越しの景色が素晴らしい中古マンション。その魅力をよりいっそう享受すべく、間取りを変更したいというのが、購入当時からのご希望でした。ご夫婦の暮らしがより快適で楽しいものになるように、不要な個室をなくして開放感をもたらすとともに、設備や内装もすべて改めました。
バルコニーに面して2室が並んだ間取りはお二人のライフスタイルに合わないことから、LDKを広げて、キッチンの向きも変更。より眺望を楽しめる開放的なプランを考えました。また、LDKの一角を緩やかに仕切ってワークスペースとし、隣にはウォークスルークロゼットを設置。玄関や浴室も広げ、快適性を高めたのも特徴です。
お洒落なリビングドアの採用や間接照明による演出、床や壁のカラーにもこだわって洗練美を追求。玄関ホールはお好みの絵画が映えるエレガントな空間づくりに努めました。また、間取り変更により生じる梁の凹凸を解消するために一部天井を下げてラインを揃えるといった工夫も凝らしています。
バルコニーに面して並んでいた洋室と和室を撤去し、LDKの広さを確保。キッチンも壁付けから対面スタイルに変更し、よりいっそう眺望を楽しめる住まいに。落ち着いた色づかいでくつろぎ感をもたらし、梁型は白くすることで圧迫感を抑えるなど、細やかな配慮が同社らしい
キッチンに立ちながら、窓外の眺めを楽しめる開放的なLDK。写真右手の一角は、緩やかに仕切って在宅ワークなど多目的に活用。その向こうにはウォークスルークロゼットが設けられ、寝室に通り抜けることができる。部屋数よりもご夫婦のライフスタイルを重視したプランが特徴的
LDKの一部を半透明のスライドドア(L字パーテーション)で緩やかに仕切り、必要に応じて個室としても使用できるよう配慮。Kさんはワークスペースや来客時の一室として重宝されている。スライドドアは引き込みの吊りスタイルで、普段はオープンにして開放感を満喫
壁に向かい、窓外の景色が見えなかったキッチンは、バルコニー向きに変更。排水の都合で床を15センチ高くし、その部分に間接照明を組み込むことでお洒落な雰囲気を醸し出した。隣接するトイレや洗面室の間取り変更に伴い、以前より若干狭くなったものの、十分な収納を設け、すっきり片付く快適なキッチンに
閉塞感が気がかりだった玄関ホールは、間仕切り壁を後退させて拡張。白い扉の収納を並べ、明るく晴れやかな空間に一新させた。お洒落なデザインのリビングドアやKさんお気に入りの絵画が空間に華やぎを添えている
LDKの一角に設けたワークスペースと玄関ホール隣の寝室の2か所からアプローチできるウォークスルークロゼットは、豊富な収納力に加え、便利な動線も特徴。扉をオープンにすれば風が一直線に通り、空気が滞らないのも魅力だ
会社名 |
ゆめや(株式会社ゆめや)
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