間口、奥行きともに広く見えるものの、実は真ん中でくびれた変形のM氏邸。あちこちから雨漏りが発生し、窮屈な間取りにも悩んでおられたことから、鉄骨構造だけを残してスケルトンリフォームすることに。外観はカジュアルな雰囲気に一新し、玄関を奥に移動することで、二世帯分の駐車スペースを確保。DKは2階北側奥にあり、狭さが悩みのタネだったため、2間続きの和室があった南側に移動し、明るく開放的な空間を生み出しました。床にはカラ松のムク材を採用。古材風の梁を施し、同社オリジナルのデザイン性豊かなキッチンを導入するなど、多彩な工夫を凝らしたところ、温かみのあるカントリースタイルの住まいへと生まれ変わりました。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 母親+夫婦+子ども2人 |
築年数 | 22年 |
間取り | [ Before ] 5DK → [ After ] 4LDK |
目的 | 二世帯 間取り変更・スケルトン デザイン重視 |
リフォーム箇所 | LDK、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、洋室、和室、階段、玄関、外壁・屋根、バルコニー・エクステリア |
新しくした設備 | キッチン/ゆめやオリジナル ダイニングテーブル/造作 玄関ドア/YUDA木工 洗面台/ゆめやオリジナル |
費用 | 2893万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 4,441,500円 構造・鉄骨・ALC・サッシ工事: 11,550,000円 内部改装工事: 6,142,500円 電気設備工事: 966,000円 給排水設備工事: 2,415,000円 ガス設備工事: 892,500円 外構工事: 1,575,000円 その他工事: 945,000円 |
工期 | 90日間 |
リフォーム面積 | 117.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
以前ゆめやさんでリフォームされた方からご紹介いただき、迷わずお願いすることに。住む立場に立ったきめこまやかなご提案が決め手になりました。見違えるほど、快適な住まいになり、お願いして本当によかったと思っています。
真ん中でくびれた変形の住まいは、どこも窮屈で暮らしづらく、雨漏りも発生。二世帯なのに1台しか駐車できないなど、悩みが多い住まいでした。外観も殺風景な事務所のようで、温もりを感じられるような家にしたいと望まれていました。
鉄骨構造のみを残したスケルトンリフォームにより、間取りを一新。外観は、柱形に造形石でデコレーションするなど、工夫を凝らしてカジュアルな雰囲気に。採光に恵まれた南側にLDKを配置し、無垢のフローリングや古材風の梁によって、ブリティッシュカントリー調のデザインに仕上げました。工期が長くかかり、納まりに悩まされるプランでしたが、イメージ以上の仕上がりになりました。
リフォームプランナー/都倉 哲也
二世帯でありながら、1台分しか駐車スペースがなく、もう1台は近くの月極パーキングを利用するという不経済な状態だったことから、玄関の位置を奥に移動。その分間口を広げて、2台分の駐車スペースを確保しました。
事務所のような外観。車が1台しか駐車できなかった
間口が広くなり、2台分の駐車スペースが誕生
真ん中でくびれた変形の住まいで、元のDKは北側奥にあり、そこに至る廊下幅はたったの59cm。また、そのスペースに4人掛けのテーブルを置くと、3階へ上がる階段への往来が窮屈な状態でした。そこで1~2階への階段を付け替え、リフォーム前は二間続きの和室だった空間に広々としたLDKを配置しました。
59cm幅の廊下を奥に進んだ北側にあった以前のDK
二間続きの和室があった南側に明るく広いLDKを配置
外観が殺風景で、内部も老朽化が進んでいた住まいを、カントリー調のデザインにこだわり、温もり漂う住まいに一新。住まいの顔である玄関も位置を奥に移動し、温かい雰囲気のエントランスに。玄関ドアもカントリーデザイン調のものを採用しました。
事務所のような殺風景な雰囲気だった玄関ポーチ
まるでお洒落な店舗のような明るくカジュアルなアプローチ
南向きで日当りは良いものの、隣家から丸見えだったため、バルコニーの格子も視線を遮るタイプに一新し、家族がくつろげる空間を創造。床には、温水床暖房対応の乾燥レベルの高い国産カラ松を採用、古材風の梁も施し、ラフな雰囲気のカントリースタイルに。ダイニングテーブルも現場で造作
同社によるオリジナルキッチン、木目の美しいカウンター、自然な焼きムラが美しいテラコッタ風のセラミックタイル「エトラスコ」により、温もり漂うカントリー調の空間に
人の行き来を妨げないよう、狭い廊下に組み込むように、特注のオリジナル洗面台を設置。モダンタイルとオーバーシンクによるお洒落な洗面台により、清潔感あふれるスペースを実現。写真の正面は脱衣室、右はトイレの扉。いずれにもアンティークガラスを採用
事務所のようで殺風景な雰囲気だった外観を一新。玄関の位置を奥に移動し、2台分の駐車スペースを確保。ガーデニング感覚でアプローチを演出し、店舗を思わせる明るい雰囲気を生み出した
会社名 |
ゆめや(株式会社ゆめや)
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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