米国暮らしを終えて帰国する際、大型犬と一緒に暮らせるマンションが見つからなかったため、住みたい家のイメージも明確だったこともあり中古の戸建てを購入しリフォームを検討。「公園が近くにあり駅近、築浅など難しい要望にも親身に寄り添い、夫婦間の希望も上手く調整してくれるなど東京ガスリノベーションさんは物件探しからサポートしてくれました。相場感もなかった中、『他の家はこれくらいで売却されています』といったアドバイスも嬉しかったです」とSさん。リフォームではキッチンに飾り吊棚、アクセントクロスやエコカラット、タイルも各所に取り入れ、間取りは変えずに内装の雰囲気やテイストを変えることで理想を形にしています。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+犬 |
築年数 | 7年 |
間取り | [ Before ] 3LDK+S → [ After ] 3LDK+S |
目的 | 中古購入、デザイン重視、ペット |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、寝室、洋室、浴室、洗面室、トイレ、収納、廊下、玄関、外壁・屋根、他 |
新しくした設備 | キッチン背面カウンター パナソニック キッチン飾り棚 ウッドワン キッチン吊りシェルフ ウッドワン トイレ(3階) LIXIL 洗面室(引き戸) ウッドワン タイル LIXIL モザイクタイル(キッチン背面) 平田タイル |
費用 | 580万円 |
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費用概算 |
解体・撤去・仮設工事・木工事: 310,000円 木建材: 560,000円 タイル工事: 580,000円 内装工事: 730,000円 設備機器・電気・給排水: 330,000円 塗装防水・目地工事: 2,600,000円 宅配ボックス・鍵交換・その他工事: 690,000円 |
工期 | 約7週間 |
リフォーム面積 | 約55平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
物件探しの中で「シミがあるのでこの範囲は改修しないといけない」など、その場で教えてくれました。また、見えないところの欠陥が不安でしたが、男女ペアの担当者は知識が豊富で、現場調査でもヒアリングと状況確認を分担して手際よく行ってくれたので安心。押し付けではなく、私たちの意図を汲んで提案してくれました。
当初、大型犬を飼えるマンションを検討されましたが、住みたい家のイメージが明確だったため中古住宅を購入。3ヶ月程既存の状態で暮らされたことで、1階の湿気の多さ、洗面室のドアが使いにくいこと、リビングの床は愛犬が滑ることがわかり、それらの改善と内装インテリアのリフォームを併せて改装のポイントとしました。
中古物件探しからリフォームまでトータルにサポートさせていただきました。築年数も浅くそのままでも暮らせる内装仕様ではありましたが、ご希望に合わせて各所にアクセントクロスやエコカラット、モザイクタイルなどを採用。また、キッチンには対面カウンターや飾り吊棚、背面カウンターを新設。1階の洗面室ドアが廊下側への開き戸で動線上使いにくかったため、アウトセットの引戸をご提案するなど、間取りを変えずにポイントリフォームを行うことで、S様のお好みに合わせた内装と使い勝手の良い住まいへとイメージチェンジを行いました。
中島 淳/宅地建物取引士・二級建築士(左)、福岡 真実/二級建築士
アメリカ暮らしを終えて日本で暮らす際、キッチンに飾り吊棚をつけたいなど住みたい家のイメージが明確だったというSさん。大型犬を飼えるマンションが見つからず戸建てを検討。同社が物件探しからサポートし、中古住宅を購入してリフォームを行うことで理想の住まいを追求しました。
やりたいことのイメージが明確にあったというSさん。アメリカで住んでいたアパートのイメージで、キッチンにオープンな飾り吊棚を設けたり、アクセントクロスやエコカラット、タイルなどを各所に取り入れるなど、間取り変更を行わずに内装・インテリアを変えることで自分たち好みの住まいを実現しています。
リフォーム前に既存の状態で3ヶ月暮らした際に、リビングで愛犬が滑ることがわかったため、フローリングからカーペット敷きに変更。同社は傷や汚れが付いた時に貼替しやすい、置き敷きタイプのタイルカーペットを提案しています。また、パワーのある大型犬でも玄関にスムーズに入れるように、スマートキーも採用しました。
キッチンに飾り吊棚を造作し、アメリカで暮らしていた住まいをイメージしたバーのような印象に。飾り吊棚に色を合わせたという冷蔵庫後ろの黒のクロスは同社による提案。キッチン対面部はハイカウンターにすることで、アメリカで使っていた椅子を使えるように配慮。タイルや石も各所に取り入れ、モダンな雰囲気を演出
愛犬が滑らないように床にタイルカーペットを採用。「床の仕様変更により、愛犬が自由に動き回れるようになりました。また、植物が置けるスペースが増え、リラックスできる住まいが完成しました」とSさん
WICと統一して、かわいらしいデザインのボタニカル模様のアクセントクロスを採用した3階のトイレ。1階のトイレにはアジアンテイストの大柄ボタニカル模様のものを採用し、フロアによってテイストは異なるが全体としてはばらついた印象にならないようにしたという
モダンなアクセントクロスで装飾した洗面室。リフォーム前に既存の状態で暮らしていた際に、洗面室のドアが使いにくいことがわかり、アウトセットの引戸に変更している
会社名 |
東京ガスリノベーション(東京ガスリノベーション株式会社)
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