リフォーム前提で中古マンションを購入したОさんご夫婦。以前のキッチンは部分的に開口がありましたが壁で覆われ暗かったため、フラットなオープンキッチンを希望。しかし、移動できないパイプスペースがあり、完全にフラットにはできませんでした。そこで同社は現地で天板を加工し、コンロ前に特注の強化ガラスを採用。これまでの経験と知識を活かしたアイデアで、最大限、開放的なキッチンを提案しています。また、リビングとひと続きで使える和室や明るい内装にも変更し、Оさんご夫婦の暮らしや好みに合う空間に一新。「間接照明は友人や親戚に好評。『生活感がないね』と褒められる理想の住まいが実現しました」とOさん。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 18年 |
間取り | [ Before ] 3LDK+S → [ After ] 3LDK+S |
目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、和室、洗面室、トイレ、収納、廊下、玄関、その他 |
新しくした設備 | システムキッチン LIXIL トイレ TOTO 床材 北洲 建材 パナソニック |
費用 | 397万円 |
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費用概算 |
仮設工事: 130,000円 キッチン工事: 1,820,000円 LDK・和室工事: 1,030,000円 トイレ工事: 300,000円 居室工事: 270,000円 電気工事・その他工事: 420,000円 |
工期 | 約20日 |
リフォーム面積 | 61.96平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
フラットなオープンキッチンを希望したところ、他では「パイプスペースがあるので無理」と言われましたが、東京ガスリノベーションさんの担当者は「現場でカウンターを加工することで実現できますよ」と解決。配管の状態まできちんと見てくれて、丁寧に現況調査を行うことで私たちの希望を叶えてくれました。
中古マンションを購入し、リフォームを実施したO様ご夫婦。以前は床の色が暗かったため、明るい床に変更し、キッチンも一部開口していたものの壁で覆われ暗かったため、フラットなオープンキッチンをご希望されました。また、和室はリビングに取り込む形で広く見せたいとご要望がありました。
キッチンをフラットなオープンタイプに変更したいとご要望がありましたが、パイプスペースがあるため、完全にフラットにはできません。そこで、細かく丁寧に現況調査を行い、キッチン設置後に壁を復旧する案をご提案。コンロ前の壁もくり抜いて現場で加工し、油はね防止に特注の強化ガラスを採用。以前は吊戸棚もあり暗かった独立キッチンが開放的な空間になりました。また、床は明るい色に変更していますが、既存床を剥がさず、ノリや釘を一切使わない重ね置きの床材を採用するなど、予算内で収まるように様々な工夫をしました。
山内 京子/二級建築士・インテリアコーディネーター(右)、宮内 督令/二級建築士
持ち家を考え始めたOさんご夫婦は、新築マンションも検討しましたがコストが合わず断念。そんなとき、近所で開催されていたリフォーム見学会を訪ね、「これぐらいの価格で、こんなに綺麗になるなら!」とリフォーム前提で中古マンションを探し始めたそうです。
壁で覆われたセミオープン型のキッチンは暗かったため、フラットなオープンキッチンを希望。しかし、パイプスペースがあり完全にフラットにできなかったため、現場で天板を加工し、コンロ前には特注の強化ガラスを取り入れることで、できる限り開放感のあるキッチンを実現しました。
暗い色の内装だったため、床をウォルナット系の明るい色味に変更。ペンダント照明はOさんが使いたいものが明確にあり、その色と床の色に合わせて、キッチンの扉や取っ手などを決めていったそう。「木調エコカラットや間接照明もこだわり。担当者は何パターンもCGを作成してくれたので、理想の住まいが叶いました」とOさん。
以前は壁で覆われた暗いキッチンだったが、フラットなオープンキッチンに変更。パイプスペースがあり、完全にフラットにすることはできなかったがカウンターを現場で加工することで開放感を創出している。「担当者は実用面も考え、油はね防止かつ開放感を出すためにコンロ前に強化ガラスを入れる提案もしてくれました」とOさん
アクセントとしてリビングの壁に木調エコカラットを採用し、間接照明も取り入れることで夜の雰囲気も演出している
可動間仕切りを開け放てば、リビングとひと続きで使える和室。「客間として使用することも想定し、ロールスクリーンや半透明の扉ではなく、しっかりとした間仕切り戸を採用しました」とOさん
会社名 |
東京ガスリノベーション(東京ガスリノベーション株式会社)
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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