「以前とは家や庭に対する見方が変わりましたね」。もともと二世帯住宅の2階部分にお住いだったが、1階が空いたため生活の場を移すことにした。当初は間取り変更は考えず、LDKの増築、和室を洋室に、将来を考えバリアフリーにという希望を伝えたそう。しかし、同社からの提案を受け驚いた。庭に面した和室をLDKにする予想外のプランだったからだ。だが、「3Dパースを見てすごくイメージが湧いたんです。特に足が不自由な主人の生活を考慮した動線がよく考えられているなと」。さらに、うち・そとをつなげて庭を楽しむという暮らし方も新鮮だった。「今回のリフォームで将来の暮らしを見通すことができ、楽しみが増えました」と満足そうだった。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども2人 |
築年数 | 23年 |
間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 2LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、バリアフリー、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洗面所、浴室・バス、トイレ、寝室、和室、収納、玄関、エクステリア |
新しくした設備 | キッチン/タカラスタンダード(グランディア) ユニットバス/TOTO(サザナ) 洗面化粧台/TOTO(オクターブ) トイレ/パナソニック(アラウーノV) 床材/パナソニック 建具、システム家具/LIXIL 玄関ドア、サッシ/LIXIL タイル/リビエラ 照明/DAIKO |
費用 | 2824万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 2,500,000円 躯体工事: 1,550,000円 外装工事: 3,200,000円 木・造作工事: 2,400,000円 内装工事: 2,700,000円 電気・設備工事: 2,450,000円 資材費その他: 13,440,000円 |
工期 | 3ヵ月 |
リフォーム面積 | 135.51平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
提案内容はもちろんですが、担当の小林さんとの相性が一番です。打ち合わせでこちらの考えや気持ちをしっかり受けてもらえる安心感は大きかったですね。それに「終の棲家」と考えてのリフォームですから、アフターフォローの体制も重視しました。実際の工事中も、現場の大工さん含めてとても丁寧に対応くださり満足です。
もともと二世帯住宅の2階に、家族4人でお住いでしたが、お子さまも成長され手狭に感じていました。また、キッチン、ダイニング、リビングがそれぞれ離れていたため、行き来が面倒なうえ、家族が一緒に過ごせる時間も少なかったそうです。将来の生活を考えると、階段の上り下りが負担になりそうなことも気がかりでした。
1階へ生活の場を移すことが目的でした。当初のご要望では、LDKの位置は変えずに増築して広く、和室は洋室にして寝室やセカンドリビングとして使うイメージをお持ちでした。ですが、実際にお住いを拝見してみると、大きな和室の続き間がとても環境のよい位置にありましたので、当初のお話とはガラリと異なる、和室部分を広いLDKとするプランを提案させていただきました。設計上で考慮したのは、開放感を出しながらも構造的に弱くならないようにすること。また、お体が不自由なご主人さまが快適に過ごせるよう動線にも気を配りました。
担当/一級建築士 小林健太郎さん
広々とした庭に面していたのが2間続きの和室。しかしふすまや障子で仕切られていたため開放感はあまりありませんでした。今回思い切ってひとつの大空間とし、さらに床の高さをそろえた外のデッキを設けたことで、視覚的にも床面が大きく広がりました。窓を開け放して、なかとそとを自由に行き来できるのも魅力です。
「終の棲家」として、年齢を重ねたときにも暮らしやすい家にしたいと考えていたOさん。特にお体の不自由なご主人が快適に過ごせることが必須でした。そこで、寝室からWICを経て、トイレ、洗面所、浴室まで通り抜けができる動線を確保。寝室と水回りが近いことで、家族の手助けがなくても楽に生活できるようになりました。
以前は純和風のつくりでしたが、イメージを一新し落ち着いたモダンな内装に仕上げました。設備や床材などは、ショールームで実物を見ながらイメージを膨らませたそう。抜けない柱やキッチンの天井は木目のクロスでまとめ統一感を。もともと高い天井を生かすため照明はすっきりさせ、間接照明で高級感を添えています。
もともと住んでいた2階では、キッチン、ダイニング、リビングが分かれていて、家族が一緒に過ごせる時間が少なかったそう。今回、和室2間+広縁をひとつにして、広いLDKができたことで、家族みんなで過ごす時間が格段に増えた。「人も招きやすくなりました。落ち着いたらまずお友達を呼びたいですね」
室内の床面と同じ高さでつながるデッキは、窓を開け放てばLDKとの一体感が魅力。「いままでは2階の生活だったので、実は、お庭を意識することがあまりなかったんです。これからは屋外ソファを置いてお茶を楽しんだりしたいですね」。うち・そとがつながる開放的な空間は、愛犬ものびのびうれしそう
リビング側の壁には、調湿機能を備えたエコカラットでアクセントを。空間の大きさに負けないよう、すこし大判のデザインのものをセレクト。また、抜けない柱を生かした格子の間仕切りはほどよい目隠しにもなっている。格子の奥には、ちょっとしたワークスペースとしても使えるカウンターが設置されている
照明はダウンライトですっきりまとめて、高い天井高を強調。開口部とキッチン上部に間接照明を入れ柔らかな光の演出を施した。キッチンの天井部分は、格子とそろえた木目のクロスで空間に変化を。「息子はここの雰囲気を気に入ってるみたいです、自分でコーヒーを淹れて楽しんでますね」
キッチンは手元が隠れるものをセレクト。片付けに時間がかけられないときも、LD側から雑然として見えないようにしたかったそう。また引き出し収納も奥まで見やすく、出し入れしやすい。「ここからテレビもお庭も見えるし、いままでのキッチンと違って、家族とおしゃべりできるのもいいですね」
以前のLDKだった場所は夫婦の寝室に。とても広い空間を生かして、セカンドリビングを設けた。来客があったときなどの居場所としても便利。寝る前の時間、子どもたちが来て一緒におしゃべりするのが日課になっているそう。WICへの動線もスムーズで、ぱっと見て洋服やモノが探しやすいのも助かっている
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セキスイハイムグループのリフォーム(首都圏)(東京セキスイファミエス)
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