娘さん家族との同居を機に、築40年の住まいを二世帯住宅にリフォームすることにしたYさん。既存の和の雰囲気や間取りを残しながら、家族が隔たりなく一緒にくつろげる空間がご希望でした。そこで、1階の和室と洋室を仕切っていた壁を撤去して一体化。階段も取り込み、広々とした空間となりました。各部屋は引戸や襖で仕切ることができるため、春から秋にかけてはオープンにして風が通る爽やかな生活を、冬は扉を閉めて和室の掘りごたつを囲み、家族みんなで過ごせるように。シーンに合わせて可変する空間により、Yさんが描いていた、家族が和気あいあいと団欒できる理想の住まいが実現しました。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+娘夫婦+孫1人 |
築年数 | 40年 |
間取り | [ Before ] 6K → [ After ] 6K |
目的 | 二世帯、バリアフリー、耐震補強 |
リフォーム箇所 | LDK、浴室、トイレ、洗面所、収納、和室、階段、玄関、外壁・屋根、バルコニー・エクステリア、洋室 |
新しくした設備 | キッチン サンウエーブ ピット トイレ INAX 床材 ナラ 建具 造作(ナラ) 内壁(玄関・和室) 珪藻土 |
費用 | 2730万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 2,000,000円 木工・家具・内部造作・建具他: 9,600,000円 内装仕上げ他: 1,200,000円 設備工事: 4,000,000円 外装・外壁工事他: 3,200,000円 その他: 6,000,000円 消費税: 1,300,000円 |
工期 | 90日 |
リフォーム面積 | 137.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
stylekoubouさんのショールームの近くに住んでおり、以前から雰囲気がステキだなと思っていたんです。二世帯住宅にリフォームすることが決まり、まずstylekoubouさんに相談することに。家族みんなの意見をきちんと取り入れてくれたプランに、安心してお任せすることができました。
Yさんは、それぞれの世帯が独立するのではなく、家族が隔たりなく和気あいあいと団欒できる二世帯住宅というイメージをお持ちでした。また、築40年の住まいで全体的に老朽化していたので、家族が安全に快適に暮らせるようにしたいということ、できるだけ家具を置かずにすっきりと暮らしたいというご希望がありました。
既存の和の雰囲気を大切にしたいというご希望だったので、和室は灰汁洗いで既存の美しさを取り戻しました。間取りもできるだけ変えず引戸や襖を活用した可変性のあるプランを提案。家具を置きたくないというご希望には造作収納を十分に設けることで、すっきりとした室内空間を実現しました。内装や設備など建物全体の改修と同時に防音・断熱・耐震補強も行い、新築のような美しさと安心を追求。2階には急な来客にも気兼ねなくくつろぐことができるミニキッチン付きの客間を設けるなど、二世帯が互いに心地よく暮らせるよう配慮しました。
プランナー・一級建築士/於保誠之
1階は和室の掘りごたつを中心にした家族みんなが集まる空間に、2階に寝室などプライベートなスペースを配しました。家族が一緒に過ごす和室は自然素材をたっぷり使い、さらに断熱・防音対策を施して快適さを追求。また、2階にはミニキッチンを設けた客間を配置。突然の来客にも慌てることなくおもてなしできます。
1階は建具のレールを埋め込み、すべての段差をなくしたバリアフリーに。造り付けの収納が十分にあるため、置き家具の少ない広々とした安全な住空間となりました。また、床・壁・天井に断熱材を入れ、サッシもすべて取り替えるなど断熱環境を改善。エコにも配慮した、快適に暮らせる住まいを実現しました。
築40年の住宅で老朽化していたこともあり、新耐震基準に基づいた建物全体の耐震補強を行いました。さらに、今後の住まいの耐久性を高めるために床下には防湿処置を。屋根は重たい瓦から建物への負担が少ないコロニアル屋根に葺き替えました。
それぞれ独立していた和室、洋室、玄関ホール、階段の壁を取り除き、一つの空間に。各部屋は必要に応じて引戸で仕切ることができる可変性のある間取りに。床はナラの無垢材、壁は珪藻土。家族が集まる場所を居心地よくしたいという希望により、自然素材をふんだんに使った
Yさんと娘さんが一緒に料理しやすいよう、L字型の機能的なキッチンに変更。キッチンは独立しているが、引戸を開け放すことにより和室・洋室まで見通すことができるため、孤立した印象はなく、常に家族の気配を感じることができる
サクラの無垢材を大胆に使った框が印象的な玄関。左手には収納力たっぷりの造作下駄箱を。右手にはゴルフバッグなどを収納できる棚付きの納戸を設けた。正面の建具はナラ材の造作。下から3分の2がくもりガラスになっており、光を取り込みつつ来客からの視線を遮ることができる
2階の洋室の廊下側の壁には、室内の様子がわかるようアクセントも兼ねてスリットの窓を2ヵ所設置。床はナラの無垢材。ミニキッチンの床部分には、裸足でもほんのりと温かいサーモタイルを
2世帯分の洗濯物をたっぷりと干すことができるバルコニーが欲しいというご希望により、2階にはウッドデッキを設置。床は耐久性に優れたアイアンウッド。手摺りは木目が美しいレッドシダーを採用
会社名 |
stylekoubou(スタイル工房)(株式会社 スタイル工房)
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