行政の耐震診断を受けた結果、耐震補強が必要であることがわかったWさん。この機会に、これまで不満を感じていた間取りも変えてしまおうと全面リフォームを決意されました。2部屋の和室にリビング・ダイニングと細かく仕切られて暗かった1階は、和室の壁を取り払い、リビングと一体化。2階の床を一部グレーチングにすることで、常に外光が差し込む明るく広々としたリビングになりました。さらに、玄関を入ってすぐの場所にあったキッチンはリビングの奥に移動するなど、これまでの間取りの不満を徹底的に解消。建物全体の耐震補強も行い、安心して暮らせる使いやすい住まいとなりました。
建物タイプ | 一戸建て |
---|---|
リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子供1人 |
築年数 | 31年 |
間取り | [ Before ] 6LDK → [ After ] 4LDK |
目的 | 耐震補強、間取り変更・スケルトン、家の老朽化 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、トイレ、洗面所、階段 |
新しくした設備 | キッチン 造作 トイレ TOTO ガスコンロ リンナイ 建具 造作 床 カバザクラ 壁(トイレ・洗面) 珪藻土 |
費用 | 1000万円 |
---|---|
費用概算 |
解体: 750,000円 耐震補強: 900,000円 木工・造作・建具: 2,700,000円 内装仕上げ: 1,400,000円 床暖房: 750,000円 什器設備: 1,300,000円 設備工事: 1,000,000円 その他: 1,200,000円 |
工期 | 約3ヶ月 |
リフォーム面積 | 78.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
2年前、浴室と洗面室をリフォームした時に住たいる工房さんにもお話を聞いたのです。ていねいで親身な対応がとても印象に残っており、全面的なリフォームをするときには、ぜひ住たいる工房さんにお願いしようと決めていました。
築31年の住宅ということで、老朽化が進み、耐震面でも不安がありました。また、細かく仕切られた間取りにより視線が遮られ、和室で遊んでいるお子様に目が届かないなど、家族の繋がりを感じられなかったそうです。玄関を入ってすぐにキッチンという配置も落ち着かず、不満を感じていらっしゃいました。
建物全体をいったんスケルトンの状態にし、すべての壁と構造材を確認。耐震補強を行いました。常に家族の気配を感じられるよう、1階の和室の壁を取り払い、広々としたLDKに。玄関のそばにあったキッチンはリビングの奥に移動しました。キッチンのコンロはダイニングテーブルと一体化。料理をしながらリビングにいるお子様の様子を見守ることができるデザインです。また、古い住宅だったせいか冬の生活がとても寒いというお話を聞き、リビングには床暖房を、建物全体の壁に断熱材を入れました。
プランナー/渡辺ノリエ
耐震診断の結果に基づき、建物全体の耐震補強を行いました。1階と2階の壁には、耐震性能の高い耐力面材「グラスロック」を使用。柱、筋交い、梁など構造材の接合部も金物でしっかりと固定しました。2階床の一部に入れたグレーチングには、樹脂とガラス繊維で構成された高強度のFRPグレーチングを使っています。
細かく区切られた間取りが使いづらく、お子様に目が届かないことが不満だったというWさん。そこで和室の壁を取り払い、LDKと一体化。1階の空間を分断していた階段はリビングの端へ移動し、キッチンからリビング・ダイニング全体を見渡すことができるように。常に家族の気配を感じられる空間となりました。
築31年の住宅ということで、耐震補強と同時に老朽化した部分の補修も行いました。シロアリの被害を受けている場所や、水まわりの壁や土台の内部で腐朽した部分は、新しい部材に取り替えを。また、冬の寒さが悩みだということから、壁を補強する際に断熱材を入れました。
2部屋分の和室の壁を取り払った、広々としたLDK。Wさんの実家の材木店から送られてきたという京都、北山杉の絞り丸太の存在感が空間を引き締める。絞り丸太の表面の細かな凹凸と梁との結合部は、大工職人の技術の結晶だ。床はカバザクラの無垢材。左手の天井部分は光を通す素材のグレーチングを使っている
コンロとダイニングテーブルを一体化させたオリジナルの造作キッチン。料理をしながら家族や来客と会話を楽しめる上に、調理台としても活用できるデザインだ。コンロの下部分は家電製品の収納スペースとして活用できる。奥の壁側に設置されたシンクも造作。コンロ側はテーブルとしても使うため低めに、シンクは立って作業するため高くと、使い勝手を考慮した設計がなされている
家の中央部で空間を分断していた階段室はなくし、リビング階段として空間に取り入れた。絞り丸太と同じく、Wさんの実家から支給されたタモ材で造作。リビングの開放感を損なわないスケルトンのシンプルなデザインだ
リビングの一部を畳のスペースに。畳をラグのように使いたいというWさんのご希望により、畳を床に埋め込み、フラットに仕上げた。フローリング部分だけでなく、畳の下にも床暖房が入っているので冬でもリビング全体が暖かい。壁は一面のみ深みのあるグリーンを使い、空間のアクセントに
リビングの日当たりが悪かったため、吹き抜けを提案。しかし、吹き抜けを作ると2階居室からベランダへ出られなくなることから、リビングの天井部分に当たる2階床の一部を光を通す素材のグレーチングに。耐久性を考慮し、ガラス繊維で強化されたプラスチックを使ったFRPグレーチングを採用した
開戸に引戸の要素を組み合わせ、スライドしながら開くインスライドドアは、柾目のラワンを横向きに使って造作。スペースがない場所でもスムーズに開閉ができることから、洗面室やトイレのドアとして取り入れた
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼(以下、総称して「資料請求等」といいます。)をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者(以下、「不動産会社等」といいます。)より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール(特定電子メール)、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO(スーモ)における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO(スーモ)」のプライバシーポリシーをご覧ください。
会社名 |
stylekoubou(スタイル工房)(株式会社 スタイル工房)
|
||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
対応エリア | |||||||||||||||||||
会社概要データ |
|
||||||||||||||||||
お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||||||||
その他のデータ |
|
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼(以下、総称して「資料請求等」といいます。)をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者(以下、「不動産会社等」といいます。)より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール(特定電子メール)、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO(スーモ)における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO(スーモ)」のプライバシーポリシーをご覧ください。
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼(以下、総称して「資料請求等」といいます。)をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者(以下、「不動産会社等」といいます。)より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール(特定電子メール)、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO(スーモ)における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO(スーモ)」のプライバシーポリシーをご覧ください。