以前は事務所だった1室を購入して「広々と明るく、風通しよく。豊富な収納も」と臨んだリノベーションで、ホテルのような洗練空間が誕生した。大理石の床とカーブした框のラインがエレガントな玄関には、通り抜けられるシューズクローゼットが。基調色のホワイトとグレーがモダンなLDKは、明るく開放的で両隣をビルに挟まれているとは思えない。大容量の収納を備えたキッチンは、すっきりと整えられたアイランドキッチンが美しく浮き立つ。一角にお子さまの学習スペースを設けて、デザイン性とともに家族の一体感も実現。内窓を通して玄関からバルコニーへと抜ける風も心地よい新居。ドラマティックな変貌に、嬉しい驚きを実感しているKさんだ。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども2人 |
築年数 | 14年 |
間取り | [ Before ] 1K → [ After ] 3LDK |
目的 | 中古購入、デザイン重視、間取り変更・スケルトン |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洗面所、浴室・バスルーム、トイレ、玄関、収納、洋室、その他 |
新しくした設備 | キッチン/TOTO、洗面台/TOTO・サンワカンパニー、バスルーム/TOTO、トイレ/TOTO、収納/南海プライウッド・DAIKEN |
費用 | 1063万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 1,265,000円 建具・木工事費: 2,357,800円 内装工事: 1,483,000円 設備機器工事: 4,097,000円 電気工事: 702,000円 水道・その他工事: 725,200円 |
工期 | 50日間 |
リフォーム面積 | 92平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
物件の検討段階から担当の北村さんが現地に来て、まだリフォーム会社を決めていないにもかかわらず親身に相談に乗って準備を進めてくれたので、購入が決定した時は、私たちのタイトなスケジュールですぐに動いてもらえました。話しやすい雰囲気で、希望したことを否定せず受け止めてくれる北村さんと出会えてよかったです。
大きなご要望は、明るく開放的に。夫人は、お子さまの成長とともに増える持ち物に備えて、十分な収納スペースをご希望でした。またK様は、「以前の家は寝室の前にトイレがあり、早起きしてトイレに行くとみんなを起こしてしまった」といった経験を基に動線を重視した間取りに加え、風通しにもこだわられていました。
ビルに囲まれた立地のため、採光を考慮した間取りや内装を計画。K様のイメージに似合う輸入タイルを玄関とキッチンの床にご提案して、とても喜んでいただきました。特に玄関は、質感豊かなエコカラットの壁や框の曲線が相まってホテルライクな印象を高めています。照明は、天井を高く見せるダウンライトを中心に。今回特に強化した収納スペース内部にも設置しています。SNSからも熱心に情報収集されたK様の発案で、部屋の壁の上部に内窓を、玄関ドアにはプリーツ網戸を取り付けて、明るく開放的で風通しもよいお住まいが完成しました。
お子さまに転校がないエリアと85平米以上の広さを限定して中古物件を探したKさんが見つけたのは、それまで事務所として使われていた1Kの1室でした。冬に内覧した時は、室内に照明がなかったこともあり暗い印象を受けましたが、南向きだったことで購入を決意。リノベーションのポイントのひとつは「明るく」することでした。
一目惚れしたキッチンからイメージを広げ、大理石の輸入タイルやエコカラット、塗り壁風クロスと木目調フロアタイルも白を基調に。質感と色合いにこだわったことで、「まるでホテルのよう」とお客様にも感嘆される内装が完成しました。玄関框の美しい曲線やミニベンチなど、職人の手仕事も洗練感の演出に一役買っています。
小さな水回り設備が付いているだけの大空間を暮らしやすい3LDKに。キッチンの移設に伴う給排水管や排気ダクトを計画し、採光を考慮しながらプランニングをしました。マンションでありがちな通風の課題は、玄関の網戸と内窓で解決。シューズクロークやパントリーなど大型の収納スペースも配置しています。
塗り壁調の壁とフロアタイルはホワイト基調、家具はモノトーンでそろえたモダンで落ち着きを感じるリビング。一面エコカラットのアクセントウォール上部に風を通す内窓を設けている
回遊動線が快適なアイランドキッチンは、シックなグレーカラーとカウンタートップの磨りガラスのような質感が美しい。カウンターはフルフラットでシンクの継ぎ目がなくお手入れがラク。家電も収まるバックセット収納に加え、サイドにパントリーも備えている
キッチンサイドに設けたお子さまの学習スペースは、集中しやすいように壁で囲まれたつくりに。両袖の壁は、学校から持ち帰ったプリント類や九九の表などを磁石で貼れるマグネットクロスを使用
玄関ホールの一角に洗面台を設置。シューズクロークを通り抜けた先のトイレ横にあるため、帰宅後やトイレの後の手洗いがスムーズだ。木目調とスクエアボウルの洗面台は、お客様にも自信を持って使っていただける洗練されたデザイン
ゴッホの絵画をプリントした輸入クロスが、トイレ空間を明るく晴れやかに演出。他の3面は汚れ防止の機能性クロスを採用し、ころんとしたフォルムのトイレは拭き掃除もしやすく、美しさと機能を兼ね備えている
大理石のイタリア製タイルやアクセントウォールのエコカラットなどの基調の白とニュアンスの異なる素材感が、上品な高級感を漂わせる。鏡の奥は、ホールの洗面台があるスペースへとつながるウォークスルータイプのシューズクローク
会社名 |
朝日住宅リフォーム(朝日住宅センター株式会社)
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