通勤に便利な都心駅近の高層階に中古マンションを購入したKさん。築33年で一度もリフォームされていない物件は、「もうボロボロ」だったそう。だが、「それが逆によかった」と、思い切りよく古びた2DKを理想のワンルームに。壁を抜いて広々と生まれ変わった間取りは、ベッドスペースだけ透明なガラスパネルを立てて緩やかにエリア分け。ガラスを通して全体が見渡せ、窓外に広がる眺望も加わって、ひときわの開放感とスタイリッシュな雰囲気を味わえる。在宅している夜の過ごし方を大切にして、調光できるダウンライトで照明を演出。スタイリッシュに一新した新居で、時には灯りを落として、夜景を眺めながらお酒を楽しんでいるというKさんだ。
建物タイプ | マンション |
---|---|
リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 本人 |
築年数 | 33年 |
間取り | [ Before ] 2DK → [ After ] その他 |
目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、洗面室、トイレ、廊下 |
新しくした設備 | ユニットバス/TOTO、トイレ/TOTO、キッチン/クリナップ、照明/パナソニック |
費用 | 403万円 |
---|---|
費用概算 |
仮設・解体工事: 495,000円 木工事: 620,000円 住宅設備機器: 1,440,000円 水道工事: 260,000円 電気工事: 250,000円 内装工事: 520,000円 その他工事: 445,000円 |
工期 | 21日 |
リフォーム面積 | 43.39平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
費用については、最初に少なく見積って後から増えていくのが一般的だと思っていたのですが、最初に理想を叶えた場合の大きな見積もりを提示して、そこからコストを抑える工夫を提案してくれたのがよかったです。また、知識が豊富ではっきりと物事を言ってくれるので、とても頼りになりました。
Kさんはまず、大型の収納をご要望でした。また、家具の配置換えや、将来賃貸に転用したときにも柔軟に対応できるように、コンセントを複数設けることにも、こだわられていました。内装については、モダンで落ち着いた空間がお好みとのことでプランに反映。3Dでイメージを共有しながら仕様決めを行いました。
大容量の収納を1面の壁に集約し、四角い間取りを有効に使いました。通常は壁に配置するコンセントは、ワンルーム化して壁をなくしたので、床に設置しています。ダイニングとベッドスペースの間仕切りは、枠がないガラス製のパネルをお探ししてご提案。「できると思っていなかった。イメージ通り!」と喜んでいただきました。築30年以上のため水漏れも考慮して、老朽化していた水回りの配管も全交換。そのため当初は予定外だったシステムバスの交換が必要になりましたが、予算調整の工夫をして、コストを抑えることができました。
都心に住み替えを検討したKさん。新築も考えましたが、築33年で過去一度も手を入れていない物件に出会い、「古びている分、思い通りにできる!」と中古を買ってリフォームをすることに。物件購入とリフォーム一体のローンが組めるメリットを決め手に、仲介からワンストップ対応ができる朝日住宅リフォームを選びました。
水回りの設備類はすべて老朽化して、デザインも古びた印象
快適に調理ができる機能性と美しさを兼ね備えた先進のキッチンに
物件購入の際は、ワンルームも探したKさんですが、持ち物が多いことから、一般的な6~8畳のワンルームでは到底収納が足りないと判断。広めの2DKを購入し、壁を抜くスケルトンリフォームを行いました。大量の荷物は、一方の壁の全面に奥行き約60cmほどもある大型クロゼットを設けることで、すっきりと整理できています。
元の2DKの1室は、ライフスタイルに合わない和室だった
間仕切りの壁をすべて取り払い、ゆとりのワンルームに間取り変更
以前の和室と洋室をDKと一体化してゆったりとしたワンルームに。クロスや床材、扉などは、ブラウンやベージュなどのシックなトーンでまとめ、落ち着いた空間を演出した
ダイニングスペースとベッドスペースの間には、こだわりのガラス製の間仕切りが。「最初はプラスチックか太い枠のあるものを想定していましたが、担当者が理想のスタイルを提案してくれました」
以前のお住まいは、広い4LDKだったことを伺い、持ち物が大量にあることに配慮して、壁一面を使って大容量のクロゼットを設置。「その分、部屋は少し狭くなりましたが、荷物を隠せるのがいいですね」とKさん
落ち着きのある質感と使い勝手のよさを担当者に勧められ、人造大理石トップのシステムキッチンを選択。ワンルームの空間に調和するよう、キッチンの扉には、家具のような木目調のものを選んだ
仕事の関係でホテル生活が長く、浴槽内で体を洗うKさんの入浴スタイルに合わせて、シャンプーラックを浴槽の上に設置。シャワーのスライドバーも浴槽側と洗い場の2カ所に設けた
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼(以下、総称して「資料請求等」といいます。)をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者(以下、「不動産会社等」といいます。)より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール(特定電子メール)、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO(スーモ)における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO(スーモ)」のプライバシーポリシーをご覧ください。
会社名 |
朝日住宅リフォーム(朝日住宅センター株式会社)
|
||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
対応エリア |
|
||||||||||||||||
会社概要データ |
|
||||||||||||||||
お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||||||
その他のデータ |
|
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼(以下、総称して「資料請求等」といいます。)をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者(以下、「不動産会社等」といいます。)より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール(特定電子メール)、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO(スーモ)における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO(スーモ)」のプライバシーポリシーをご覧ください。
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼(以下、総称して「資料請求等」といいます。)をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者(以下、「不動産会社等」といいます。)より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール(特定電子メール)、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO(スーモ)における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO(スーモ)」のプライバシーポリシーをご覧ください。