「中古物件を購入して自由にリフォームしたい」と考えたYさんは、勤務先と同じ新宿区内で売り出されていた築30年のマンションを購入しました。リフォームのテーマは、「生活感のないスペースの創出」と「生活空間の完全な分離」です。依頼を受けた朝日住宅リフォームの担当者は、まず住戸内をスケルトン状態にし、その上でリビングとそれ以外の空間を完全に分けた間取りを提案。また内装は、Yさんのご希望に応え、コンクリートや鉄・アルミ等の素材を用いて、クールでモダンなデザインに仕上げました。「リビングの3枚引き戸を締め切ると、キッチンや玄関ホールが隠れ、完全に自分だけの寛ぎ空間になります」と、Yさんは大満足のご様子です。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 本人 |
築年数 | 30年 |
間取り | [ Before ] 2DK → [ After ] 1LDK+S |
目的 | 中古購入、収納力アップ |
リフォーム箇所 | リビング&ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、寝室、玄関、その他 |
新しくした設備 | - |
費用 | 700万円 |
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費用概算 | - |
工期 | 1カ月間 |
リフォーム面積 | 52平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
友人の紹介で朝日住宅リフォームさんを知りました。マンションのリフォーム、特にスケルトンリフォームなどにノウハウがあるということを聞き、同社に相談することに。提案されたプランの内容や見積金額に納得できたので、安心して同社にお任せすることにしました。
通勤や生活の利便性には満足していたYさんですが、築30年のマンションの中は木質調の内装が施され、希望していた「シンプルで無機質な住空間」というものにはほど遠い状態でした。また、キッチンや浴室、トイレなどの水まわり部分の設備がかなり傷んでいたこともお悩みでした。
Yさんのように生活感のない住まいや、クールでシンプルなデザインを求める人が少なくありません。特にYさんは、「料理をほとんどしないのでキッチンは不要」と、徹底されていました。しかし、「将来、ここを賃貸にする可能性もある」というお話を伺い、取り敢えずキッチンコーナーを設けることにしました。また、リビングは少なめの照明をご希望でしたが、将来、自由に照明の数を増やせるよう、ライティング・ダクトレールを採用しています。
「中古物件を購入して、好きなようにリフォームしたい」と考えたYさんは、築30年の中古マンションを購入。入居前にスケルトンリフォームを実施しました。まず、リビングや寝室などの生活スペースを完全に分離したいというご希望に応えて、一般的な2DKタイプの間取りを大胆に変更。住戸の中央にキッチンやトイレ・浴室などの水まわりを設置して、その前後にリビングと寝室を配置しました。また天井や壁のコンクリートを表に出し、床にはマーブル調のフローリングを敷設することで、クールでモダンなインテリアデザインを実現しました。
「生活感を出したくない」というYさんのために、リビングルームにはあえて収納を設けませんでした。そのためYさんの衣類や生活用品をすべて収納・整理するために、寝室の隣に大型のオープン・クロゼットを確保しました。L字型のクロゼットにパイプを付けて、ハンガー掛けにするとともに、その上部には小物をしまえる棚を造作しました。「チェストや衣類ケースなどもここに入れることができるので、リビングにも寝室にもモノを置かずにすみます」と、Yさんは納得のご様子です。
天井や壁のコンクリートをそのまま表に出し、床にはマーブル調のフローリングを敷設したリビングルーム。3枚引き戸の奥にキッチンコーナーや玄関に続く廊下がある。引き戸はアルミのフレームとアクリル板を組み合わせたもの。アクリル板は半透過性のため、締め切っていてもリビングの開口部から差し込む陽光が、玄関や廊下へ届くようになっている
リビングルームの3枚引き戸を全開にした時の様子。「ほとんど料理はしないのでキッチンは不要」というYさんを説得して、簡単なキッチンコーナーを設置した。シンクは業務用のシンプルなデザインを、そして吊り戸棚も最小限のものを採用している。空調用のダクトや電気の配線などは、金属素材でカバーした上で、そのまま表に出すようにデザインした
シンプル・デザインで統一された水回りスペース。洗面所とトイレの間にドアを設けず、間仕切り用のすりガラスを使用している。洗面所の左手には、これもシンプルなユニットバスがある
会社名 |
朝日住宅リフォーム(朝日住宅センター株式会社)
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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