築50年のマンションを引き継いだIさんご夫婦。理想のマイホームにするため、思い切ってフルリノベーションされました。一番のご希望は、「できるだけ広く見えること」。まず、洋室とDKをつなげて、奥行きのあるLDKへと間取りを一新。同時に、リビングの端まで一直線に貼ったフロアタイルや、天井まで高さのあるドア、内窓を採用することで、視線が自然と縦横に抜けて、より広々と感じられるよう工夫。「想像以上に開放的です」と、Iさんも満足そうです。また、充実の収納や室内干し対応の洗面室、ワークスペースを新設し、家事・仕事もしっかりとサポート。好みのスタイリッシュな内装も叶え、お2人でゆったりと過ごせるお住まいが誕生しました。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 50年 |
間取り | [ Before ] 2LDK → [ After ] 2LDK |
目的 | リノベーション、デザイン重視、収納力UP、間取り変更・スケルトン、家の老朽化 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン・システムキッチン、洋室、洗面所・脱衣所、収納、玄関、その他 |
新しくした設備 | キッチン/TOTO 浴室/TOTO 洗面化粧台/TOTO トイレ/TOTO 床材/LIXIL 壁材/リリカラ他 建具/パナソニック ※上記の設備・建材以外にも多数取り扱っております。お問い合わせください |
費用 | 1100万円 |
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費用概算 | 工事一式: 11,000,000円 |
工期 | 約3ヵ月 |
リフォーム面積 | 51.2平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
築50年という古いマンションでしたので、フルリノベーションの実績が豊富な東急さんはとても頼りになりました。また、51平米という広さを最大限活かして、ゆとりあるLDKや個室、ワークスペース、室内干しスペースなど、私たちの希望をすべて叶えた設計・施工力もさすがだと思いました。
ご両親の持つマンションに住み替えることになったIさんご夫婦。築50年で設備や内装に傷みが目立ち、細切れで狭く感じられる間取りも気にされていました。また、洗練された、ホテルライクなインテリアにも憧れをお持ちだったため、間取りから設備、内装まで、フルリノベーションすることをご希望でした。
Iさんのマンションは築年数が経っており、設備や内装だけではなく、水道やガス、電気などの配管・配線も老朽化していました。ご夫婦が先々まで安心して暮らせることを重視し、まずはインフラ環境をすべて見直して一新。同時に配管位置も整理し、床の大きな段差も解消しました。また、約51平米・2LDKのお住まいを、いかにして開放的にするかも大きな課題に。例えばリビングと洋室の仕切りは引き戸にして、開け放てばLDKと一体化。さらに内窓やガラス入りのドアを採用して抜け感を出すなど、広々と見えるように工夫しました。
担当/高橋 洋介
新居としてご両親から譲り受けたマンションは、築50年。老朽化した設備や内装をはじめ、細切れで閉塞感のある間取り、床の段差まで、気になる所をすべて一新!開放的でくつろげるLDKや、先進機能を備えた水まわり、シンプルでお洒落なインテリアなど、ご夫婦のこだわりをすべてカタチにしました。
白を基調に、グレージュやダークブルー、ブラウンなど落ち着いたカラーを巧みに組み合わせて、Iさんのご希望だったシックな内装へコーディネート。玄関からリビングの端まで貼り合わせたフロアタイルや天井のアクセントクロスは、デザイン性を高めるとともに、視線が奥へと抜けてより広々と感じられる工夫のひとつです。
洋室のウォークインクロゼットをはじめ、天井まで高さのある玄関・リビング収納や、ダイニングの吊戸棚など、要所に大容量の収納を確保。モノがスッキリと片付き、その分居室を広く使えます。また、カウンター下や壁には飾り棚・ニッチを造作して、お気に入りの雑貨や小物を“見せて”収納。インテリアとしても愉しめます。
壁で仕切られていた洋室をつなげ、ゆとりあるLDKへと間取りを変更。できるだけ天井を上げて高さを出し、内窓を設け間仕切りを最小限にするなどで、ゆったりとくつろげる、開放的な住まいに一新した。また、グレーやベージュなどの上品な色と重厚感のある黒やダークブラウンを効果的に採り入れて、Iさんこだわりの、洗練された内装へとコーディネート。ご夫婦理想のお住まいを叶えた
リビングに隣接した洋室(写真右)は、ワイドな引き戸を採用。全開すればLDKと一体となり、より広々と使えるうえ、光と風がすみずみまで届き、明るくさわやかに過ごせる。また、リビングには要所に収納を新設。写真中央の収納にはロボット掃除機の格納場所を作り、下の隙間から出入りできるようにしている
リビングの一部として、また引き戸を閉めれば個室として使うこともできる便利な洋室。一角にはワークスペース(写真中央)を設けたので、在宅ワークにも活躍できる。また、大容量のウォークインクロゼットを作り、モノを表に出さず、洋室を広々と使えるのも嬉しい
キッチンからダイニングにかけて、吊戸棚とオープンカウンターを新設し、充実の収納スペースを確保。食器や調理器具、リネン類だけではなく、書籍、日用品までまとめてサッと片づけられるので、LDKは毎日スッキリ。限られた空間を有効活用できる
白を基調にした、さわやかで清潔感のある洗面脱衣室。天井には格納できる物干し竿をつけたので、室内干しも可能に。天気や時間を問わず洗濯ができ、多忙なご夫婦の家事をしっかりとサポートしてくれる。また、壁はマグネットがつくタイプを採用。磁石付きのボックスやバーを使えば、ちょっとした収納スペースになり便利。お気に入りのポストカードや写真を飾るのも愉しい
玄関には天井まで高さのある大きな収納を新設。たっぷりとモノがしまえるうえ、目線が上にいくので、玄関を広く感じられる効果も。また、LDKへ続くドア(写真中央)は、ガラス入りを採用。こちらも開放感を演出する工夫の一つだ
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東急Re・デザインのマンションリフォーム(株式会社 東急Re・デザイン)
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