二世帯への改装など大掛かりなリフォームを要望していたKさん。一邸ごとに構造が異なるリフォームには特に技術力が必要と考え、信頼できる数社に相談。建て替えを勧められるなど希望にそぐわない提案が多いなか、要望をなんとか実現しようとする誠実な対応と提案、構造などの詳しい知識が決め手となり、住友林業ホームテックに依頼をされました。実現した二世帯住宅の1階親世帯は、LDKと庭が一体となった大空間。庭を見渡せるキッチンはまさにKさん邸の特等席。「家族が庭に興味を持ってくれるので大好きなガーデニングが以前にも増して楽しくなりました」と、何気ない日々の暮らしを謳歌しているKさんでした。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 母+夫婦+息子夫婦 |
築年数 | 40年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
目的 | デザイン重視、二世帯、間取り変更・スケルトン |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、外壁・屋根、玄関、トイレ、その他 |
新しくした設備 | キッチン/ヤマハリビングテック(住友林業オリジナル) システムバス/ハウステック(住友林業オリジナル) 洗面化粧台/住友林業クレスト(住友林業オリジナル) トイレ/パナソニック電工、TOTO(住友林業オリジナル) 木製建具/パナソニック電工 床材/住友林業クレスト 玄関タイル/INAX |
費用 | 2850万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 1,820,000円 木・左官工事: 4,581,000円 外装塗装工事: 2,614,000円 内装・建具工事: 8,454,000円 住宅設備機器: 4,468,000円 電気・給排水工事: 2,650,000円 その他工事・諸経費等: 3,913,000円 |
工期 | 4ヶ月 |
リフォーム面積 | 182.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
一邸ごとに構造の異なるリフォームは特に技術力が必要と考え、信頼できる数社に相談しました。他社は建て替えを進める会社が多く、要望を叶えてくれる気がしませんでした。でも住友林業ホームテックの茂木さんは希望をなんとか実現しようとしてくれて、その誠実な姿勢に惹かれて住友林業ホームテックさんにお願いしました。
動線に無駄があり、せっかくのスペースも活かしきれていない印象でした。築40年がたち、構造面でも不安を感じていらっしゃいました。
もともと「無駄なスペースがあって機能性がよくない」と不満を持っていらっしゃったので、二世帯住宅という要素の多い住まいの空間をいかに無駄なく使いきるかを工夫しました。また、地域的に室内の温度差にも気を配って設計し、蓄熱暖房もご提案しました。構造的な部分でも不安をお持ちだったので、当社のオリジナル工法「スミリンREP工法」をご提案し、強度をアップ。これからさらに長く住んでいただける住まいになったと思います。
リフォームエンジニア/茂木 広行さん
ガーデニングが趣味のKさん。手入れの行き届いた庭とLDKを中心にした居心地のよい住まいを希望しました。庭とLDKに一体感を持たせるためにフルオープンサッシを採用。また、ウッドデッキ、室内のフローリング、格子スクリーンなどを用い、木質感あふれる温かみのある空間が実現しました。
息子さんの結婚とのタイミングが重なったこともあり、互いの家族がともに無理なく暮らせる二世帯住宅へリフォーム。玄関、バスルームは共有に、キッチン、LDK、寝室はそれぞれに。親世帯、子世帯専用スペースはそれぞれが好みのデザイン、間取りを実現。「食事を一緒にすることもあり、付かず離れず程よい距離感です」。
各所に不具合を感じていたKさんは、「どうせリフォームするなら思い切ってまったく違う空間にしたかった」と、構造から間取りまで大がかりなスケルトンリフォームを決意。まったく異なる間取り、デザインに変化し、「以前の家がどんな家だったか忘れるくらい快適に過ごしています」と、大満足のご様子。
フルオープンサッシとフローリングの床レベルを揃えたウッドデッキを用い、リビングと庭を一体化。内と外がゆるやかに繋がり、どちらにいても広がりを感じられる空間に。「リビングを見渡せるオープンキッチン、リビングと一体化したウッドデッキなどこれまで夢見てきた理想の暮らしをそのまま実現することができて感激です」
閉鎖的だったキッチンは、フルオープンの開放的な空間に大きく変化。営業担当の茂木さんの提案からうまれた間接照明は雰囲気があっておしゃれ。「キッチンからお気に入りの庭を眺める時間が至福の時間です」とKさん
同社のオリジナル耐震工法「スミリンREP工法」を採用して建物強度を向上。外壁、外観の形状はご主人が主導でイメージを描き、大きくリフォーム。近隣からは「新築みたい」と驚かれるとか
「家の顔でもあるので、これまでとは一新したデザインにしたかった」という玄関は、茂木さんの提案で雰囲気を変えて。壁にエコカラットを使用したことでペットのにおいも気にならなくなったという
2階子世帯のLDKは、海外留学経験のある妻の好みで南欧風なデザインに。ダイニングをあえて一段高いステップを設けるなど、個性を感じさせる設計に
会社名 |
住友林業のリフォーム(住友林業ホームテック株式会社)
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対応エリア |
全国(一部エリアをのぞく)
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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その他のデータ |
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