こだわりの場所に、好みの間取り・デザインの一戸建てを希望し、中古物件購入+リフォームを選択したNさん。条件に合った築35年の一戸建てを手に入れたものの、間取り変更に制限のある2×4工法で、理想の空間にすることが難しい状態でした。そこでLOHAS studioは、設計専門の部署と連携を取り合い、構造計算をし直して壁の撤去と補強を実施。住宅性能はそのままに、Nさんがこだわった、開放的な空間を実現しました。また、お風呂や洗面の移設、床材張替えなど妥協したくない工事はLOHAS studioが、インテリアデザインに関わる細かな箇所はNさんがDIYで対応するなど役割を分けることで、予算内で大人のヴィンテージスタイルの家を叶えました。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども1人 |
築年数 | 35年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] 4LDK |
目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、デザイン重視、自然素材 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、浴室・バス、廊下、収納、その他 |
新しくした設備 | ユニットバス TOCLAS 1階床(洋室ほか) LOHASmaterial/北海道産無垢ナラ材(節有) 1階脱衣室床 平田タイル 2階床(LDほか) HALETOKE/無垢ホワイトオーク材(ヴィンテージ加工) 2階LDドア LOHASmaterial/オリジナル無垢建具ドア(パイン材・ワインレッド塗装) 壁(玄関ほか) LOHASmaterial/EM漆喰 |
費用 | 900万円 |
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費用概算 |
仮設、解体工事: 600,000円 木工事: 2,480,000円 設備工事: 380,000円 電気工事: 360,000円 クロス工事: 290,000円 左官、タイル工事: 310,000円 塗装、建具工事: 150,000円 その他諸経費: 750,000円 商品代(諸経費含む): 3,680,000円 |
工期 | 90日 |
リフォーム面積 | 85.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
住みたかった場所に、希望だった一戸建てを購入したものの、2×4工法だと間取り変更が難しいことを知らず、悩んでいました。その中で、LOHAS studioは解決策を一緒に考えてくれ、間取り変更も可能にしてくれました。できることは自分たちでDIYするなど、諦めることなくこだわりの家にすることができました。
住みたい場所に、ご希望だった一戸建てを中古で購入されたN様。デザイン関係のお仕事をされていて、家の間取りやデザインにもこだわりをお持ちでした。でも間取り変更が難しい2×4工法のお住まいでしたので、LOHAS studioは、制約のある中、どこまでN様のご希望を叶えられるかが一番の課題となりました。
当初思っていたリフォームができずにお悩みだったN様。LOHAS studioは、コストとのバランスをみながら、納得のいくまで打ち合わせを重ね、間取り変更や水まわりの移設、床材の張替えなど、弊社でしかできないことに絞ってリフォーム内容を検討。デザインや仕様の部分は、N様がDIYしたり、お持ちの家具や雑貨を活かすなどしてコラボレーション。マイナスから始まったリフォームを、一緒に理想の空間を創り上げていくというプラス思考に変換することで、より愛着の深い、これから手を加えていく楽しみも持てる特別な家となりました。
インテリアデザイナー/阿久津 宏子
お気に入りの場所に、念願の一戸建てを中古で購入されたNさん。間取りやデザインにもこだわりたくて、リフォームを希望したものの、2×4工法の住まいは間取り変更が難しいという事実に直面。LOHAS studioで相談を重ね、間取りや床材は妥協せず、DIYとのコラボで、予算内に納得のいく空間を実現することができました。
Nさんが購入された中古一戸建ては、間取り変更が難しい2×4工法。数社のリフォーム会社に相談するなか、「LOHAS studioは諦めることなく、一緒に考えてくれました」。同社の設計専門部署でNさんの家の構造計算をし直して、壁の撤去・補強を実施。一級建築士事務所ならではの対応力で、間取り変更を可能にしました。
もともとデザインに造詣が深いNさん。以前より持っていた家具やインテリアも素敵なものばかりでした。そこでLOHAS studioは、これらが映える床材にこだわり、Nさんと厳選。細かな箇所はNさん得意のDIYで手を加えるなど役割を分担し、予算を抑えながら、愛着のある、ヴィンテージスタイルの空間を創り上げました。
粗めに加工された無垢オーク材の床に、Nさんこだわりの家具やインテリアが、大人のヴィンテージスタイルを演出しているリビング・ダイニング。壁を抜くことが難しい2×4工法も、LOHAS studioは家の構造計算をし直し、住宅性能を損なわないよう、壁を撤去・補強。Nさんが希望した、開放的な空間を実現。複雑・高度な技術を要する建築物も設計できる、一級建築事務所ならではの提案力だ
アイアンやタイルなどの味わいあるマテリアルが、LDと同様に、落ち着いたヴィンテージスタイルとなったキッチン。実はシステムキッチンと白いタイルは既存のもの、収納棚は以前住んでいた家から持ち込んだもので、新しく工事をしたのは床のみで、壁はNさんがDIY。予算をおさえながら、雰囲気を統一する工夫のひとつだ
2階の洋室は、子ども部屋として使用。LDとひとつながりになっているので、Nさん夫婦はお子さんと気軽にコミュニケーションがとれる。お子さんも、いつでも家族の気配を感じることができるので安心だ。勉強机に面した壁の奥は、ウォークインクロゼットを新設。上部には欄間窓を取り付け、通風にも配慮している
1階は、二世帯仕様のキッチンをなくし、和室と洋室をつなげて、オープンなガレージ風の空間へと変更。床には節のある無垢ナラ材を採用し、ラフな感じに仕上げた。写真奥は、Nさんのワークスペースに、写真手前は、夫人が将来ピアノを教えることができる、レッスンスペースに。気兼ねなくゲストが集うことができる、パブリックスペースとして活躍しそうだ
まるでリゾートホテルのバスルームのような、タイル張りの脱衣室。洋間の床にそのままユニットバスを設置したことでできた段差も、これなら違和感なくお洒落に見せられる。お風呂のあとベンチに座り、ドリンクを飲みながら、ゆったりと過ごせる癒しの空間としても活躍しそうだ。また、天井には着脱式の物干し竿を設置。天気を気にせず、効率的に洗濯物が干せるので、家事ラクにもひと役
玄関から入ると、すぐ正面には朱色の壁と和箪笥が。Nさんが骨董市で購入した和箪笥を、床から浮かせて壁に設置。“和”を感じさせる朱色で壁を塗装し、まるでアート作品のような空間に仕上げている。上部のガラスブロックは、アクセントとしても、また、脱衣室に光を届ける採光窓としての役割も果たしている
会社名 |
LOHAS studio(株式会社OKUTA(オクタ))
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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