お子さんの誕生を機に、家を持とうと考えたSさん。「自分たちに合う間取りやデザインにしたくて」と、築26年の中古一戸建てをまるごとリフォームしました。特にこだわったのは、“明るいリビング”。そこで、日当たりのよい2階の和室をつなげ、陽だまりいっぱいの開放的なLDKに一新。「ゆったりとくつろげるので、一日のほとんどをリビングで過ごしています」。また、リビングにいるお子さんを見守れるように、対面式のオープンキッチンを採用。さらに片付けしやすい充実の収納など、家事や育児がラクになる工夫も施しました。「心配していた耐震性や断熱性もしっかりと改善してくれたので、安心して暮らせます」と、笑顔のSさんです。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども1人 |
築年数 | 26年 |
間取り | [ Before ] 4LDK → [ After ] 3LDK |
目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、耐震補強 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン・システムキッチン、収納、玄関、洗面所・脱衣所 |
新しくした設備 | キッチン/パナソニック 浴室・トイレ・洗面化粧台/パナソニック 床材・壁材・建具/パナソニック ※上記の設備・建材以外にも多数取り扱っております。お問い合わせください |
費用 | 1287万円 |
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費用概算 | まるごと再生費用一式: 12,870,000円 |
工期 | 90日 |
リフォーム面積 | 94平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
中古リフォームに対応している会社は何社かありましたが、そのなかで中古物件探しからサポートしてくれ、しっかりとした耐震工事もしてくれる大和さんに惹かれました。実際にリフォームした家を見せてもらい、耐震システムについての詳しい説明を聞けたのも、安心感につながりました。
「今より広く、明るい家で子育てがしたい」とSさん。新築も検討されましたが、気に入った家が見つかりませんでした。そこで、住み慣れたエリアで中古一戸建てを購入し、暮らしや好みに合わせたリフォームをすることに。日当たりの良いLDKや豊富な収納など、子育てや家事がしやすい間取りと、耐震性の改善をご希望でした。
“のびのびと子育てができる家”をテーマに、間取りをプランニングしました。まずLDKを日当たりの良い2階に新設。和室をつなげて、ご家族がゆったりとくつろげるリビング・ダイニングにしました。また、お子さんを見守りやすいオープンキッチンや、サッとしまえて、簡単できれいにできる収納計画など、家事や育児がラクになるよう工夫しました。さらに、調理や片付けの合間に、自然の移り変わりを愉しんでいただきたくて、キッチンから外の景色が眺められる配置にしました。
住まい再生プランナー/北原 正章
中古物件探しはグループ会社が対応し、リフォーム担当と一緒にしっかりサポート。「事前に希望のリフォームができるか確認しながら、物件の検討ができました」。さらに不安いっぱいの資金計画やローンなども、予算に配慮して無理なく提案。「信頼感もあり、安心して進められました」。
一番日当たりが良いものの、和室中心で閉鎖的だった2階。そこで、できるだけ壁をなくして、陽の光がすみずみまでゆきわたるLDKに一新。モノがあふれないよう収納を充実させたので、ゲストが来てもゆったりと過ごせます。また、1階は寝室や浴室・洗面室などをまとめて、家族専用に。メリハリのある間取りとなりました。
「中古物件は、耐震性が充分なのか見た目でわからないのが不安でした」というSさん。同社を選んだ決め手となったのは、建物の変形を約1/2に軽減する【制震装置】と、弱点を補強する【耐震補強】が標準仕様である耐震工事でした。さらにLDKはインナーサッシを採用し、断熱性も向上。安心して暮らせる住まいに再生しました。
陽の光がたっぷりと注がれた、明るく開放的なリビング・ダイニング。日当たりにこだわり、1階にあったLDKを、思い切って2階へ移動。さらに和室2つをつなげて、ゆとりある広さも確保。家族がゆったりと過ごせるとともに、「趣味のグリーンも育てやすくなりました」
キッチンは、前面に遮るものがないオープンな対面式を採用。視線がぬけるので、リビング・ダイニングがより広く感じられる。また、料理をしながら家族やゲストと会話を楽しめ、お子さんの様子もひと目で確認できるのもうれしい
1階には、家族専用のサニタリールームを設置。壁や床の明るくカラフルなデザインが、気持ちまで晴れやかにしてくれる。トイレ・洗面化粧台・洗濯機置き場をひとまとめにしたことで、希望だった広い浴室を確保。限られた空間を有効に活用する工夫のひとつだ
玄関は収納やフロアなどの内装をすべて新しくして、シンプルで落ち着いた雰囲気にイメージチェンジ。玄関横には、コートやバッグなどが置ける収納スペースを新設。外出・帰宅時の身支度がスムーズにできて便利
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会社名 |
大和ハウスウッドリフォームの戸建てリフォーム(旧東急ホームズ)(大和ハウスウッドリフォーム株式会社)
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